与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
. F% L0 x) G; [6 p1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
) u+ h7 i6 ~$ y9 y; C. a2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
4 |" u) s; b  w5 z6 f
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

+ ]. i/ e! R6 P8 O: T* a* ?. v8 v这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

/ g0 G, i8 g, M' B
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

& W" ]$ J* U- c我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
. P4 a6 p# H# y7 Q3 R我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
# ^$ Y3 y, C# E' l如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
/ t: f2 O7 j  m! x# x: u2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

+ l" l9 K% T+ ]. _0 e9 f如果第一套房子需要再 ...

9 p2 y% n: H: B! R
% _2 {3 O5 ^' q" I  P9 J* t% I其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
1 D+ h8 U- u; Q  \6 Z, y7 I6 O假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
) E1 N! o- E; ^1 t, V. g1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

# A% K, @1 _, @* L4 O5 V
% W! S$ z3 f& V1 y5 z为你鼓掌！！

# X- t% c( `- p" G3 _3 h, k% J6 Q5 e如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
4 K( y& S3 L' F# {/ z
/ D1 R5 w$ g: a1 }# r8 r) y0 g% X你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

( X4 j& @# P/ ~" x. f5 x$ r只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....