 鲜花( 158)  鸡蛋( 19)
|
周三，皇家地产服务公司(Royal LePage Real Estate Services)发布的季
3 `$ _. p' _2 y% V度性房价报告显示，与去年同期相比，衰退趋缓的加拿大房产市场在今年第一季度房价有
$ t; H$ n! ]4 ~0 n4 Z* r2 x所下降，但是降幅没有预计的大。* ^) N/ ~4 n2 ?1 p
8 c5 s# { {4 H; Q5 e ~标准两层独立屋(standard two-storey home)价格下降6.5%；独立平房(Detached
7 g3 f+ Z0 ]/ n3 U4 E# B! D Nbungalow)下降6.1%；标准共管公寓(standard condomimium)下跌4%。
$ `. `' h& d' T- V7 | F4 H2 W! `% E3 r1 R3 ]7 n0 y
皇家地产服务公司主席Phil Soper称，加拿大最热的房产市场在St. John's，标准两
4 {# s0 G- U1 s8 f7 O' ^3 g9 _ ?层独立屋价格年涨15%，这要归功于较高的消费者信心以及待售房屋量的不足。
! y7 G4 T, r; I! I1 l* _
0 l. [- s. }3 L另外，加拿大大西洋省份(Atlantic Canada)的房产市场同样较为稳定，这要部分归因
* t3 h! q) b1 V: }5 T, s于该地区房价的可承担性以及经济的不断多样化。“哈利法克斯(Halifax)、蒙克顿
# p! B7 w( J& C, e p; T(Moncton)，以及新不伦瑞克省的圣约翰(Saint John)房产市场都很健康。”, i; a' z9 W+ t" }& Q. t V
; C$ V- E" Y& I, k, Y
安省和魁省的房产市场“保持稳定”(held steady)，有涨有跌。但从整体来看，安省) j0 f* f1 A! M
房价降幅在5%以下。2 Y- h) j9 ^: `" h
I: W6 O6 B. Q: J9 y调查称，加拿大西部省份的房价有“大幅度的变动”(significant changes)，很多地$ g3 @5 h7 ^6 h; Y+ p9 V
区的房价降幅呈双位数字。只有马尼托巴省是例外。调查预计，卑诗省和阿省房价将是加% x. d# K4 Y. ?( l
拿大全国首先上涨的地区之一，因为两省的房产市场在经济危机发展到最严重之前就已经
: k, ?/ k& o" P' o开始了“矫正”。
s; S6 h, D, w' y4 s$ }$ l3 t/ C4 D+ p$ ]: _; _/ L
Soper称，今年第一季度，加拿大全国房屋销售量将创近期史上最差记录，但是加拿大5 S# {# c5 R, D' o8 q
房地产经纪人对今春全国房市的恢复却抱有很大信心。“与创十年来最差记录的11、12、- q2 ^ w, V9 B, H
1、2月份相比，3月份的购房活动已经有了很大的增加。”温哥华，过去四个月来房屋交易& F0 V" j; b* H* E! K* }4 C, D
量减少一半，而3月份减少25%，所以这在一个月内是很明显的转折。
O* |. c" c8 l. `" B
* }6 p' ]! J4 Y$ \; X; _3 A调查还显示，共管公寓越来越容易被加拿大年轻屋主拥有，这要归因于较低的借贷利9 h- }! l/ P/ Z; b* C( S2 L
率和降低的房价。/ Z& K! `3 l. ^# W4 x0 v4 X9 T7 y
+ e$ q2 i# [6 Q0 A- L" y3 v) l2009年第一季度，全国标准共管公寓的平均价格为232,877元，最低价位是夏洛特敦的
: u5 C, c7 A1 ~0 r$ Q120,000元，最高价位是温哥华的431,500元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-4-9 11:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
