有请醉酒

PANTS

不知醉酒当歌最近对房产市场有何高见？请给大家讲解讲解好吗？

醉酒当歌

我的见识不高。本来就一个好酒之人，说过头了就是酒喝高了。目前我与大家一样，都是看着房市进入了降价通道，这个可能要持续1-2年。等到市场走稳，房价并不会马上出现06年疯长的趋势。我个人喝酒后认为，房子在5年内不会出现06年价格疯长的样子了。换句话说，买房的人可以take time,慢慢看，慢慢来，让卖房的人急得不行。。也要切记：轻易不要出手。轻易不要出手是关键，想象一下，你收入很高，年薪15万，恐怕也架不住买房后每个月跌3千5千的(何况有的房子可能要跌的更快），最后专业工还不是闹个白玩，还不如labor.
, j9 l7 ?( g; |4 M" m+ K0 p" n7 y
0 V0 ]1 _! J' J****现在市场，与其自己折磨自己买房子，还不如在租的房子里每天开怀畅饮，那才叫生活！*****
& L+ b3 f) g, I, x
# D* o# x- B  O2 {' C

原帖由 PANTS 于 2009-2-19 16:07 发表
5 v9 I, S4 R, }3 g7 [$ j" H: o% N* l不知醉酒当歌最近对房产市场有何高见？请给大家讲解讲解好吗？

3 \/ \4 H  n+ v2 h[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-2-19 21:10 编辑 ]

醉酒当歌

补充一句，最近我的4个朋友，都接到降低房租通知，我的也可能在4月份开始降。卡城空房率非常高，爱城也会看到的。

paul.dbyu

但是，现在全世界各主要大国都在引钞票，而且这次引钞票的量都是前所未有的巨大，是否意味着一次持续而大幅的通胀即将到来呢？

醉酒当歌

在通缩还在继续之前，谈论通胀根本没有意义，目前还是现金是王！

$ [1 A$ d& j8 c! r

原帖由 paul.dbyu 于 2009-2-19 22:22 发表
; ^6 `1 ?1 K& h  A但是，现在全世界各主要大国都在引钞票，而且这次引钞票的量都是前所未有的巨大，是否意味着一次持续而大幅的通胀即将到来呢？

EASTAR

原帖由 醉酒当歌 于 2009-2-19 21:12 发表
补充一句，最近我的4个朋友，都接到降低房租通知，我的也可能在4月份开始降。卡城空房率非常高，爱城也会看到的。

请问在卡城西南2bedroom的apartment的价格？

algebra81

就着帖子顺便请教下醉酒了，“现金是王”的阶段什么时候会过去呢？
以前看到你们说，通缩必然伴随着膨胀，那等到膨胀的时候手里的钱就特不值钱了，也就是说必须得找个时机把钱投资出去，大师觉得什么时间是比较好的时机，如何投资呢？

icing

诺言

How come my rental will be increased extra $50.

yxia

目前是严重的经济衰退，明显的通缩，起码今年上半年不用考虑通膨。基于二点： 银行利率仍在下调 (3月份减利率是肯定的)，消费指数继续下降。

algebra81

多谢赐教！

vista

酒后吐真言呀。  很多人称你是大师级的人物了,到你认为大家该出手时,恐怕会引起房价突涨,因为买家和卖家可能都在关注你的那声吼 "冲呀”。 到时要小点声喊。不要引起卖家的注意，否则一些人还是买不起房。 哈 ，开个玩笑。这叫名人效应。
  建议老杨请版主来个网上采访：-- 醉酒酒后谈“房子”
7 \8 J% n0 g- K+ i; u& Z 采访人要幽默些，你在看这个班块的点击率。不知醉酒同意否？老杨我想不用问了。
) x( l# m1 T6 }9 H/ \# r
# K$ z7 L- F2 \/ X$ r1 P' [[ 本帖最后由 vista 于 2009-2-21 07:41 编辑 ]

冬腊梅

PANTS

谢谢醉酒酒后吐真言

luckbull

good good

xili_2000

同意

原帖由 vista 于 2009-2-20 17:44 发表
7 _# [8 d: m+ B. z/ {8 S酒后吐真言呀。  很多人称你是大师级的人物了,到你认为大家该出手时,恐怕会引起房价突涨,因为买家和卖家可能都在关注你的那声吼 "冲呀”。 到时要小点声喊。不要引起卖家的注意，否则一些人还是买不起房。 哈 ，开个 ...

vista