狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
" d# i# r, p6 B+ T到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

4 u& q  ^2 W3 X. D/ r3 R& p说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?
$ C/ H0 J! L% \% L' E
; q* K( N" T$ _8 b( m. X别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？
" t* B" e* q! o7 }7 k
4 ?, o( N5 n" A" C! P9 [0 A房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
$ z$ n6 X$ }0 m/ ~7 z不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。
1 Y7 D( f6 }4 }
别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
' _) H8 a7 Z& I& l8 \( g5 C你想买的一般都没降价
你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
' m: o$ N! F2 i3 V& Y# i; ^一般规律：
7 ]$ [5 b! d6 N  H, \; M7 n6 n你想买的一般都没降价
你想卖的一般都降价了

& \) H* u9 t' Y" ]. m4 d3 Q- F精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
" f7 g* r( x$ i" n: B2 {6 [一直关注的几套房子2个月来基本没降价

; n0 O7 R7 G% q" Y  z: a2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。
+ H! f/ `0 ~2 ^5 |
[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

, _+ [" Q8 S0 w9 D+ ^% c2 k) i
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表


( l4 {% o' R+ I- ~8 ~8 Z$ S你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

6 v% m- A: r2 A9 L据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
% f: w- n% ]' R8 z- C闲着也是闲着。 问个问题
+ [7 y" F' D9 J. G2 `; i. U) V到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
3 p1 u$ q' d6 ^6 V
说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

8 d6 T( J$ l9 D7 V8 P: {0 C狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
, Z9 T- H1 B- M" v* m重要的比较买房和租房的利弊