狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
+ ^! l; q; ^2 K2 e到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

5 f; C1 E4 `" o0 N说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?
2 @, e5 B- I0 X# p
别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？

房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
0 i2 B4 p1 C8 m4 C不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。
* [0 R- O! s) s
别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
. C, |/ g, N' d/ J你想买的一般都没降价
! H: P; n9 J7 u9 P' h% f你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
一般规律：
4 Q1 b# [. x' O% y& }( B4 N7 `你想买的一般都没降价
( [3 m7 b! G# G* w0 ]" k( Q你想卖的一般都降价了

精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
" G" w) e. e+ s. p( w一直关注的几套房子2个月来基本没降价

2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。
( ^+ o2 r+ u, [$ K8 |" Y
[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

/ u* S9 E2 g0 c# b
) Z/ }. h7 J: _你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表
! r+ L* v" g4 ~! y" o% o2 z* g! g

  }8 s. U2 D- l: f# O/ G你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
闲着也是闲着。 问个问题
- K  d9 w" ~  c3 b到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
, W. i% O7 \( A& _
说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

" G$ o- l3 C. M* }: s1 O+ e+ V$ h狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
0 s! i- D# W9 x% A( `' q重要的比较买房和租房的利弊