狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
4 }+ s! p* I' s8 _到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
3 R, u1 O' {* L7 ]4 J& m  C* [4 U
6 H+ O! k1 [0 A" t5 L1 h说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?
7 c9 H& b- d1 ]) r7 W1 {! P& i) E
别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？
! p& U" w/ I! K4 n% @* }$ E4 A
6 s5 j7 I, }" t房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。

3 V. B5 A& a; B2 Y- Y, L" P8 v别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
) Q0 d% C: l0 A, ~/ ]% N你想买的一般都没降价
4 Q4 c  ?+ r, \0 }* ?你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
1 f: r9 y$ P; q+ q5 b; H4 I一般规律：
你想买的一般都没降价
+ N8 D5 i* `2 K) U你想卖的一般都降价了

精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
( d# {8 T$ Q6 o9 `% ]一直关注的几套房子2个月来基本没降价

0 z0 W! c8 g8 V2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。
" k* J$ f0 @, }4 ?! t
[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
. x+ [: P  ^2 j2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

) E9 h, K1 U7 c9 g( J
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表
4 Y* b  t/ T% _0 K" ?  P1 H6 k( U
, Y2 \* o, z7 l. L; {- E" V
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

: @$ W! D; c6 C6 d1 d8 G$ m) z
' \6 Z& T- \3 M1 ]- p据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
闲着也是闲着。 问个问题
到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
5 W8 t% o  x, |2 q2 g重要的比较买房和租房的利弊