现在买房合适吗?请教一下.

北京老方

给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

今晚打老虎

买房自住又不是投资，升降又如何？
: r% U& U# H2 Z2 q8 B关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

萨隆吧斯

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
9 g  c( _# W4 G买房自住又不是投资，升降又如何？
关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

4 O+ V+ I1 z6 f; p/ r8 r9494!

嗡嗡

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。
8 r, ]2 P  z! l' ^4 {个人意见。

水管工

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
2 E: T7 c' C) N  \买房自住又不是投资，升降又如何？
" @$ [7 C- r9 b9 I关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

* |* D' s' j7 O
3 S! _- E9 {2 d# n: G这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

注册成功

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表


- O& b- C% s1 t5 e6 Q这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

同意！

catty

假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

laosan

价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.

pchell

同意5楼。如果楼主已经买了房，找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买，说一堆忽悠人的干嘛？

自由的像风

只有上帝知道

周天

价高了吧，个人认为不值

雁南飞

先观察一段时间不要急于下手

注册成功

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
1 ^, G) p: H7 |假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

开个玩笑阿，如果另外99％的可能是跌了，怎么办？呵呵

lmyczh

agree

谁动了偶的奶酪

这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
) t$ s& X1 U# ]因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
0 R; i- N, f) O" q# B跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也是赚，卖35W也是赚

CO2

原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表
这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
8 h& h7 N. B( |/ [- ^跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也 ...

成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。
2 a9 W7 H4 B1 i" v7 K我不信开发商楼花卖不出去，楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。

lastman

何必呢，明年花2/3的钱，非要现在买呢

irish

建议等等，价格不是十分吸引人。

yj151

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
! n8 ?3 z. \' d: Y! X$ e0 M2 L
0 w4 o- C+ F# Z7 @( P) H! D0 E8 Q, U
这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

yj151

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

2 T7 J9 ~. x) s+ m: C0 ]# E7 v% ]6 m
4 G3 X5 p0 b1 ~  T把你的钱换成物业增值吧！

云山水月

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表

0 J- D, I) V; V; r$ v  p, k+ y+ e
( ^6 g* o, G8 _; O2 M8 a7 e这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

3 H: o1 c5 K4 R3 y  w我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。
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1 ?# S( x6 X' s( U抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子比把钱存在银行里，多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。

weili196873

买房要注意选房的重要性!

北京老方

听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.

醉酒当歌

如果谁也拉不住，你必须买，那么砍价10-15%.如果不在乎钱，买了就买了，多几万没什么大不了的。

+ b# z* o/ A& Y7 e

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

0 {1 R# @$ }! P) K5 p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]

Timtim

顶一下

suvescape

原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表
) D  g1 M2 ~5 r0 p
5 e# y: |( b* W8 _& O& L我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。
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* y) b/ f# V5 l0 Y- n抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子 ...

3 a8 U7 I/ K6 `( W
6 u% d% f0 ~5 s
忽悠吧你.
0 R* E* w1 T1 X9 T' t+ @你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
5 r+ X3 G6 M! a/ ?) I房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!