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7个offer的deal

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在的市场,还是有7个offer的时候,而且,我的客户在外地,不能来看房,叫我自己看看,然后下了一个没有条件的offer,居然加价若干,也没有抢到这个房子。大伙看看,这个房子值得抢吗?
) |" X) F9 q  |3 _, iE3156830
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[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:01 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:06 | 显示全部楼层
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,1个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。
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3 q* Y0 F( z" _! ?1 h[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:56 编辑 ]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:06 发表
' P1 C' q) W( ?1 b2 V6 J/ b1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,10个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。

2 K$ G2 X& F/ o7 m0 n4 C7 C( n, \- B3 j0 o7 y! p( }9 J4 ~  R9 O
10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
& a' q. {- a: |/ p0 n& @5 v这个房子价格多少呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个交易实在不错。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
3 I" n1 c3 w+ {' V9 ~" r) B; l" u# x3 g

2 g5 D/ d; m) N9 X1 |2 b# V  x+ h10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?  K, n/ N$ o) ]8 b0 S9 ~
这个房子价格多少呀?

0 N* m9 j* R8 Z9 K: l3 ~
- P  m& A* E! j: m( M. U/ F# O
# r- p6 n; ]9 }) R! E感觉是搂主多写个零。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:55 | 显示全部楼层
后边也是一个双车库。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表 + B5 M3 k4 s1 U% x

3 l/ x. `6 M6 a8 J. P& t- [5 @" G4 L4 r3 F
10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?8 f, U( A! {8 c8 {, P) {; w# }2 E
这个房子价格多少呀?

1 J7 _4 X" Y4 b: ^& [9 ?+ z$ ?0 o) z" X( N' e6 Z3 U2 n
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哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
& a  M  h/ o- Z: X4 U' _( B9 m; A; }% m" _
# i/ D) @" t6 y) c' V! z( Z

( f, p# R) n5 @9 N" @其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。 以后坚决不能让他看房,还是出去看美女吧。看房败家,看美女后果还不严重。哈哈!
2 S' F+ }: ^8 p& \. G3 Q; W3 j' j" ]/ @0 D' q* \# w0 e# x6 [
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 22:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:05 | 显示全部楼层
除了装修老了点以外,其他的看上去都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表
. {$ B* `8 f3 a* L; g8 X6 Q+ K/ y( w# l6 F5 }  w! ]+ }1 {: V

( U, E& L' {3 L2 b# J5 ]) O1 s% h% W
/ b6 {3 ~, Q1 e! I+ z哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。$ Y9 x! J* _% ?1 h9 K" [

0 l$ j# A  h/ C' H' M
  A9 y' n6 u( Y4 l! Y3 X) I5 Y3 s
其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...

8 x  R  S$ z- q. U& e* A
) ?/ V  W& O( _. b不过个人感觉后面的机会会更好。3 C1 d" s  [) N: P- K( C+ y- p
耐心等吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 05:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去很美
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 07:27 | 显示全部楼层
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。: [5 e4 U$ n' J. z( A1 s" y
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

* `; C! A$ ^- U! w: w# |/ h) R5 d" p* Y# g# y3 P  E  z1 @
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-22 08:28 编辑 ]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 09:37 | 显示全部楼层
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 10:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个价要是再往上加的话,就是抄到半山腰了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-22 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,就是不太适合我们家。。。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 14:41 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表
; p$ Q5 F  {. ~; E, q2 o7 ]% ]0 I7 \5 ?5 P$ @1 Z' J1 U8 O

* _. E* v8 V3 S. B  E! y, d9 t" [
4 ?& f, ]2 e) V. H哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。$ U) c4 p3 R( G1 u1 i- A: r& L" y
; P6 {- \1 B  K
; e  I& t! j- n" \' q2 Y0 A

4 s  H1 Y9 k) w$ M其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...

5 [: Y! F$ X( ?! w+ w3 O( Y: c: l
晕,这看完美女的后果就是做梦喊的都是美女的名字。你倒是大方。4 d1 \/ O( Z$ l: H" `

3 p: m4 M- h5 k6 s  g+ D这家人口指定多,4个车库。你老公对车库也情有独钟呀。6 j7 |% Z5 d. R
不知道最后能抄到多少?
3 f8 z0 z2 k- C: ^( c也想知道结果。
! `9 P; u9 D4 g7 _5 {5 [6 a: B2 E, N看来抄底要价也不错,热闹呀。门庭若市的感觉比无人理会好多了。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 15:13 | 显示全部楼层
请闲着透漏最终成交价,谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真不错~~
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:26 | 显示全部楼层
如果399k 成交或低于那个数,那才叫Deal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:00 | 显示全部楼层
新房卖这价才叫DEAL.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 carlzheng 于 2008-10-22 17:00 发表 + F5 i6 ~) |. e* u) O3 o
新房卖这价才叫DEAL.

1 y* [( P+ Z& `* M/ q1 Y5 o4 M9 B6 [新房一般没有这么大的地
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-22 20:56 | 显示全部楼层
没有最低房价,只有更低,大家拭目以待吧。醉酒还是重复一直重复的话!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-23 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-10-22 08:27 发表
, O6 B% o1 N, s' D2 p2 E' y) u还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。
9 m8 `- {5 i+ j* [+ S( D7 I这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

7 ^, P* u- Y/ R) H% g, L6 a8 M) ^- z' T% p1 i+ w
; Y  _: f- z- s1 }2 p6 J$ |
你建议的这个价钱非常正点。:)
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 15:03 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说成交价是459
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 18:06 | 显示全部楼层
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-27 19:32 | 显示全部楼层
应该抄到不是最低。但是45万应该算可以的deal.最低点可能在40-41万。别问我为什么,闭着眼睛瞎猜的。
& s- s% q0 `5 A# E+ k1 c0 n; c  H  z9 c6 u/ U& S& J  \' r
原帖由 dzw 于 2008-10-22 10:37 发表 $ m' A; z" z8 I5 Y
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.

* S3 g. W( L: E8 b$ Q9 u[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-27 20:58 编辑 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-28 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-10-27 19:06 发表
: u7 B5 M2 |! n- `2 C看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。

5 R$ Q9 }* n! W2000尺平房,在brookview,地大,安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-10-26 22:57 发表
& O" A) ^2 ?" y+ w听说成交价是459

7 R9 b: l' m/ a( j5 A$ M# U# N, J. }The seller is so lucky!
$ V! r- k* {& J! L: }7 f7 hAfter new year or even earlier, he is hardly deal on the list price.9 Z7 T# P$ L" E+ s" y

, S9 G8 W1 i! c& G0 U" A' e[ 本帖最后由 zhwdp 于 2008-10-28 16:14 编辑 ]
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