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看图说话(爱城房事)

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据Comfree中近两年的数据作了几个图表(所有横坐标中的数值如6/08表示2008年6月),供您参考.同时,请不吝赐教,发表高见.5 m+ Q7 G+ G2 d* Z( g( s

6 `" e: y  [/ i7 T' PAny of your comments and discussions are welcome and appreciated very much.

HouseInformationFromComfree.pdf

43.72 KB, 下载次数: 597

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:44 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 17:57 | 显示全部楼层

筒子们请发表高见

筒子们请发表高见阿,大家好共同成长.! i8 U+ Z; u9 `' `. D0 F# J

. j1 _! m; F1 Q7 j看在咱这么辛苦地做成这些图表的份上,就不要光看了哈.& k/ @. a* U+ k+ x7 M& Y

3 S0 ]* [4 E9 @: F# h: Z: q' [: ]咱没卖钱,就是希望您的评论能够匹配我的劳动哦.
) F8 J+ b5 X$ [& M0 q) H  d  b# `& c
不管是什么样的看法,都没有关系的.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 20:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
表打不开呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 20:29 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-9-9 21:00 发表
) o9 P8 _; t' R- T8 r6 l" N表打不开呀
$ g% {" e8 P2 N, M' }) N$ y
是PDF文件,利用Adobe公司的Acrobat软件即可打开.如果还是无法打开,给我短消息,我可将word文件发给你,或者直接给你图形文件.
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发表于 2008-9-9 21:14 | 显示全部楼层
瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。
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 楼主| 发表于 2008-9-9 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-9-9 22:14 发表
9 L7 c4 }4 H# j7 M+ U瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。

9 B2 G' Y3 k# f谢谢.what a beautiful voice in the deep silence!
1 e$ q, s2 J! _& T/ d- ?
! V3 b' E1 T! B+ j4 C" e窃以为,观点没有对错,只要能自圆其说即好. 每个人的出发点不同,观点也就自然不同.但正是不同的观点才能帮助我们拨开现实的重重迷雾,让我们的预测更加接近于未来.
  f; f1 S2 S  n. v) s* S# o( C$ t
, c' h% G7 e/ r# E: Q* J再次感谢.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 23:54 | 显示全部楼层
真的是看得多,评论的少,你发到“今天闲着”的板块里可能讨论的人会多些。
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 楼主| 发表于 2008-9-10 07:48 | 显示全部楼层

抛砖引玉

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题.: o" B5 |  v) [6 I! V
. n' r% R& e' C0 Y/ f" V
再次总结了一下,在一楼的基础上作了两张比较图并进行一些初步分析.( @6 ^4 |! c5 R4 ?/ J& Y
1.房事明显以年为周期,夏天为旺季,冬季为淡季,每年12月探底。注意到每年12月的明显低谷,其可能原因除寒冷的天气,应该还会有圣诞月长假大量人员包括房贷公司、房屋代理、购卖双方等不办公的影响。因此,扣除该因素之后,曲线将变得更为平滑。+ l: ~. W& B$ F1 A- [
其它内容请参考附件文档.4 {/ u! V. ^: I9 e# a9 L
(收点小费哈).! e/ n, e* ]' g3 Q
% V, z% d2 J. f' v. F& [1 [
[ 本帖最后由 woodsflower 于 2008-9-10 09:10 编辑 ]

爱城房事分析Sep08.doc

107 KB, 下载次数: 19

售价: 100 加币现金  [记录]

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发表于 2008-9-10 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
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 楼主| 发表于 2008-9-10 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 小叶子 于 2008-9-10 16:26 发表
6 M8 A( b1 z: V  J' l' n& S看看
. D) b  t! `. W
哈哈,小叶子,很久没见,问候一下。
/ N- [4 X; k% Q如果可能的话,我们很快又要见面了。高兴!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 09:50 | 显示全部楼层
can't afford to download...555...
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 10:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 sgshao 于 2008-9-11 10:50 发表 - t2 D& t( P! |! m$ V& x# O7 E- n7 o* ?
can't afford to download...555...

) l2 v: V  U$ Y( }呵呵,对不起(不过你的龙币可以换钱啊)6 D3 q6 T% Z. t
主要是考虑到大家对咱的看法没准不感兴趣,为避免污染视听,同时也小小犒劳一下自己的工作,所以收了点钱.& C: v7 r7 K$ s1 h
不过,如果你确实想看看,就发短信吧,我会把文件传给你.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:45 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2008-9-11 11:07 发表
0 f/ \( O& s  J6 z6 @4 X! \3 s

' C% `9 ]; b2 [Thanks for your fresh flowers.您的鼓励是我的动力.
大型搬家
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-13 01:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 16:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 21:58 | 显示全部楼层
首先,谢谢搂主的辛勤劳动!关于售价那张图似乎不够全,也许是数据不充分吧。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-20 19:44 | 显示全部楼层
辛苦了,慰问一下
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