咨询房屋贷款事宜......

康裕隆

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:
% A5 H. T5 V. a9 Z& R/ g0 h谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

' Q/ ^: u# H+ D( D; i1 B你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼

我对这个一点不懂.

sindowa

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的

如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
) E' \0 d4 Y' X1 e* J( L
/ N5 w6 q/ ^8 {" S, u) y2 J! j供参考

横跨太平洋

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
# }; R1 g8 l. n0 c. z1 T你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

8 k. A+ h: E7 R( i; {3 P

7 R5 z+ w% c5 Q% l0 j8 v+ U相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
. p0 T9 m7 K$ G5 m& b( P! I相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。

# [6 H2 z8 G3 ~) v+ X9 q4 D3 c我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。

如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
0 s7 ^2 L7 {& Q& ?& }% e+ Y* }2 @* DMORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
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, T# Q- n& I- |" M8 z' Y我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

. J0 H9 Q6 D. b, c2 v0 L我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
7 L" j+ E! v6 J5 O当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
# V0 T& K2 u$ a0 Z5 {
如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
1 g  ~2 Z8 q$ l- Z& w) E% h' c
2 c& m0 @5 k# |6 x  k供参考

& ]; F6 Y9 ]9 u) q/ b% b' Q4 b0 j0 k) O
8 ?5 G0 v( d+ {) m- D1 v请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？
0 i1 _( E4 r  D' {' m2 L
谢！

幽幽

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

7 R- P% j& {. i: y. \( f( T多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月

谢谢幽幽。
# n4 D  l/ Q5 _; p2 w: b  X' x
  a6 Y  k, k) P月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽

正确

横跨太平洋

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
7 ^1 }; R9 c6 Ob]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
$ R" ^7 i  I! s合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

. F; l8 |' S, m' n+ m$ O
3 J6 l$ l+ A) x) r- G0 C, I回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
" x0 J6 H0 g3 c正确

2 q; U+ I7 n/ H9 Y5 Y1 [1 R谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁