急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
5 i% W1 V8 p7 x1 ?+ Q2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:! a% t& D4 K, X9 A& Q	10066654 , g4 P& d5 ?0 \2 [+ r5 h$ n
Assessed Value: $ {9 }; A6 h4 v6 v" ~	$718,000 : \|, d& z/ m& t" K! r
Building Class: 5 o* I0 N6 C1 f h* \( U* ?- d	2 storey with basement + Y6 `3 o" o5 P4 w
Property Type:( F( P5 O* K9 h3 L8 o' z	Residential ! ]! \6 e, j: O- i$ k2 {1 J
Land Use:1 r4 n' ]8 c5 u$ C! F	Single Family Dwelling' D! O* l; m1 ^# F7 n
Approximate Living Area (m2):5 x5 ?' ~$ ]' N) u. m	265' r7 S' s1 b' k8 A" w
(Does not include basement area or 3rd level of split level) ! x3 A1 w; B" M0 ~* { _
Basement Development:9 { B, c5 c( t& F- x3 ]	No s! q0 ~( G& @
Garage:. w- e" v( x4 \1 y# e% _. r9 \|: ?	Yes+ x9 X$ Q9 ~8 p: V3 G, J, G0 K
Fireplace:9 G& [% l# K. P% k+ r8 {0 }, _	No 4 U/ J9 r) \" @0 ^9 E: a/ S
Effective Year Built: 2 A/ K: j. W. \|7 \	20076 B, X' I5 T3 { \$ g# z

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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