求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
% q5 V' d: W1 i

CO2

那也得看有多少羊.
" x2 f4 R2 R8 E* z, c- `+ P8 [2 U房子空一个月,房东都受不了.
* o: b: m8 x  U" ^+ m1 z2 V: r我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
+ `, Y6 s/ ^7 A+ i% D+ J2 f( U过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
  S, m* u, u- D) [6 a过不了几日经理该给住户送电费了.
+ [& n( `$ h' m* Z如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

啊？
  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
! [* g8 Y& F# I* k( ^  c  }因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
- U6 V% N, D: M; h5 w  F. i) C  r今年的项目是明显地下滑了。
可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
; ~4 P$ s0 n" b# mTownhouse会便宜些。