求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。

CO2

那也得看有多少羊.
. A; v0 O8 j1 c2 e房子空一个月,房东都受不了.
( T! B" j) [; L' T$ w我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
; M9 }. d/ N5 H2 z- s; M; T, w& F过不了几日经理该给住户送电费了.
% V  F; _/ Z/ P7 ^如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
; Z! c6 S( p- L/ d' ~' u那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

+ h8 P. Z4 r! K3 J0 E+ y啊？
* u4 M% ?4 Q+ \" V! z6 n5 i# O  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
! @0 g4 J  W0 Z7 H4 j请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

- s9 B' G, c+ {这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
. K0 U2 f$ k8 k1 u# W; i0 k$ H* P因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
4 ~0 ~3 p8 O0 E, }6 v2 {今年的项目是明显地下滑了。
可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
3 D2 [; v6 e" @Townhouse会便宜些。