这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表

: u4 j, Q1 M3 f; y3 R" R2 j按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

( @  o% p4 n. e3 C; [
假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
$ Y9 r1 @7 k# L* S/ o& L7 w9 y0 R& _假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
: a5 D* c) T% c2 S8 }' r2 l! c6 D# q6 e假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内
3 S+ b6 S( o" R
% y3 L! l& d! q9 U' q那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表
# j) U$ ^  p" ]9 a

1 u" j" p  G* c" E* n) B& V什么叫组合阿？
. W, p0 P: g2 A! ?4 L1 s"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,
9 o* p, l2 m9 }0 ]0 b
组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。

[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]