这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表

! s" u) e8 D0 |2 @7 C# z: A7 r( P按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
+ j+ K0 L# f4 z( E) a$ c; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

0 l) r& K3 w$ u" `+ s+ z
假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内
& a) P1 N% D5 u; b
9 Z, a( g8 o, V3 o$ Y8 I3 C那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表


什么叫组合阿？
0 m" S! O3 v; s- v. w  n) A8 }"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,

1 s/ U- H2 @, n5 @" F8 a# X组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

. ~* a% P! o: }% @( u: F4 v对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。
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[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]