为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
: Y& o* @# i, t: h  ~7 r* r+ r觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
# g- B  {! R, U8 H即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

/ d+ l  f0 ~% }& g+ n/ y7 x1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
( A5 V) j1 p6 z1 Z: p" H  G2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
  ^9 ~, k# k! f
4 p' H) O: x0 y/ ^. J6 R1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
) B3 K  V2 m/ h4 @! t' l

' x* M1 L4 g$ y- k" t( b紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

1 F+ y2 I; c# R" o5 {1 n紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
7 u& W" |( H" s* M( M我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
6 A/ H' X3 k2 V' S2 h* T$ y* ?有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
/ i& w0 n' [# p. X' ]+ x4 @Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
- Y4 W6 W3 Y. k" [: d6 w+ M, {

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
* F3 V9 Q( d% M6 N3 UReasonable price 买
9 D/ i3 |. C' o( \2 E& t1 fReasonable return 买
Need to use 买
- R- o9 a9 G0 @( _Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
" W7 Y) {/ P6 I* G0 S/ D* g# W2 ]' {. H. cwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

' s! V8 X9 @6 w: u2 Y

6 c3 D7 z. A6 R8 D. ^5 |先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
. k$ ]3 s. T/ S/ s' C0 @3 J) C我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表


先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
( L) w' b) M) v# l4 a- r我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

% n5 V( J; P$ N4 i3 H: T' F1 d% w爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

' @! d7 ?, T/ I! Y" I同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀