为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
) |+ q' B+ o# b* t2 @她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
( V! R3 }9 S& [即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
! x9 |1 o) k9 D4 f& p+ R3 t2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3 m+ z6 O/ e0 |$ ^$ v3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
/ k% ^1 ], o7 ]) I+ @* Y
$ ]$ T5 I3 O5 ~9 N, f1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
$ D, I. P3 q, F, {% l, w' l

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

2 X) h& k' z8 h2 B2 M" z0 i+ O% i

superdragon

Reasonable price 买
1 ], {3 d9 i7 N: s: a- X( w- e2 ?Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
$ y/ c5 J& O( o' e  D
+ j8 n2 C* h3 k4 `! Y

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
, }+ L" Y0 N8 i- vReasonable return 买
2 r, l$ @9 O9 s5 O4 u+ PNeed to use 买
) x! ]3 K; `! ]) P5 v/ v( c3 S# ^Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
) P/ p( X! S- {/ p8 _' l

  ?. ]. I; K, y: X# |8 @
+ V+ G7 `7 Y* D, b2 Q) q, Y7 @先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
0 \% q! H$ q6 g0 x& p

* b. \* Y* X7 s1 a先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

# k2 y) i7 t/ ^* w啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
7 _, q: N; a3 E( t! C9 qReasonable price 买
Reasonable return 买
: W6 J8 ]- Y: i6 D- b. [, QNeed to use 买
Have money 买

7 w; {+ d7 [' W" f) h同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀