请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
% ^) F; V9 }  m8 Q, A6 @0 W/ S5 u
, H, s/ \' e+ v/ i; h% R( V首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
5 @, ?! T" s$ K/ V; `) {
其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
# V4 c0 `2 L0 f' ?1 o# I2 ?
4 l; D; K8 ~/ C, z/ m* i, O现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

; T' l- ?/ j1 D7 k+ {# u! f
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

: v3 U# r& P* u" Y, L设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
% o' Z0 {2 `! R: X
- i) @0 R* C4 @5 ^& ^涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
' y5 p6 {' N1 {5 G! }
( j/ [$ ~0 [" _/ N8 |设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？
# r0 s1 b& {  ^- P+ p

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
+ N9 m) k2 S) Z/ s+ H楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
9 @4 h/ q5 T" n! z
* ^7 s( P! @  B. l7 w  z涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
2 N$ N5 D9 c6 ^- B. N
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

7 w+ k5 @3 C7 g' C( e' D0 q
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
/ T7 R! s1 z5 n4 g3 B* ^: o/ L. Y

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

' z( f7 D8 ~, e  o
没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
) H# G* F) N" O: z0 s6 N" C1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
! k; |* |9 f/ i& ]/ R) Z
( W. U& j6 P" [' ^8 q5 n8 i但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
2 n$ |2 O& n) p0 t0 q9 {
  C# |% d( p+ W8 \7 }8 Q只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

4 b( T6 i1 Z1 \现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
6 m' V5 v4 I1 x; U$ w8 C建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

& l, w9 t+ j( W* _  k. a小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

! z, b! W8 h# |/ ?' v石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
/ X7 r6 I" }0 h7 `9 q欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
( s( R  \. {: D4 z4 i- i9 V/ z5 u
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
4 Q$ V- }7 _9 q# c( R2 V$ u. W; k

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
- r7 S8 n: T8 `/ G& P6 }
0 v/ @! \: W: ?6 b( z0 R

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
, g" j5 w' g, R( z( w' H0 h# j& nZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表

, H' b1 O, Q# C5 h7 C7 ]6 A" i5 l
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
9 D4 g& \/ ~0 O) _# ?

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
/ K3 a% r4 }" @6 L估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。