请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

4 J. k; D; j5 [5 ]首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

1 b6 a& _2 A4 d3 s, K, K% q6 }其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

* s) j- S) {7 _3 G. R不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

) H, o% ]% B: j
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
4 H3 X( |* d4 T% X- \- ^为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

; A; R5 ^; B' R设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
7 Q0 w3 w/ i2 D) m+ J2 _
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
. }4 H) r' T: L, ~6 W
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
3 O: y8 X, y. q3 e2 [& C8 @
$ t- b1 Z, P* n9 W设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

) V4 m3 U0 F( @0 @$ F还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
' ^6 Q) d) p: s( ^8 x, g楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

) V$ q" }) _4 Y: K% t' [涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
7 Z0 Y+ U% h$ H( x3 H* V/ c/ ~4 _
0 y) E5 |. v4 O' p+ Y, H2 y# y4 ^要是从长线来看，肯定是紫光胜！

, ~7 I/ U2 h8 Q7 b
( F  ~. F+ B5 b不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
6 R$ x0 D( C! W8 }有没有银子驱动？

! H) D" Q2 K4 I$ f1 j& I
没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
4 t6 p. n: Y' a9 `. n1 买了
& L9 s% W+ ?- S8 ~. N2 o2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

8 A* J9 k5 D, O* ]' i但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
2 S2 F1 m* l: {5 h, b% d. R3 [' B
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
* O2 c) C" ~- @5 \. W; `2 N4 A
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
/ V' u" r0 g/ }欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
2 V4 a0 j0 D8 g; q  Q9 KZ的新名号是小黄。
) J% g. }1 ]% ^- r& T: Q' m建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
' Y) d2 i# l2 q# s: a$ S  }
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

$ f" \* J: p2 H/ V- M
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
1 _1 s) H' v: ~" f6 F房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
9 v% W, l( w1 OZ的新名号是小黄。
9 _2 E. K+ \+ B1 U$ y$ O" {建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

# l/ c0 P1 }. \6 M- s0 h小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

/ Z# D/ \0 l: R7 w& B# C( S支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
3 T* r9 f5 T9 a# @0 R
- f7 z; {) d+ B4 B" T4 L
$ n: S6 @& C( e# |4 T! z3 `3 U这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
; c8 }; y; Z$ h; p2 j7 N8 l4 ~( W小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
5 Z& {1 v& [. @! P7 e4 m! Y

- g. u7 i' ?; ~2 ?+ F) ^9 F2 l4 p2 e如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
9 Q9 m$ i2 G9 _未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
$ u: m0 ~# n" V+ L. Z估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。