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原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 # C: u1 O/ L& J* v/ W9 Z爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。% a9 w: F6 ~4 |7 z N - z# S/ e+ \! T7 f' L- I6 B 在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 0 S9 f. \. U- o) u0 E$ z5 x- f- \3 u1 v2 k; r* c8 ]& E& Q5 \ " g/ K9 ~, ^: T. f9 k* g现在是物美,但价并不廉。
原帖由 eagle2008 于 2008-4-21 11:05 发表 : F) F' ~: h% u' i$ ?/ |4 Q& W0 s/ D6 z# n
原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 9 U: D" p) h+ ^+ {- ~( D& Z0 i爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。 " {- ]9 B& C' M+ `5 c$ k8 L) Y u( {7 v6 q 在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 , `6 s6 Y' E/ l9 _3 }4 a2 N g啥是拐点?请明白人解释一下啊。/ e0 M0 A; e0 N$ Z7 p' ` 6 p" r+ z2 z' i3 D1 l6 y6 {: L 多谢!
原帖由 水管工 于 2008-4-21 11:14 发表 0 P7 [0 ^' B9 m4 s; e. A ) x. x9 p K5 F: s% \3 k5 v问题是库存量还在上升.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 ; Y7 k P% y# H4 f Z& b) c现在是物美,但价并不廉。
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 : m: t# s" i1 G2 [- k啥是拐点?请明白人解释一下啊。 % y! y2 d5 r5 V$ F8 S/ s# j # t. R8 E# j* x. t: d多谢!
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 0 ^6 C: i' h, A1 a/ {, A 啥是拐点?请明白人解释一下啊。" e/ D, i6 d$ ~1 C# l' z! @% ~ 8 W* P9 z+ D2 |& O2 p, i6 a 多谢!
原帖由 今非昔比 于 2008-4-21 20:03 发表 + ~8 t$ ~' @% m; v& ~8 w3 K [quote]原帖由 圆梦 于 2008-4-21 19:45 发表 4 S( j$ o0 G0 M 隆重支持Z的看法. 房子确实很多, 但是价格却还很高. 在美国, 如你花$200,000刀, 你就可以买到一个带游泳池的房子 ...
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 2 T# r8 |: H9 t9 x* h2 g& ?- N9 V$ c# |% R 0 n* I5 n5 s0 |1 h- g! J% v库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。2 v1 K& z! z8 N5 \, i' d
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 . [; ?, x+ C3 G( o , ]$ s$ L6 A! ^$ @) o4 } ! C$ F, C; q+ \# \2 r7 m' u库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。
原帖由 紫光 于 2008-4-22 13:43 发表 ! d3 @! g* i! z! @# \4 ?只有在空头行情中,才能蕴育出多头英雄。 $ A3 Z3 ~2 p3 r! H3 s暴涨之后不一定会有暴跌,暴涨只是提供了下一轮筑底的平台。
原帖由 Z 于 2008-4-22 13:30 发表 ! m& V( \/ h6 a/ O A" A! P5 D' ], [' U 0 h7 _$ E1 ~# a- R: }) `1)削减开工量。那么建筑工人吃什么?如果建筑工人失业,岂不是也要卖房? 4 S- Q% |7 U7 R; X/ W) g G j/ w; d5 S# t; R5 C6 ] 2)公寓开工量没有减少,反而是爆炸式上升。
原帖由 richard2008 于 2008-4-22 15:18 发表 , p- A4 m! B4 v; h3 r; |! D810/ two bedroom : F1 I, y0 Z/ @ - k: n9 `% z$ O0 Amy apartemnt rightnow
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 1 j8 v; b) ?& ] ! m `6 v' m* I% I1 q2 J' X2 X3 k2 L这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。- c" |1 K/ i( j' ? 当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
原帖由 Z 于 2008-4-22 15:31 发表 6 p" ~2 n8 Z0 [. t , Z! M2 @( ^# ^/ x% n; s! U) f! D2 c1 q* i1 l# @0 { ^; D 是租是卖,没有区别。一套空房,将解决一家住户。现在爱城新增人口速度大幅度降低,从2006的每年3万人,到现在的约每年1万多人。而公寓投放量大于2006。# G \- ]( A/ W3 T Z: z, O6 S ! }1 Q" k- r( _0 J如果卖给自住者,该自住者会退掉所租公寓。如果出租或 ...
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 7 b2 b' T" a( y' J5 P8 N7 l, x& I( e, X S5 S9 C3 l+ p 这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。 5 j9 k+ p! ^" B; s$ _当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
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