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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?$ z& a& g7 ?+ c' P* V5 ?- D3 O4 A6 L

5 o$ H" @# v5 v3 W/ K
9 u: Z7 R* y0 t7 s! e) Z% I: X, j8 S# I! V& ]

& L" A0 r7 n, o8 }$ @( O[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。9 k- r, M3 t; N& X8 r' Q% i

1 d/ G2 Q0 j* k- S$ V[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
& \3 _, L: U# e5 _" u" ihttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
- D  A2 b4 W1 r* V( c, @0 z- Khttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
8 a$ M: k& v$ K( E0 @) `5 F) U2 u* b) d$ Q& p2 ?" q! D
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。! s- r8 F( Q8 o3 k

% N+ [' v7 B/ b3 n因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
; c0 Q: C0 V7 |% @) [& \首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
+ x% a- p, q1 R0 Y/ t. [- b" ^8 U: K1 n% `7 `8 o/ {
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
* J0 b5 d& M4 H( w6 b  r7 N. z房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.( X5 y: L- z6 M
3 h* l/ Q+ g9 e, V2 V' p5 A
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 $ {5 @: P/ o2 d& ]* J
先问问有没有warranty。慰问！

: [$ [9 f4 P, o, R* R! Y$ L2 q' J- ]! L! _
Agree,
4 ~6 L/ N2 O+ Q* {9 [) Y) I/ J4 dAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 * E! y/ f3 F  H: q1 q
  B" @, w. s4 d. |% [& Y8 D
3 y) i% J) f5 m" ]0 L* p

+ _$ {8 d, t, e. X& P- t4 f: g
: |/ ^% U% [/ [9 p( W" s) ^% X典型的STRUCTRAL PROBLEM：
$ b& `$ @$ Z$ p  v# z% Z1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
+ u$ d9 h$ K  O; u2。WINDOW裂开而并非由于撞击& s" m4 }2 d4 I2 ^" U$ U+ ~

# `$ ?; C, Q! M赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。( y* i% ^, q( U
6 I5 _% g0 J) a% Y5 a5 S; o, v3 p
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)" M, H9 N8 X1 {3 }; R" Z2 V

  E3 U% ~: x* K$ i8 i9 O5 T9 S6 n[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.) B1 i2 W4 S+ S. t. S5 Y, L

1 v0 \! J8 q( k# ^; r3 r7 t0 }$ n# |9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.! J7 N' K1 {4 U
  H" _9 L5 e8 w' f. e
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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