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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?& u5 u$ ?3 r& L  `2 f

/ P/ x3 M3 \- c) O' ?. D- h9 h) X) @. t& Z
0 I% \: \3 ~0 m5 g4 ]  _

0 ~& u3 b: ^5 G2 _! l' S7 x8 G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
" I: J0 h6 s9 y5 V2 D, i) {: L' ~5 K
# y) W7 @) i: f! Q* ?[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg- W5 R; P; B! z
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
" N) ?, K) W; I1 N# z# X4 thttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
8 A& s" K3 X8 y. [& L, L% r% ^3 A5 U. T6 Y, c  P3 T
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。6 N  j+ v! |5 w9 |6 r, V- Y

/ v, _, D3 }) L/ U& W* _因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。5 d% J! N& [4 ~! H* n
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的. G  Q0 o- O2 h) E1 d* \! D- c
+ t' b- |. s5 ?2 x( F+ f* ^  L
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？; Y2 V1 h) ^% J; ^+ v4 \9 [( B5 c$ M1 i
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
5 t; _# A8 e( T9 b" z! x
8 @+ ~6 P9 T! ~. O  `' m2 B6 j[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
理袁律师事务所
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 + W4 X  _9 c& S+ b" b! F3 o
先问问有没有warranty。慰问！

' n6 l* l! |$ S4 L6 Y
( ^: {3 M* P5 Y( ^4 kAgree,9 `. Z& G( e0 a3 g
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 9 ^8 ~# N2 X, x

1 t9 z- \5 g' u9 N' @2 R( B' R/ C4 V* ~
! s+ n- j1 Z' {; X. G
+ b  N- ]4 g7 s) X- a
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
& v; x" ]# ~* i. b! S  `( A1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
* q+ R, I2 Q6 A* V  }/ b2。WINDOW裂开而并非由于撞击
" R8 Q2 f# J* z2 O. I* P- {- ?$ ]% c: r$ _0 V
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
- G, Q6 Q, Z6 i9 v
! I1 j& q# c  C( W: XLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html), \, @' a( g: N" s( r0 q

7 X0 c" {/ t; }5 ?! b4 U$ K% L[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.3 [. X( S6 L# D) r9 M
: C# b4 k' M, g& n* a1 a0 @: k
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
* h1 Q, N) T3 C
* b8 m$ {7 K- }( E[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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