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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........+ \6 f2 U* f, \1 Q: v+ f, i
# J/ c& n, [3 Y6 v4 t. G
New listings: 780 (574, 669, 714)
5 g% }5 D# |% i# Sales: 284 (235, 263, 259)
, Q; `( O5 y( l3 _8 G) _; d! `Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)4 K& G, W- `$ ], \
# Price changes: 550 (450, 465, 411)' n' M0 Q$ |6 A; @0 i
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)$ d1 S4 k% A% F; E' P* Q
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)- ~3 ], N+ ~+ m
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
1 R8 T* t  G3 U/ aActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)" S0 l; e% }9 g9 ^8 }
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
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发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 2 ]% d0 Q4 c/ Z' Q0 B, L) v+ ~
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
  A7 s. N9 }* K. x& Z( e; M# m/ E8 [
New listings: ...
8 Z; H2 \1 m, ^0 e( B

  z% R. Y! K/ O8 \4 A% K思而不学则殆的典型。
9 i5 P- O" A9 G  u$ ^) V
/ Q0 ]: |/ G( O每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
理袁律师事务所
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 9 P) W) K  ]" G' m% a; |; m# ]
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
3 N" R2 a9 O1 ~% |# e% X9 ^; G4 R( h, }5 ~3 J( Y5 H3 O
New listings: ...

0 j& z, t$ Z" D% d! F9 t
" x( {" r6 L% |/ I2 M/ B0 r1 K9 C. {4 h6 V0 G) p6 \
New listings: 780 (574, 669, 714)
6 \+ i, g/ I: f7 D, f
" ^8 n  x9 P2 b  }New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
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发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
/ A) @& B9 ^" A# t. T, ^$ h
4 B2 z$ S! p5 W3 [" K7 V$ n[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
& y* U/ H( h8 x/ V  E& q2 X0 V. ?Please wait and see

$ s' X9 D) {* e$ V4 \7 s
& q3 \2 L" E. m9 y4 L- @- @0 {, I0 sCan you see now?' G! y5 b# F: o- q' }0 u- X# n, ^

; v% h% a* b" e+ u0 W! ?9 M6 CNew listings: 869 (780, 574, 669)
% T- X  D& L* G6 i# Sales: 272 (284, 235, 263)$ M% z5 a. J6 L6 S" h3 H# q/ ^
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)0 p/ X4 `+ ?; g& w
# Price changes: 567 (550, 450, 465)/ |0 X5 b% v$ ~* K. y! l
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)2 U% t" C! s# l6 r* i3 U
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)1 v, |3 ?/ ^1 S: H) e0 Q" _
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)) k! m0 m+ n8 d2 y, v( N! k
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496): b- o6 l1 U& H/ `
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
8 m% M% k( S0 W" W" C3888 , a good number to see
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升发发发...$ o5 P7 `8 g% x3 P# P

1 Q2 P0 E% W# `' }" v' W可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 ; y% }( Q, z$ r4 L; p# x) l7 f

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升发发发...% Z; n+ i1 _$ E' ^/ w

3 T# T4 d: V( W8 I& b) J6 n# e可惜升的只是存量

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