Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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: k/ |4 ~0 ^, t0 k2 @) H& g2008年3月20日更新：39套SOLD
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
# y7 `9 K+ C9 B. ]C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640

: `- C, t9 ?7 v! D0 V售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

/ N& j6 @' V3 S1 l7 k8 c* g2 ~交房时间：2009年3月
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联系方式：(780)885-7077
电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
% @* V: S* j, o0 @, d/ z售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
10088-102 Avenue NW
Edmonton, AB
: _6 B& D7 v: j# t, E4 \T5T 2Z1, CANADA
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) Q  B* Z( `2 L! n本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。
% m" u( N8 Z. y3 b0 w5 c7 A

+ O3 i8 c4 |$ V. ]  U" {; QSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
( A. g5 g7 O5 ?9 X! Y: |7 t
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。

8 r- ^, s/ M+ S/ g3 u5 K因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
5 L/ ?( o/ x, V0 U( J& [
$ V9 O8 }2 ]1 e6 S, O& \6 K其他介绍：
& \0 T2 _6 l; C" h1 Q8 V

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
& Z6 T& B8 W$ T) p这是广告？？？

6 b9 w' y  d3 K& ?: h1 R是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
有没有地理位置图？

# Y7 j# r; W4 \% k3 U5 _9 o1 T# X请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
1 L9 Z: `0 H) A  \$ ~http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
3 n( n# l% X5 {+ \& W2 m6 M
! K5 T* w+ Y; f% m6 q# \[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图
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户型图A
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户型图B
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户型图B1

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户型图C
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sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
, m8 k  R: n& s" E; U9 k8 d1 WA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
" h: l+ I2 t( ]) P: k0 ~A户型已经全部售出。condo费$200/月。

condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊