呼叫Z

老杨

你觉得这个房子怎么样？
2 e" |) v; p( R, }& [, {, W* Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6506403

水管工

好房子, 光地就值30W, 小心Z先下手.

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-22 17:07 发表
$ A- b3 D7 x8 s好房子, 光地就值30W, 小心Z先下手.

5 q" g0 K( Z5 j莫着急，我不会买的。

Ironman

拐角房子不好卖

Z

房子过分陈旧。地段也不甚好。虽然接近河谷，但噪音很大。从交通而言，并不比Riverbend更南一些的区便捷。如果是年轻家庭肯定是买新区的新房更好。如果要大地块，这个房子又没有Grandview，Windsor Park那里的地段值得大幅度装修。
4 ~" ]9 z0 m( k( s
3 Y: t* m, o( H. j) {/ _! `0 c: F最主要的优点是价格低，适合自己会装修的。把预算控制在3万以内但能装的不错的又喜欢旧区的自住者。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-22 18:29 发表
房子过分陈旧。地段也不甚好。虽然接近河谷，但噪音很大。从交通而言，并不比Riverbend更南一些的区便捷。如果是年轻家庭肯定是买新区的新房更好。如果要大地块，这个房子又没有Grandview，Windsor Park那里的地段值 ...

' n: _8 r4 o) y' H' X这个房子也是有一些Update的， Numerous upgrades including hardwood oak floors, new carpeting, interior paint。

. M/ L" G, t' ^- a* c1 W. T鉴于房子的大小,价格, 地点, 是Good value. 建议老杨预以考虑。 我觉得这个房子很有吸引力， 但我只想在北边买房。

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-23 14:07 发表
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: z- p; V! N- N( C1 f3 w: [这个房子也是有一些Update的， Numerous upgrades including hardwood oak floors, new carpeting, interior paint。
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4 P9 e5 |* @& Z) ?( a: U9 ^鉴于房子的大小,价格, 地点, 是Good value. 建议老杨预以考虑。 我觉得这个房子很有吸引 ...

  k- M0 j! H7 N# l: @3 |. m/ Y
从图片上，这些所谓upgrade真不匝地。其次，地的价值也不宜高估。虽然面积很大，有9600尺，但处于一个非常陈旧的区，周围都是行将就木的老人，又不是空地，已经有了一个小房子。相比之下，在新的好区MacTaggart Mains那里5000尺上下的地块，虽然面积不是特别大，但面宽足以让你造很大的房子了。背靠绿地的要23~24万（pocket 36/38），背靠pond的walkout要30万（pocket 40）。就以环境而言，吸引力大得多。

6 r1 I! @8 @9 z4 U6 G0 m当然，我不否认这个房子还是有价值的。但购买前先想想是否适合自己。至少它并不适合Z。

老杨

谢谢分析。如果从43.8W降到39.9W呢？

qwlimited

很值 ！

Z

原帖由 老杨 于 2008-2-24 09:47 发表
9 W3 i. d+ x) t8 G" ]( R! a% {谢谢分析。如果从43.8W降到39.9W呢？

5 ]: o! }8 O; f) ]
2 t5 i/ a) Z7 {- |2 P* D% `  _很值，但是否适合你，是你自己的决定。