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买房租房的感受

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发表于 2008-2-20 14:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适. $ ~; i/ D& O+ p; z: ]% `

0 L/ g/ t5 R; V: b& R6 o可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银行的, 你得给银行打工20年, 贷款还清后, 才能算是你的房子. 这跟给房东打工是一回事.
4 v, C. N) ~& P3 u& J: u0 V' c- m' Q3 V0 e# N) q% N) \- T
生活质量不决定于买房租房, 主要取决于你的收入.5 |: ?3 [* F& x/ U
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[ 本帖最后由 水管工 于 2008-2-20 14:12 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 14:31 | 显示全部楼层
支持!
2 W$ L6 j5 k2 v: S: G' m3 U' K  _8 S. q$ U3 D
我要是买了房子,晚上不用睡觉,时时欣赏我的房子该多好!否则,睡着了,租房和买房好像没有区别。+ f0 F; T4 f8 j4 M% C4 x9 W( W
估计我买了房子,晚上会睡不着的。该琢磨怎么保住工作,还银行贷款了。除非本人经济实力雄厚,否则哪里还有平安和自由?/ A7 K/ I4 I& r0 l- }0 S/ B5 ?
8 \5 R" e: W; }/ I
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-2-20 14:32 编辑 ]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:33 | 显示全部楼层
小声的说。。。我不支持。。
  ?; ?0 w" q4 M( u6 x7 W- o3 U3 l. r0 r$ b" K
俺喜欢住新楼,还有我喜欢住DOWNTOWN。新的楼出租都挺贵的,还不如自己买。/ L" ?9 K4 r3 J3 C: _  g, w9 ]3 t( m; P
0 X% i: Y& M/ b- N0 }7 X, |5 Z
无论涨跌,只要能还得起,俺就无所谓。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同等付出的条件下, 住自己买的房子和租的房子感觉不一样是肯定的. 这个不能否认. 起码我们大多数中国人是这样.
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发表于 2008-2-20 20:12 | 显示全部楼层
有一点,租房养宠物受限制,自己的房可以随便养,这是生活质量的一部分,嘿嘿!
* L- y+ j7 {+ U+ r人家涨房租了你也没辙,人家要搬家了你就得挪地儿。家俱啦房间啦布置也得受限制,等等等等,咋能和自己的房子一样?/ E. _. {; k0 q) [9 \8 ~# Y" X3 q9 P
* C% Y  f4 F) E: e1 J1 b* T
[ 本帖最后由 Lazycat 于 2008-2-20 20:16 编辑 ]
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 21:35 | 显示全部楼层
萝卜青菜嘛, 爱咋就咋吧 ~ 
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发表于 2008-2-22 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 14:07 发表
7 ^- B! z5 t# w; f% n不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适. 9 S' n( z* I& V& e

' N# k) r) X' {可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银 ...
: `" f) F% \& I+ N+ v3 L) K
不同之处很多了。1 t3 N2 a  r) G# w% V% U
买房你是给银行打工。
, Y2 `0 a  p+ y3 O租房的话你不但给房东打工,还得替房东给他的银行打工。他拿你的租金一部分还他的mortgage,一部分为他的利润。' O& Z- e* M. z7 S7 f
你可以随意换房子租,但都得出房租,没钱没人给你租房住。不管替哪个房东打工,都得替他还银行贷款。
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 19:05 | 显示全部楼层
同意 5 Q! W# r. }( T0 \( x% R

$ n4 l' v( L$ j$ L你花的大把的房租 租到的是和 50万的一样的房子吗?
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这年头就怕没人借钱给你。次贷问题爆发,穷人就借不到钱了
大型搬家
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发表于 2008-2-22 21:00 | 显示全部楼层

我觉得这个话题本身没有意义

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你是百万富翁你决不会租房,如果你是工薪一族,这样你根据自己的情况而定,没有什么好坏之分。我本人喜欢买房,以前在calgary就买了一个,后来因为孩子上学,在edmonton又买了一个,声明一下,我买的两个全是小apartments,确实也基本都翻倍了,当时也没想能涨价,如果知道能涨价就不会买俩个了,如果你打算长期在这里住,就需要判断一下房子的走势(需要你自己判断,)如果觉得房价像美国,往下走,你就先租,往上走就买。如果你是2005年前来的,你还会认为租房合适吗?如果你当时买了房子,现在卖掉,你是白住房子还赚钱,如果你一直租房,结果我就不说了。所以我觉得这个话题没有什么意义,别人说什么还是要你根据自己的实际情况而定。2003年我在卡市,我的一个朋友,两口子全打工,经济条件很一般,买了一个新车,还买了一个挺大的房子,当初我都为他担心,能不能有问题,人家想的开,饿不死人,苦一点没什么,现在房子赚大了,两口子也找到好工作了,生活的很好。
大型搬家
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发表于 2008-2-22 21:14 | 显示全部楼层

在说几句,

这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样,根据你的实际情况而定,如果你专业不错,能找个不错的工作为什么要回去?很多人老说以前在国内如何如何,那你为什么还来?留在国内或者回去不就完了?
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-23 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:14 发表 : ^. b+ ~  ?% C, c8 l. d
这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样,根据你的实际情况而定,如果你专业不错,能找个不错的工作为什么要回去?很多人老说以前在国内如何如何,那你为什么还来?留在国内或者回去不就完了?
+ @! S% Y5 w2 W, _  r5 q
1 H; k# m9 C+ B- f
正理!
0 N! [, H% T. ~4 }$ O# y$ ]0 f) c要根据自己的情况,如果心里没有底,可以看看周围和自己情况差不多的作参考.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-23 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:00 发表
& j' g2 m0 o4 y  \$ S7 \$ e8 m8 i6 G如果你是百万富翁你决不会租房,如果你是工薪一族,这样你根据自己的情况而定,没有什么好坏之分。我本人喜欢买房,以前在calgary就买了一个,后来因为孩子上学,在edmonton又买了一个,声明一下,我买的两个全是小a ...

, K% b$ _6 a3 _% p2 U) i
4 |# C9 D/ N) D) j' M买不买房是因时而异的,房价偏低时,买房合适, 房价有泡沫时, 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适,买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时, 买了个空都,一年后基本翻番, 但嫌太小,而且不愿把钱扔入泡沫中, 就租了个汤耗子,租房子后生活质量提高了。所以, 租房买房都是相对而言, 没有买房就一定好的道理。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 05:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-23 14:21 发表 ( ^4 K1 M0 u8 Y6 d" Y* V" G% e
  Y, y* k7 ~% ]  S2 I/ H3 @
5 M( O- m' T$ D' h2 O
买不买房是因时而异的,房价偏低时,买房合适, 房价有泡沫时, 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适,买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时, 买了个空都,一年后基本翻番, 但嫌太小,而且不愿把钱扔入泡沫 ...
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* _7 T9 C. }( [( @: t' m- c* ]  \4 E- X1 Q
什么叫合适?: z3 F; n1 I4 q5 V: r/ L# y1 C# P

: {8 X, d5 U2 p1 S9 s如果人有钱,想要一个舒适的环境,那么用钱去换那个他想要的环境,就是合适。
+ f( P0 c0 A2 ]2 A8 l8 b3 I! d4 x, K9 ~- r2 |( X
合适不合适也是一个价值观,而价值观因人而异。- d9 s2 [7 z2 t& Y$ B
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合适不合适,还是得看人。
1 }! n5 ?. c: |
( R5 w: u" H: n所以我觉得这个没有什么好讨论的。每个人都有每个人的选择,只要他清楚自己选的是什么就可以了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 07:40 | 显示全部楼层
确实,看自己能力了。
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