Glastonbury 区的Duplex怎么样？

娇娇

刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

执迷不悔

it depends, but the price range is reasonable

ccs

如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.

zhucalvin

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

0 f' X% e' j3 U' M7 W: Q* [
2 Z! h  }; J* W/ @/ E  F够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）
/ Z3 i5 U0 h6 V' U, }( F& f9 \
- |2 U- s- l* V" \, e[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]

娇娇

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
4 R8 E4 ]3 U* y$ e
" k9 n* E4 }6 c7 l& T
; @  `; f+ C* A1 [1 b3 A% V! X/ K够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）

. y+ I/ Y0 I  r2 e* r+ g2 h这个版上很多前辈都说了，现在行情砍下10-15%是合理的呀，不是吗？

十年移民路_

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

娇娇

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
! ?# V, s5 ?% J8 b1 ]) J* P

/ B3 K& {. ?- e/ l/ @+ w) ^在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

$ l: Y3 W; d1 \$ Y" ?: Z9 t还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

紫光

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
; P+ j+ _0 K% \' B, A
还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

如果还没有孩子可以考虑，离赌场开车大概5、6分钟，个人觉得道是问题不大，hampton马上要建小学和初中，2010年完工。
6 {. U6 j7 p' E如果你能买在hampton更好，这个区的房子就我观察，除非要个天价或者房子比较特殊，还没有卖不出去的。

十年移民路_

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表

. Z( l+ c! A7 q0 F7 P8 E$ o/ j还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

, u8 ~+ R4 e1 i9 l0 j" v7 _没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
那就要看离上班是否方便.
7 p' @+ ?  J: Z9 ]* s7 [建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

娇娇

谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！

记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村，买房亏了，这话怎解？

牛眼熊心

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
& E# i- ~4 j8 }1 V( {% [% o9 Y

没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
那就要看离上班是否方便.
+ \# E+ ^# O( ~! W: t. @+ L% l建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

0 t5 B# v' ~# B" E看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
* s/ J& T& R$ q6 ]5 W3 l# S2 y: c/ L有孩子为什么不行呢？西区也有很多好学校啊！

娇娇

平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

紫光

原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表
谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！
' e( g& g7 h/ s1 W( u$ V- ?  n$ k
记得 ...

6 L( p% I% x0 E8 zhampton是不错的区，同胞们都爱住西南，所以对这个区不是很了解。
$ ^# ~8 s# Y4 x% _( R这个区的工人比较少，这点从皮卡的数量可以看出来，这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地，小池塘有三个。

牛眼熊心

原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
* T" D7 U7 \; \, `- i平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
" B7 e/ _* X- A) L$ i/ n1 O2 Q! j
, X# `* G$ Y9 f: ~! |赌场对这个区的影响几乎为零，反而有些好处。主要好处是，赌场旁有个滑冰场。这个区周围（不是赌场周围）建了很多commercial设施，比如银行，golf，加油站，餐馆，save on food, safeway等。

个人感觉，这个区交通方便，社区密度比SW新区要小，交通要方便些。

8 i, y9 U* _+ k5 A8 Y4 l1 ]: S5 b至于hampton区，更是离casino远远的。
) N9 Y+ a, `0 ~( i, |) |
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]

My2cents

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

years

原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
. R* _3 U! r& t# _  a
$ o( V" m4 X5 R3 ?' G都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

# g* `* @+ T9 E  y5 s' C& }
真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的

十年移民路_

原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表

7 N, H% C1 ~  {1 g7 P7 `/ ], ]这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

( w5 F' f7 @* ]" g9 ~) [5 y/ ?
这样一来的话,那就不错了.

执迷不悔

Glastonbury is not hampton