西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
$ m- b' Z9 ]' |! m, j. Q% n3 [6 K2 r0 `+ M" p5 N, ]9 ~
5 H) a& w$ ^4 ?8 [) m
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。+ S5 i" D7 e! @) z% s, D# t
& m$ G& [5 e# S5 B3 N8 t" q
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
7 |9 |8 H3 ~. ]8 o. B, W, _
6 l! P; z; B5 @; ?& [( ]- F3 b60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。* t! j( A4 x7 w- {) F
% a3 l( Y" z) \2 E# ^/ c7 [
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
, y2 E. Y& ~' N. L这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜9 J1 a! K$ X1 G$ f0 }1 X
$ z: g! s" ]7 c( F3 \; s
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
3 B2 y- p% k+ o) k+ r8 n2 Y; b A8 {0 }1 S; @9 _" O

+ A7 z* C8 r) L( k& v" c: c- a呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
- u2 E( Z, c4 O0 s; H+ w( w) K# x. j. ?

/ c# `6 _# N, K呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 ; u2 ^6 \) g$ m* I
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 8 T, c) G# Q7 W4 ]$ r" I6 L) j* F" [
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.: b0 @+ ^% B- |' T' n9 Z

1 i6 v6 u9 y" M& p. PWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 6 n5 E! }3 S: [6 u% ]! |7 x; [
u4 |. _9 ~/ Y

2 R. Z \+ ]$ O2 d; l要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ( b. D# o( L& Q, m# [$ e4 D S
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
' p2 s' F( D8 {$ \' N
( n+ [8 L! g# p! p. _) Shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 + ~! }8 k& q& |: W) t
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
9 s9 c8 C0 E2 s! e$ p诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：. L' ]6 _9 _. ~2 a
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
/ b) P( @0 B/ ~+ u- U2 ?8 H
: _: o, p- ^# |6 Y' z* }$ _" y+ t5 K
% |( E' \* C; e/ A% R3 a- q$ @俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 2 G* u" Z7 k" V$ J
" ~9 s5 O+ B5 U7 k
' M1 R; Q# |$ v7 ?
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ) ^ r8 O1 E8 [( F
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
4 w% n1 P3 q1 l; F- v0 `$ y! Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 1 q& z6 l8 y& S9 X
请大家评论一下这个房子：
! C& {! ]0 e' [1 A' R4 j2 mhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 3 f$ H: `* R6 G/ p1 M+ }8 g7 J# H# s/ `
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜9 w& `3 T" `6 J2 z
) l, s- T8 j3 T8 ]
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
' L, V' Z5 O; h1 A8 a8 F V8 ]% ^" W- p; L2 A [' A
$ _! c1 @' W& T+ V o) }' p& j& u
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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