西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 % Z# |  R8 n( z( W" b

3 ~( M/ L( w  Z0 K1 [5 H1 O6 Y- u+ `" F
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
6 }" [# Y% i0 s: d1 O( T  r. r
: e' i4 p6 F2 X& {& f作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 5 }( X1 k, S9 Z
: g( A" `8 g* X6 A: s1 P: p
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
( S8 C ]: P: |' o/ Z% a& O- ]
9 ]% \2 X0 Y/ M' l- x1 Z说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 + V& p6 M  ?+ B% [  W
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 N! P  E2 H+ f/ B
9 @8 C. e  B9 o9 x9 Q0 uhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 9 E3 J' ^+ T0 Y7 K7 k, f

8 c9 E5 O+ `6 L q3 i" m" m7 M! y
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
/ p, @: B, ? V" F6 n
m' ~2 R: L( E& ~& K2 S# j5 i# J0 F/ M2 |- i
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
, }- E" w$ H/ G5 ~. v# R# vBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
4 C2 ]6 o5 [( b9 ?5 ?3 ^$ RI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.# V4 l$ _7 `. q0 y1 h
$ D. u" z9 `, l2 _4 i
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 ! `% |& }. u% F- y
m: V2 i1 S6 v9 I+ ]+ l

' |9 A# W$ [; X J# N" K0 v# r& u要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
8 s2 V0 W. k6 V& j这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜* O4 {1 G% f+ n7 A! l& {$ o
9 C7 P/ f& K- z8 `2 W
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
0 i, Q! K3 i. Q5 y$ }仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 $ X( j! E: N3 m. T, o0 i' f
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：- }- g, S- b. c" o
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ) [9 I0 O1 s g% g3 Q, x s8 B

2 v- M. W4 t/ U! ]9 q2 B6 p! F( L4 q5 z5 y
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
; k! e, B0 [7 o( O3 a) K6 w/ `% u$ ~6 |# @& q1 c! Y

( Z8 ~; y% m7 k你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
! W% O# n# r: L8 b7 L0 |3 D诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）： m9 Z4 O8 w) q& r1 D I
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 % ^: @/ F2 i% H' F0 Y; l
请大家评论一下这个房子：
# G+ o6 I+ x# {- C! }http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ' o! m! X% g( G( ~
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
, S* \4 `+ o ^, p# o; M) E; n4 R4 }' {
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
% O5 [2 D3 c" J: n2 j$ h. o: l4 l' X/ Y0 `) _' ~. r: X& Y1 h

5 e& }$ }4 G2 _127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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