西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 , ~) E3 [: t, t( E5 o0 |' X
+ o# m# L% A3 r3 R! \
1 s0 O7 C$ p ]* l, P' E. M
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。$ Y; h: X5 n- s) F- w/ v

2 i/ ^2 f: T! b) ]9 l& L作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
) o* O. _5 H$ y' v& y3 e3 g! f) o, P
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。# n9 d( ^8 v" o1 I! W! R w
% m4 V+ v9 d4 G/ R
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 $ L3 I0 t6 h" I) W: V6 y9 z- i
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
$ l* |7 b% E9 s! R
4 e; i& A, Z, V* Z" A4 N$ R, ?# `3 vhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
/ z2 e+ p0 l# P2 ~+ C- _; z) D6 f$ C; m- V% y, d

+ N' A* Y* k, K% q1 P呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
/ s$ c4 t7 l) G2 ~+ U& U1 A6 {* }! c/ a) @7 m4 h
3 ] C; n1 E- a( r" G' n
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 1 D n' z, h% C: p
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. + m0 V+ m8 g4 y4 z3 Q( H' a
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.$ g- ?# M( U" _
( @- |$ f1 X9 m
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
/ J, M5 ` c! g
; b' c9 V. v. S/ s) b. A# s0 f; F
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ; n; \ w: k# A# c& {
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 Z0 Q" f; K5 L: M0 E9 @0 J
: [' |! |2 E% Y. fhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 1 e( g' h9 P) V Y
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
3 @6 s# J( W7 b4 |! S诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：9 Y( b7 T9 o8 {1 @ m0 A
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
8 D% V$ @$ X9 b, }7 n
( A* `! L, `3 f/ M! A( \8 Z! n7 j2 J: v7 t# [8 x, N& v
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
0 x) C: r5 n1 G! m. {8 ?' {% i
1 `# m( e% E6 y/ n4 q/ m9 A& }
- ?2 U" Q5 m+ s s: _2 b: o; ^0 ?你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
6 ^! `& s7 n3 P3 L: I8 \7 H诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：) u% ^% w3 H1 h4 T" r r# H; }
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
) ~$ C9 ^$ E7 y& O, J |请大家评论一下这个房子：6 a/ b5 Y' D+ O2 m. a
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 9 z% x+ P* B( e5 |" |
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 {5 B, M8 r1 f
" P" X4 h4 I. \4 J3 [. [http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
% L/ _0 [' `6 X% L0 o% D Y6 L+ I. q1 S
0 i9 v5 D, _2 m! C, S! t
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

西南近学校好区这样的房子及价格

回复 130楼的帖子

回复 137楼的帖子

浏览过的版块

西南近学校好区这样的房子及价格

回复 130楼 的帖子

回复 137楼 的帖子

浏览过的版块

回复 130楼的帖子

回复 137楼的帖子