西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 9 V# z- i9 Y7 d$ r2 T0 L6 m

8 F( c" E6 f5 Y2 w+ V9 ^; C1 m) p8 q" H3 K7 M; y
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。# u# ?' e! s, | Q! q
2 x# C; E% b2 m& w& o
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 6 I- H5 O9 O( J! ^

2 u' ~8 n/ w: c* b2 S7 K' a60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
7 p: T! U$ k7 j; ~" e+ ^0 z
) k! A: Y! f; n7 L ^: t- K说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 # i0 Y$ x; l1 @
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
: H( t' K7 i. `* ^. ]% n
; @/ \. k! O: Ohttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 5 z+ |# A7 W3 A3 \! P# [
( O" D/ } e! F) w! {
: _$ N2 Q$ R7 \- [& |8 \; g
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 * \$ } N0 o3 N R0 V6 i

% y! I- h& ^' b) Q8 Z/ h) |* u0 w1 V4 b. x! g
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
1 W/ R! U8 @& X0 n# uBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 3 {) j5 p9 q6 g2 y
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
/ a5 F: _8 o. X; [/ h) w5 z/ Q$ ]) T8 n
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 6 k: O- x. J9 s6 H1 h: |( {

7 s/ g G, a O, L
3 \- c) K+ K4 ?! l要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ' g, \3 L, k$ m# q
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜 x- [4 f/ T) F% |1 z
2 N3 t; y; B; {( X0 Y1 Y6 S
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 ) {3 ]1 y" q, n) a( y( b' G9 L6 p
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
9 [& @ J& q0 ], U2 @诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
' Y. B, y+ ^; rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
9 ^3 Z" J1 q1 ^% N( G) S6 c* L) k u: ]! _- C r& ~) G! P
7 m3 s3 m6 q& w& T! k
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
6 a8 P, V8 A; _3 a% Y0 p2 x8 I6 r0 O& q' B' X6 ]

1 u1 [# A8 u: X: b你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
- @! l9 B5 ^8 j8 {诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
6 o! @6 E w* c6 Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 5 H* }. f% k. T6 F V% E
请大家评论一下这个房子：
- e$ b0 e" `1 `% D7 {6 e( thttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
6 K5 L1 e) Y- Z8 H) {这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
7 s& |7 m4 n- h* l* ]; u5 ^* Y7 Y( z; T0 q( R. ]1 E2 n0 j) w4 v1 {& o
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
% Z$ [3 n3 P. ~6 S
@8 J& J8 V( F2 h& ]; @* b
* L2 m6 `+ ~) n# D127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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