西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
/ s; J3 j" ]" B' T
- c6 _* E6 s8 z5 @+ |' z3 A
" k0 @: }& n8 {- c0 V/ c现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。) q1 x8 r1 M2 I7 V# E
& x* b3 T4 h2 N) O" h* c* Q
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 ' ]4 u9 f1 p- l/ q4 X# \7 L

: k, [; o; i: q7 x+ c9 A60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
8 `) O: {7 G' l! v4 m& c5 \1 l0 O7 o
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
% X6 ?. M4 N# j. X5 b& }这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜1 v1 }3 O# Q J* L
( W1 R. ], S: s9 @
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
8 I; I: h" m F- J5 ^7 O! ]/ c# p) N0 w" O, h5 B1 U2 t

6 o2 G! A0 [) O% G+ x呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
8 L! H% [/ R5 _5 P/ }5 r+ u+ O# A7 z h* v5 P! a2 p
- n, v+ ~2 r) Q6 i- P& b
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 0 |* ?) r1 o/ q; q# R5 N2 |
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. $ }$ B2 B q1 A4 L8 l3 p7 D1 q1 l, x
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
( |- ^5 l1 T* J) |' s. r' p0 W3 D4 Z- V* M D1 _8 s; x: B
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 3 f/ K1 u x( S* o% i1 ?
. l* s9 U: a1 u1 @' e1 L3 y
: Z, e" S: }* V Z( U ~
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 9 n2 I* |5 K! r1 }
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜/ D0 m2 u" V n, ]% `

+ u: J& Z. d" }' _http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 " j- r9 t9 [9 F4 W" m
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
& \: m8 h$ @) _* C. p. [5 F! C% S诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
4 D9 x( _% P" o6 `http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
2 P$ y) K K$ d9 b# F- w4 ^
: D# d7 k. D8 j5 N! Q/ |3 O5 }2 N6 D5 Y
( J" o. w4 g( {' L x- \俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
J& m* r! `1 N/ c& [& J; {% ^+ y3 A' A) n' k/ r

! m( c- a; O' A7 n& |7 {3 Y. r4 G你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 4 N- k) e' R3 d+ G( N
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）： h0 ^7 ]+ R+ s0 w: B; e4 X
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 9 T, u3 |7 o9 B, M) ]
请大家评论一下这个房子：
: I+ @' u5 p3 y6 k8 \http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
. g: W3 y) H; U, @( [4 y+ V这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜/ ~3 _& n ~9 D7 M
) v+ `% [- s& T* j7 X; Z
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
0 ^' O1 ~$ g5 d3 v! ?
; U0 c- Y& ~( D7 W1 P% A% I4 E1 n$ J+ b3 x2 X
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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