西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
# C+ w2 f. h6 M: j- ^4 Q6 o) R

现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

1 A2 q* M3 v  m& M作为旧 ...

% B# O, Y4 r/ I: J0 M( i' K
9 l2 y3 @8 J3 N+ Y有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
" c6 v* s( s. Q) ^7 H$ `8 i; J8 R- v' f
: r9 D) E$ m! ?/ ^9 Y3 x60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
% t3 a" v0 z) A3 j
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
6 g7 V" ?# q( S9 W这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

$ R" j! j; i; G' G
5 `$ V' ^& K% H# e: W) ~# H呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

; a4 }7 Z1 Z9 v" E
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

: V6 m! {4 Q% g  T4 v$ q( X% y要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


+ G  d7 T( x. m3 _呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

) W2 J, {1 P; O* S
; N0 `. N( j2 D/ `
$ D# }4 d" s! S8 \7 }Very good quiet location - end of cu-de-sac
% F' R* Y. ?" A2 [7 A$ a0 |$ PClose to the school

- L/ N# N& {- ^# WCity assessed value for 422K for 2007
  n+ d9 n+ K( m1 _* Q; _5 o
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
) ]2 \- j/ s3 L8 N. ~; Q
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
( }7 N; b6 l5 ]% I+ U* [1 v7 ^
Just do the homework if interested.

" w# r9 I, l$ Y" G1 N* ]4 B1 kI back off ... Good luck!

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
) p  X: V+ t, u. }1 PBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
3 c0 `% ~6 r6 A  E. f
1 b8 S6 D* [7 n8 GWhich means if the plan do proceed, ...

& h/ n. u" H/ X! \9 nCan you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
0 I9 S! \7 C1 ^3 f. w$ c! |
9 b5 J7 p7 f, n2 w! i
: ~5 c3 B( `; v" f( `) ^- p3 J/ a. q要出Offer吗?

0 W$ q8 a( V9 K8 M3 j* F1 n
$ b+ e0 J% O+ L0 Q# }不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

% K6 y* q9 U6 E9 T7 s: y
) D, t; b, P* N/ v, `& M6 i
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

; m; J4 l! S" L( g- q
. \7 m$ X9 ?$ {7 @0 f本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
# @4 u4 I) D' ^# b" g; \http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

& x8 X1 x. y* q: t: H7 I6 s草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
. w  q0 r7 Z* W; c& h5 T2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
0 E- S( R; t4 h( Z& I3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
: T+ F* _/ E5 ?. V3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
4 _8 n' z/ ~3 M0 [http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
! K/ \8 ?) {+ F! j& Z
8 a, P1 o* \  C& L/ N3 B
" A( y; L0 o+ \  [1 U俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

8 @: X2 U( `, o0 J+ ~$ F
3 D: n4 B, `/ T; m佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
! B! N) @! K) U
) a& _! p6 {! P
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

* j% p# O/ u) |7 d6 P1 e127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
) ?  S+ X8 g/ `3 nhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

& ~* N8 m! F  o" Y- [9 d5 E3 Z房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
5 M) L* X' {1 M0 r& a" |/ T
# I+ @4 I, ]% F2 Dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

- U) C; Y% V" A! C8 |4 |如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
. n. y2 f; Z! C" `

127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar