西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 3 M6 x! l) v2 ]- H

/ Z1 R/ D/ C0 M8 }. G: @8 i3 ~8 h
+ e$ a4 P. Y! S6 B& `0 z5 ^现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
; Z/ U$ x4 u) f8 c3 z$ x9 w4 h$ a* F8 ~- }# }
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
+ ~3 g& R& [+ D g K
) t) i0 m3 [* n' H0 I- z( p60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。! ^$ T) Y: D7 e! f
9 @& y5 P4 C$ ^; z" F
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 7 e+ I# E! x" q$ I2 Z5 T( z
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
! A0 z6 ]1 K* ` R( A' C t6 y
- ?: L/ B+ M6 u) Qhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
N8 a8 H/ ~: c2 O8 ~
* T# |( i' F4 k9 P1 \; u" K" r+ ~. L( L" n
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 & M1 `% Q+ q5 U( M' C3 W+ c" }

# w H) E4 v/ y5 S" K. v
- g' ]5 E1 c: R9 q6 I+ T呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 & W8 S& l  K0 R: Y
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
) I  u$ f2 J- V* XI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
% e/ y$ r5 s5 w9 u+ H
( }" ?/ r  M  Y0 sWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
+ `2 E% j6 I' g* h8 T! E" s; y2 K6 v3 j% H& ]1 Y& i- a
' T# l. W. z1 w1 ^% H1 X5 u
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 0 O, o4 W" T/ N' h
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜, C0 ?: |0 ?& @6 ^
( C- G0 I* a8 j6 j2 i- u) s! O
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 ^1 W; C' _& p" Q! q* k: W
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
5 v, n {& G$ ^. p/ C诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：9 z$ q2 L, Z4 r. _' _
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
+ |6 C4 |% W$ \
+ w4 s: _- p' K- u2 k3 G! s7 C, S* r. ]. I) v6 Y; Q0 u
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 / a# c5 B. T. V3 {

9 n) p* d, Z6 ^: \9 \) i$ X
4 s0 N8 }8 G/ B你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 K, l$ a0 f5 E2 X. y
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：0 @8 U0 V# P, Q* ^$ G7 ?4 ]
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 5 A3 j5 ]+ `0 G
请大家评论一下这个房子：; Q) C0 m' X# H ]
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
, J* P/ h6 K1 | \: r( o0 p这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜( p& u# @9 x) E& W

* X" e6 y2 b/ \: y" j- h' F* Jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
1 R% L6 r$ A6 ~+ S- L. f# z3 x
: z+ }+ c! Q) h7 u' A% ^& ?' \. B, j8 E4 y: u3 J [& B( e
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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