西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表


现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

作为旧 ...

, X( F' L1 @1 ?1 i
6 r$ j/ w& G, }3 Z1 r9 L, f有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

1 P  o4 Y6 f: M; }0 J4 p% K60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
2 M: d6 _$ r: T5 n9 G- N8 P
* Q- \/ n. u" q  l$ V6 Y说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

. F; j/ `5 _/ n- ?- @% g
5 Z4 n) c6 P* f* m我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
2 F+ d- J2 W! F" H8 `: }6 ]
/ i  c- ~: j" ~http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
1 a+ y0 c9 g, r* x% w* m4 ~这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
% q* D0 O% }/ Y+ b( l  n6 \( O% h8 j
1 ~7 m+ k$ ]+ e! v( @( _6 l
' o/ x7 c" ]3 t& s呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

3 Q  X3 U" y; r
  P! i: I4 k  G! M( _- {; \要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

$ g4 r8 `0 c9 u7 \+ t  Z# l6 z
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

$ W7 L* C' N1 X1 ^: I  l! ?
+ q0 [2 c! k( Y& ^Very good quiet location - end of cu-de-sac
* C3 u+ W8 s4 y4 w* l$ xClose to the school
* G" E$ [  o0 v1 C# c
City assessed value for 422K for 2007
# o2 L) x" M% f/ b) O
/ ?# s) V) Y8 Q8 h4 RShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
# E  N: g5 @$ |6 t! W2 P2 E& ?I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

5 u. `1 ]6 B5 t7 t3 _0 V- U7 @Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

/ o6 C! S1 Q+ M  R. j/ t( Q/ KJust do the homework if interested.

1 O  ^7 T: o* y/ jI back off ... Good luck!

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
7 v6 s- z; S9 ?2 a/ I2 L* vBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
  E; u, X' M! g( [I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
3 W. |9 l7 r, N* M5 f
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
/ [! V; B# C% J! x4 ?$ a
: P  g1 g4 g8 J- S) Y
要出Offer吗?

4 Q9 F$ u' `" _. M; H
& w8 d9 D2 E8 N  |. b( p不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

8 l: I7 ?3 t1 ]http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

- @( m8 y2 Q% I, H! f# N# C) h" S
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

4 ^0 S" X. V# r0 K, m草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
& B4 h& `+ ]- g9 o( r4 @2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
8 {  e5 }# B) h3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
0 ?* U( Z. Q& r: Z8 H3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

# ?  q" |" S* W9 D& b8 w* [
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

9 |$ R4 ^2 ^# b& ^- q
# B" B' I+ N* O$ {9 G. p' [佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
& m! @6 N9 w9 W0 v  J; g# k
0 Y% W4 R# }5 W& p( Q
' d+ K$ ?+ }( J4 t* J+ D" }0 B你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

3 M6 H4 i. w) n同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
1 N9 V2 O  R: {  H: m诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
2 q7 T6 M( y% A* A! s! R' m9 q% z请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

' g% `9 J, N3 B# c) T- N9 Z- C
房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
$ x' L$ A! w/ E  k) H1 M5 {这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

" o1 d. ]4 N1 X4 e3 }7 h8 Z8 w
: A' T9 w4 b% {9 V如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表

4 p4 O$ |" Q6 |! o
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar