怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
- Y' \7 w2 P1 W/ P" F* P$ J
6 ^" p5 i9 u+ b多谢！！！

老杨

出价25，底价28。

: r; a* L+ F* T6 X2 M- n$ K随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

酷暑严寒

原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
出价25，底价28。
1 ]  H; K! ?  B+ N7 u) b% u
$ U2 _; l; n  c随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
( i: P- ^( V9 a# R& a+ Z5 f
% ^2 m6 j0 B, Y+ K鼠年大吉！

/ y; n0 S( V1 Q) `% q) e; [5 A0 z; p
- R0 W" j  }$ Z老杨砍的够恨 ~

xge

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
# n( [2 L1 L: o! ]2 D$ j之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
& u6 {  Z- h" c- r8 t, v; I这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

google

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.

* @" c/ o8 e, e' F6 {8 _5 R[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
/ s! ]4 A4 _3 Z: _这事儿得敢干, 还得心硬.
: a9 _9 w( C5 ]' d- f" [0 l5 G不过, 你跟钱没仇吧?

  E' t1 ], X6 |( G; N3 f$ u关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表

/ v7 b! R) W6 R6 T关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

7 c% U. s6 g7 g7 r6 t6 H1 o那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
# Z: Q4 `+ d4 e3 |1 r1 M1 t5 B即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
6 X* a2 r; @4 }3 [- d% _找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

& J2 t0 h5 C3 M, D0 S4 S# b; S8 G

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
1 t4 l- |8 E$ f找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
8 U( \2 \3 _" h2 ]这事儿得敢干, 还得心硬.
! ]" c# c/ k  [) @" e6 M* q不过, 你跟钱没仇吧?

够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表

够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
# {% C9 |  z& _9 Y: E6 c6 Q你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
得要老扬做公证.

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表
# X  j- N1 M- u
  H- l' O8 o! L' A/ d9 D没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
& w; Q  u7 k3 g  r) g: O% I你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
0 d! T+ u, n- `2 }1 H约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
6 E" ~# B, a+ O" s) b& _这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
) G. u- ?5 ?5 |要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
8 H! O# m0 I' [* H
+ V8 h! V5 o) `+ F# [& }8 I! E多谢！！！

$ Z7 C" `+ F6 Q4 i- v30 年前, 2 万
: {! s. ?( W5 B% O! R1 ?20 年前, 4 万
  D0 v5 n8 e( a0 y8 m) i1 d10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
6 |4 i* j4 B* C; b( ?) |3 M2 q) U& s2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
: L# o! ?" v3 p0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank

直接上去就还价23万

ccs

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

) s! a$ F+ Q! J. g

- F5 T" F0 U9 S; p太有才了！

嗡嗡

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表
. V4 ~1 ~' I4 X0 F/ t9 ?. [

30 年前, 2 万
7 `2 Q8 p$ Q. B( R7 y, `8 _, L8 X$ \20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
/ S9 u; c; C! e+ H1 a! m7 p5 m. A0.5 年前, 32 万
( ~$ E7 j4 y6 D3 y5 i0 年前, XX 万 (试试 29 万)

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表
! p: @! b( ^  E& v
能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
8 j3 X# P+ \4 ]- G直接上去就还价23万

; D& n, D% x3 C4 }  J( |* X赞成，最后锁定25-26之间。

0 H; M3 ?9 L4 r; I; w曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。

  V4 C$ X: W: v[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj

蕉窗夜雨

晕，我早不知道有这招啊，
% _" ^' T, G% C3 B郁闷啊

嗡嗡

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸

大漠孤烟

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
, |' W! K& H6 L/ |不过, 你跟钱没仇吧?

( Q( q1 W5 y; ?. M- i+ R; ^) P还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表

1 M1 c) y, `6 u
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

6 G1 s; ^! V4 A! H8 N6 [. }

找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。
) L) v4 ^) b, D  l& }0 X; Q7 G# l
! w4 ]. M7 \7 j3 C; Z

雪山飞鸿

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