省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
/ u, l" j1 `; f- @% E: }* ~埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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3 W% o2 ]3 w* ~1 z1 ^" n周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

# N+ s+ D- `1 \1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。

5 ?4 R7 J+ [2 ?2 }$ Y& w2006年1月， 有1,175个单位售出。
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3 G8 L# J0 x% I: p3 W* D, W( w"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。

但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

  [3 M) k0 c% |7 y3 l6 u' f截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。

) B: Z$ u) d- t% m9 B  a, l7 U2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。

) E" u; M7 I0 r1 L7 M% P虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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+ E6 g, k8 B; V- E4 G6 a( P平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。

7 X, }* @" U, R, L9 f% k! z公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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0 H+ t; _9 e0 F1 v5 e总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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0 m6 v- _) S$ a1 _+ |0 U马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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- v  t: L2 [4 B"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

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