省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
% W. c' `9 C% x3 `5 J3 E7 d埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
, ?2 T+ v  L, N2 }
周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

1 q+ K* `' E8 R: P6 `9 y) E  r1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
7 ~# g) k0 ~0 o) i. ~
( k& \4 o8 g8 r) X8 x! v, o2006年1月， 有1,175个单位售出。
) U" l# |- }* ^+ c* ], M) @
8 `( [; F8 C* S# _7 `"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
( a+ }4 P" p; H! H, f" k
"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。

但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

! G; N6 n8 [/ [$ q9 f' z9 u( H3 v截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。

( f* j4 P1 Q- C+ f; O$ K1 `2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
: V9 q% ?+ b" B3 F9 U2 x
虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
- y2 |' v& t% B7 j) X! @3 m, t$ g
"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "

7 q6 k$ e1 B) z9 g5 h  m4 ?马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
+ C4 U. P8 R# Q+ I
1 K9 k, x+ z- e4 I/ y平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。

公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
7 h, y- t8 B' X( ]- Q2 I
" j& B  ]2 h) `5 `) g总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
! k8 L: W; N2 s0 Y0 {3 e; {* [" u
马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
' ^; X* J! D8 T# N) u7 g$ ~
, D) K% S4 i2 ^9 s"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

邮差

周天

elk