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埃德蒙顿日报
- v$ n$ q4 X3 |& k ~" M( o发布日期：上午01时03分
3 Z2 Q- ~, w' ~; ]6 ]埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 & ]7 G' D! S6 v* Y- f
2 L8 W6 G1 x6 U |3 X' t周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 9 B& O3 h. v# c5 q1 _
& t6 B- B f/ X& t+ h5 J2006年1月， 有1,175个单位售出。 1 k! x; I2 U8 f E6 C9 `
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 1 P8 g0 A1 x. E# M1 ^) |, i# o
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 ! L- z. B# A$ w
( p) x8 E' H, m& j& ]截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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" H+ H4 _/ \+ G* r( r. T, h/ R; ~7 q2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 ( B7 \! y* E9 a/ g5 z0 q8 D
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " " O" M. b/ R$ O$ [
0 G: y3 K3 ~. l$ Z马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 0 L* @, v; n( ^! Y4 L
) V/ ~$ \8 v' q* d: Z. k"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 6 A% `* ~0 d/ B1 K
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 & Q+ q8 [! D* E q5 a
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 ) H2 h- j. ], ~1 p- z* ^# q2 D
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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0 `% i# J; f7 i"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
