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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
& r& U: z4 v8 v7 U2 g: K; e* w她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
# g# d- c! u1 U1 y7 z- N, w* W" g: P我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;  c$ |  t6 B* l% a3 H2 v
而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子
; l! e: S- y6 P" g! X, M- d$ ~) @4 n! `5 d
我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表
7 Q) S0 x. P, c/ ^/ ^最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心1 I2 f7 b# G9 D: u9 a/ t, f$ R
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;! R" Q, D# L) o3 c0 m
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...
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你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。- T; e  y( k5 E# D' L
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
- t! j* n) w  `8 |2 Y! {这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。2 m9 G2 o) F9 _  t) {4 A
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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: C/ c& j8 h- p0 Q' u( j# U7 g
那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
$ u( a+ [! S" g- q& s这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
% L6 L$ b; @% G3 D: b. b5 m另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...
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/ D, t9 O; o5 }  Z+ h
美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
如果把5%改成35%, 她对了一半。( }" d* l3 S9 V4 t, o5 x
如果把5%改成100%, 她全对。
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