 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:10 发表  2 {7 P% G! P" r9 {
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如果再加上省的租金减去房产税以及mortgage interest 和房屋维修费，这个倍数绝对是个天文数字。比通货膨胀要强多了。这里算出弱于通货膨胀率是没有考虑房子的杠杆效应和使用价值。5 I" L; h3 }9 c2 N$ S8 A: c6 Y2 `
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 100%
2 k! `0 L1 z' I/ z) K' F/ K8 W* A# L, [这也就是洋人为什么喜欢装修和往房子投入。享受着好房同时，还可以回避通胀。
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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:56 发表 4 u2 O; y4 ^3 j) Z( A$ S
6 p. C1 a. Q' H; X4 Y1 ?: I f# ]真正业绩就不要拿了吧，05，06年买房的人个个是房神，07年卖房的是房圣，08年买房的事房仙，09年卖房的是房魔。。。。。。。一切由市场决定，个人“业绩”好坏不代表你有眼光。
6 F, {: }3 Z- |0 J就是就是！还是给个人保留点隐私为好！
' c' U& b1 i" i! r/ E老弟真真的行，就是一个小小爱民屯的房市，把神，圣，仙，魔，。。。都整上来了，至于这样吗？
0 M" N2 z/ l, l3 k1 z05，06年买的房到现在为止没有超过爱城的房价平均涨幅，不能算高手8。7 l# x4 B! A1 k( Z. C4 p* ~
07年卖房的，现在看还不错，以后谁知道呢。像WST所说40万买进1700+-英尺新房投资者才是高手。+ t+ m% x6 z8 J2 \- W! J
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08年买房的事房仙还是留给别人来做8。
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09年买卖房的是房魔和鬼，咱可要见识见识呀。' T% |- d; p# h% ^- R' p ~
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* _/ w# S, k0 |& h' I* v) {4 ^原帖由 yxia 于 2008-1-18 09:48 发表
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看跌不看跌，不在于你有没有房子，有几套房子，而是根据世界、国家和地区的经济状况作出实事求是地判断。不能因为“WST确实掌握不少信息，能与我们大家分享”，其他人就应该同声附和，听不得不同看法。8 i% N4 T7 h, ~5 b1 @! D
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还有些人总喜欢推测和评价别人的投资如何如何不好，言语中对他人的投资方式表示种种不屑，别人的投资不是“弄巧成拙”就是“进退两难”，似乎只有自己才正确。这种人是不是应该先拿出一点真实的投资业绩让大家开开眼？再来嘲笑他人不迟。
9 L4 V/ `5 X% H我在原贴中只说了：“有不同看法是正常的。“，是中性的，你地理解有问题。# W1 i/ N+ m3 T R
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后一部分的理解偏差就更大了。只想说不坐而论道，而是去做---JUST DO IT.
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老朽不才，没有什么业绩可言。但我运气对你来说就是奇迹。 |
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楼主: WST
狗仔卡
发表于 2008-1-18 16:57
显身卡
楼主
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发表于 2008-1-19 12:03
发表于 2008-1-19 23:22
发表于 2008-1-23 22:33
