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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。/ c; I( D! l, }$ e2 }: Z( |
" s. D% N. G- { 大比拼
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- s; B5 k( E0 T$ l. H 伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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0 w7 f/ g- w- O% p' P6 D1 ] 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉$ f" ^/ A" d( m% O1 ]0 k/ f( o# B
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香港
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$ ~+ _+ T3 ]2 i) L$ g6 M 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。/ N1 B0 ]' a' K6 g! h$ l
' r" ?: [' P+ s( b 蒙特利尔
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5 \# C4 e' U$ d 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。" z2 s9 U1 b2 ^
9 [3 y. _9 e3 T; k 布宜诺斯艾利斯7 g) s8 G! g3 L2 [' R7 \
+ }8 i+ @; C9 m; x$ l 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约
& h; q G. M& z' J" x$ y 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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一边是好房 一边是好烦, b' Y4 @- c( D% g% R# r8 {
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房价太高悉尼人集体出走
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; }, ?5 e2 `. g2 L- c 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。/ t* \4 S# t. O/ z
/ `. G7 V0 B1 P. _/ E' J$ H 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。. a! Y" F5 f: V4 F- z J" v
: a) x7 S. K8 I( t) G$ N 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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# o# c: }+ G! w, F 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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2 j, v6 c9 s8 ^0 l# ]& Z4 N 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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