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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。8 P+ M. @# c+ p5 F( f, h3 Y
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大比拼
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伦敦
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8 Y, V8 q* l; f4 |7 G 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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c7 [; m$ N* H; K, g1 e- l 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅6 r$ ?! I1 n" E0 S3 W
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) _" P0 p! S) y 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港' c- X* g* }% D5 Z, j" K6 t+ H5 t P
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。* ~! b+ j0 N4 g c# [
% f9 j' P ^- s7 N ]4 { 蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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1 |. x5 F5 F# W8 a: e- q* P4 ? 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。; Y" q2 L: ]: i$ ^' p/ d
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纽约
, m0 ~3 e9 `8 n 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。( I. S$ a$ I- r! b8 d/ Z. ]7 w
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一边是好房 一边是好烦' a& \$ ~0 V, i1 j: ~: D
* s9 b; Q7 I! e5 N0 ~ 房价太高悉尼人集体出走
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. B3 |; ~( k3 I4 V 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。. r* H0 q* Z. t( i
& l1 ^: E7 x# S; x( e 贷不到款美1/3购房合同搁浅1 l& `2 D* A; S: i5 M
. n8 |2 t" y6 D" G0 ~# z5 j& k 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。' R# y5 b& z( t$ _- y4 ?& c$ p' w
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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