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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。/ c; I( D! l, }$ e2 }: Z( |

" s. D% N. G- {  大比拼
: e+ t0 U. K- p% y; n( r
- s; B5 k( E0 T$ l. H  伦敦
/ [( j) U0 ^" A6 f" \* t/ [6 h9 |" F
  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
- R2 }: N9 R' N
$ f5 P7 Z% V0 D; }9 J3 }/ r1 v  
) {6 a" P5 R) t( S" L" p8 j6 \3 ]7 f" q) d6 Y7 f$ T& _
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
8 a, t' i" n0 w- j9 i: }
( k7 ^1 K. g) L) J, {+ v  ' x7 R6 W( X' J# P$ m/ n  f

0 w7 f/ g- w- O% p' P6 D1 ]  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉$ f" ^/ A" d( m% O1 ]0 k/ f( o# B
; G$ |1 E: I  x6 H' y- O' ?
  香港
3 n8 x4 Q; D. I* _2 J$ L6 g  ~
$ ~+ _+ T3 ]2 i) L$ g6 M  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。/ N1 B0 ]' a' K6 g! h$ l

' r" ?: [' P+ s( b  蒙特利尔
2 v# C5 D2 a/ r+ M
5 \# C4 e' U$ d  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。" z2 s9 U1 b2 ^

9 [3 y. _9 e3 T; k  布宜诺斯艾利斯7 g) s8 G! g3 L2 [' R7 \

+ }8 i+ @; C9 m; x$ l  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
8 `, q+ `3 ]$ r3 G# x3 a% l6 I2 n6 u8 X% U
  纽约
& h; q  G. M& z' J" x$ y  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
; w/ Q9 Z$ k$ _, z9 M8 X5 X1 r& u! ?9 ]" o0 B3 I
  一边是好房 一边是好烦, b' Y4 @- c( D% g% R# r8 {
6 i6 j, ?1 T# I. |' m$ ]
  房价太高悉尼人集体出走
$ n3 i  |& o' t# Z) n
; }, ?5 e2 `. g2 L- c  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。/ t* \4 S# t. O/ z

/ `. G7 V0 B1 P. _/ E' J$ H  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。. a! Y" F5 f: V4 F- z  J" v

: a) x7 S. K8 I( t) G$ N  贷不到款美1/3购房合同搁浅
( B+ h8 F3 q% _5 S0 q5 |( i4 O* B5 E
# o# c: }+ G! w, F  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
/ I) c& `; ]6 C, k$ ~" E; w+ q5 v3 [; _+ s' ^) F" m
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
6 b1 K/ A! e' X! N# ^; N/ D$ H. _' I) I. j
  外资抢滩欧洲人争买美国房
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2 j, v6 c9 s8 ^0 l# ]& Z4 N  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
$ O" U3 J9 `* K: Y, [, a) w4 G: c) T7 D$ G# g" G
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 ) a! A" W+ k/ }0 U- t
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
: l  R6 R% H+ V0 {香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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; Y# @1 Z! I4 k$ s2 K
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
2 y$ R' U$ v4 m3 f4 d6 w# D) _3 v
这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
: F5 @: ~$ a1 ?( ?4 N7 r9 x* U# t( @2 j
这可是每平方10万啊。

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; U5 Z# D+ `5 J上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 ( L  {1 j. K9 A$ X  W

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! Z# e/ f# }- n6 ?$ n上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
0 R  K( h7 b: Z: d4 R( u! R4 N; @- m. i. j* Y3 ]. H
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
7 y* H9 x: q6 q
# M: m4 F4 h3 _# o上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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