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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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( H9 Q& s8 ^3 J9 m' g6 K 大比拼
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伦敦9 n" ?" w+ o! ?- f; Y3 }
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉* Y' i/ o* c4 o5 {
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香港5 |; Q4 m. M9 ]5 J _/ {& u: D
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。# O* j$ Z) L" t" O; h3 B& m
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布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约
5 `8 \2 ~% r e9 M 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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一边是好房 一边是好烦+ ~0 A$ T E1 W
3 N; ^8 c b- E e* I 房价太高悉尼人集体出走) D" `$ W! N. M1 a9 W: A
$ B3 l/ N0 Q" ?' G8 X7 d( } 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。# |4 e2 H# t; k% y* i0 V: ~
" _# m/ S c8 t0 ?9 p# S4 k5 } 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。& V# ~8 Y( a/ j$ \/ d
( c& _$ O0 w4 s D2 E; g 贷不到款美1/3购房合同搁浅/ `) W1 c- b$ }3 v
* O* r' W2 b# {1 `7 r4 d8 c 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。! p) ~: A4 \1 f- \( p
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”$ P/ V" o& G }' ^
8 o# ^# h6 Q4 N7 c. y 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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