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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
* C+ U, H9 X7 k* {6 {2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。# k2 l* U! l( |9 R, L
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
) B) Z7 l' k% Z$ {/ ?) v4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。5 C- u" M; Z& h
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。, k) j# H. e) T& ^7 O1 [- }3 N
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
! g+ U- x3 ?; q  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
  V) a5 w6 T* m  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
. j' D& U' v5 m) R  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。5 t; D. y/ {, o$ \( J" E- b1 p
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?1 C* s  L2 G1 K5 l- m$ H
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
& x+ d6 z/ h( _( o; F  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。; w" R8 t% Z- H% W0 T; h. d7 Y
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。% N; U2 U# R, Q# N1 l$ @
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
2 O, g, H- }' i) }* n在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
: u( p: s' w* J' I# R5 {6 y- e用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

8 d' t) M9 ?! \* z( x+ v5 Q
8 l- C- P& O, l, Y: T; V* E' n8 D1 u- U' [4 q/ B
看不明白你说的什么?
$ [* f  V( O% ?) R: P- E; Y, {# S, o% ^4 u! B8 z# M
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
) f! p' N# N3 [' m3 L- T" [
+ |$ b" Z( y& {& a7 T这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?0 Q8 \7 o8 s! E. P6 @

# o* O" ]6 o0 F6 r太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.# N: z- d* d; K+ V* D
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 3 g8 x4 H( M, v/ A8 }
9 H& `1 l. X$ w' j

- S% b" x, H; j( X* C: e# n3 P( I0 U% c* ?3 y5 c# W. h
看不明白你说的什么?
! ^' ]( w  B& a( e- e6 R" n/ n
% E7 T1 _! z( Z/ g德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
( A2 E7 S+ S! B+ J( G+ q
7 w8 T9 r2 z. T& o7 m) S& d这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?0 `$ t/ K! K. a3 |4 |
6 O" }  ^6 L5 d2 B  b- g) N
太主流了。。。。。

9 |8 `( }0 I, [- b2 a心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。4 M6 f. F4 f! Q
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
/ K8 E. ^% K) r; ~我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
; {; a8 m/ L5 K1 D0 V& g, s晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
  M- K, \5 s3 p$ Y* @; @
看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。$ }$ r7 b1 w- ?0 c+ R5 T) g5 ?
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
1 ]6 Q. P/ g1 E0 z  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

" P6 W( T( x: {5 ?! ?
# W/ `3 D  r( k如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?: t) }6 N2 r2 Z) J5 k- S
) J. e/ T, E2 |% ^: D% o: V! \
可能应该明年。
" F# ?  N6 S. @1 T" {: M- F1 H$ n0 w! Q  F5 b8 E* u" G+ m
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, ' r% i. Y" G* ^9 o6 \" H6 I
6 {/ K; x) H' l  ^# [7 ]8 N
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
( C- ?0 F+ B, G) x$ x0 f我来说说我们家的花费.
2 B0 |4 F7 W: D/ L( H2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
. h7 \, e/ P" ^5 s+ j2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
% X+ G0 N; c4 j' W房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
* G4 i; s  I, ^2 ?8 |5 Z2 K2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
: \  `% Y+ A, W2 k房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300& p% N. @) |) H! m1 _7 z3 g- I# D) f

2 i- i8 j" D5 R9 _0 I" u2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费18000 v" W. q  W: a4 Q6 F
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4000 g0 n1 O, Q2 _" p% S- h7 r8 O1 U

6 D( C5 W. c1 h  M% e2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
# m8 b) i4 F! r" [5 n- U9 I6 z0 p2 N房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4007 z' }6 ^% m. t! K+ k# M1 f( @
3 _  B9 }' R. c" L4 x: ?2 h; ]
2007年11月买房,花费坐了飞机
" W1 s9 Z0 P+ \6 a还贷款:2200; _, A* j  j+ e# j; O! L
吃饭:500: X2 w" _) }1 ^$ r* U) @
车:250! x4 V3 w5 x6 A  S: c' r
房子保险地税:60
. V9 f- G) @/ r) n0 P( F水电气上网电视:4007 p1 g' A6 ^& a' N
零花:300
& i! e8 C2 [- c7 a: a, L共计:3500到3700$ I' w9 ^( e: _1 ~, a  @
汇报完毕
  g9 X, E4 [6 H$ J- {: ^7 R由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
7 v9 T& F7 a5 N) |, k. n: q那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
& S5 Y+ p5 U4 B# @& Z% y5 A买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。3 ^9 m( E% |& q* w* i: x
那眼泪真是哗哗的!!!!!

0 c2 m. U* U. L# ], g还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
; c6 ]& C- j1 a" Y( Y
: g4 G& s5 \2 }+ M2 Z* s1 o# |你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 5 D$ d  d+ u) l- y
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
3 U9 ]. h7 b8 z; W) d那眼泪真是哗哗的!!!!!

! K: P8 t  L- e( M3 j& ^
8 N0 v! @! N' h! [  O真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 7 @3 M) P/ l, [" ~+ q' {, u

% F: `% l- z( H  m& M还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
3 L+ o% r& r& H
" g2 U, v6 ]2 S) o你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...

# H# X: x& h( S5 Z- P! Y& N( ]/ T4 h  G' F1 _7 T% z
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
1 z- X8 c: a& N" a  k2 c# c$ i8 K! q* V1 T7 U# w3 w
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 , J8 w' F- @  `; ~  m7 H% ?
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。* Z1 F7 v3 X( `) R
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
9 K7 \7 X3 y* T6 I' q5 |# ~4 `
( a/ X; V6 f4 t5 J
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 " W4 p4 A0 a2 O; ^6 R
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

, P) A/ x, R- m$ q% r0 y
8 B( h; [* Y6 O$ z$ S6 E  D3 Mwanquantongyizhejuhuadeshuofa.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
0 O5 \; m; S: X/ Y/ D我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
! \8 G  t8 G8 ^4 v. g% r
- g9 B4 O# x! K. }& k0 l% Y
8 ~2 M0 D# N, x0 M4 n: x: D
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
/ h5 K" T: z* y; [" J1 T
( i  ^  S# ?- b  ?/ _3 k. K6 O) _. c+ e( W6 q  m8 f
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
  M8 O9 T) Q" h; F6 f

; P. u' ?5 b' b% Y9 m  e我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
5 g( a- ~* q! M, K我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

! T- O& c& Q' D1 V" [& }7 {# g* o3 z2 c
小猪在自己的House里感受:. |3 W7 g* C, t0 v7 q) ~
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
* a* T, M) ?3 e鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
/ G& ]' d. D& V. B, B  x1 f" p+ ]3 f不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!% q# |8 d' n$ e* }! ]( }
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
2 q! \) g8 W& {9 M9 P8 K( s。。。。。。1 R  Z. G0 A& T+ G3 I% }" M" c
都是花钱惹的祸!
, q4 z! A) e- M. w  U6 k# q; Q。。。。。。  O& x5 o0 g0 q4 J7 l9 p* E$ q
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 $ W6 @8 @- W8 C. ?1 ^
2 ]) T) k/ D: p  R# W/ v  a

) E! I3 }) g/ X/ H1 @小猪在自己的House里感受:
6 ^4 G4 R! p4 D, _9 E! l1 c脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
9 I# B+ S, Z6 }9 U7 F" i6 {# |鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!; n& ]: G+ X$ A
不小心掉下一个土 ...

3 x7 U  y2 V0 N# g- s1 }
6 `2 V* {  a& ]1 h你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 . S& O$ ]4 B* X4 `0 K

6 B; q# [: \) g7 K+ `  t2 f
2 _4 _( `7 R& X: a/ A: x; @你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

3 [7 j! [0 x& Q( S9 c等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 - P* @; H, @" v, A  k

5 Y( p6 q% }1 R  B2 F- i等老婆过两个月上班了,就好了!

9 G( q6 A, \' k! q: p- v' L/ J7 A7 M1 J1 o
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.1 e9 |7 H4 J2 W, F& U: E
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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