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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
0 C1 Y7 X. a) K  j  F/ o& N2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
2 z! R0 t# g' X9 d. b- I* n+ M3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
6 ?- j1 K4 F+ W' S9 B4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
- L4 ^! c2 x0 W( V3 O+ N' l5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。2 j3 I* c! p' A6 ]/ z( A  V
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
2 P1 N8 |; i, W: d. q/ y4 \  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。3 n7 d" ~# H4 u- q6 T2 A
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
( ?; g2 W1 h5 S7 H+ j8 l, j1 ?  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
( O  x' U: p+ @' m/ r) j  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
! [$ P7 D% P5 r  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
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发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
1 Q, }, Y+ ~; F) K  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
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发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。9 e! b2 Y7 A, S* V; v
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
* [+ f: m3 a* r* m这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
! Z6 D1 t3 S' x在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
0 J# ~- ?2 z6 Y4 f用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...
( ~1 x7 |3 e6 T4 x% U# t% w6 E. w
* M3 [4 T& ^2 c; G4 x4 M* I
$ D4 y. v7 [& y4 S
看不明白你说的什么?7 W) `6 n% J- T; J$ _6 M

1 X+ p9 j. _/ J7 T德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
8 c  O& z% _  `5 a# @* G( O: F) r1 n* u
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
( D/ t5 T! f) P8 v# X) @/ ?0 B7 A6 k+ y0 U' Q
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
" U+ d/ o+ Q3 a  {6 r4 |4 J' H现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 - }' k/ X: ]+ N( ?3 H9 X7 `

# J# M3 P& K! k! H7 ^+ }; V: T+ O* h  [2 T& _  b+ U, _* l
1 R& g$ i0 \0 t8 G. G; p+ Z
看不明白你说的什么?- @* K. S1 d# Y* O* I' X4 V4 `

, s( z6 Y9 k! C6 |0 k1 B德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。( L7 z% E8 |) i& {" |3 Q$ f
/ H1 L8 ?5 x/ D6 S
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
. ?9 b' y/ t9 h0 s
6 f+ y: ?1 W" P: f; u+ ]太主流了。。。。。
3 a  T3 R$ v+ [) x
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。* B# W; I) v5 ]
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 % i0 R. J% r$ J: p) J
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。) Y8 p9 I% ~: `$ N
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

0 U9 W& a8 a! L; s5 |% L看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。& B2 S2 Z& a/ c! A8 E7 t: d1 h
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 0 n2 p& o" W9 n
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

; E+ P3 N# n8 h$ g0 B9 n% c. V2 Z, u8 S' L: T- b
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?9 L1 m# g; T4 C! U; t1 Z
" I. S2 y4 {% ^* @; @& L
可能应该明年。# n/ J8 j$ O7 V  t5 J6 r

. S! h- M# D  W2 ~) _8 K建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, ) {! f$ G- O) \
* b+ r; _; R9 Q! g, i9 B
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) : k' i" w0 Q" S, ^( H
我来说说我们家的花费.
+ O! e. U6 v5 u# o) {- S! `2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
7 r9 M7 l0 f! W2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,$ H9 C' D3 ~( e, Y( H. ~5 y
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*; q2 c) h1 e0 `% n$ M9 Q4 [
2004年年底毕业找到工作,每个月花费15009 j4 a" I# K5 ]; v
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300: U  q- V" E0 `7 Y" [& k; e
( A' v0 X2 P7 ]& m. G5 o+ Q2 m
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800. K: ]. V: _& q" X+ W4 v
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400# f. ]) e5 `3 k( q  Y- @! d$ Y. ^
2 l, t& |& V* P3 M
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月* [+ A' _, ?* V# U8 J5 g3 ~
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
8 D" P8 ]7 U  [& h# P2 j( S% a3 l$ _8 H' T  `% M" |* ~# F# W
2007年11月买房,花费坐了飞机
6 J7 H5 \- d& M1 d- _6 x' x还贷款:22009 A  h( n0 j' x  U# y' S! Q& ?
吃饭:500
+ f* j" ^$ M" i6 W' ]5 R车:250" Z! ~8 k! c2 d8 Y6 K" U
房子保险地税:606 g; W0 k/ @/ g) B
水电气上网电视:4003 w; N& T: R$ B
零花:3002 `! }5 z4 p0 l+ F! ], r
共计:3500到37005 k, ?% Y- |$ C8 I: j) ^5 ?
汇报完毕
9 x' \0 R. k- N; w# t8 s" w5 w" g5 c由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
6 q! L% n. r# c1 \. V, p8 V那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 ; Q# i# v8 @  l5 d
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
5 {5 R$ z# E% u& r那眼泪真是哗哗的!!!!!

, h1 K  w$ E' Q( S7 W9 G! {+ ?还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。3 A! M' w5 J4 e
! E6 W  @: a$ L/ H9 K  U
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
5 V- i6 B8 P; q) u5 g买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
& u% v1 M. ~8 B, l( J那眼泪真是哗哗的!!!!!

" v, y2 X+ k! h0 o
; w. N! b6 _. C真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
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发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
2 u. \6 u% g2 O& G' S! Q
* c/ |3 P! M2 l3 E# G7 v- t还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。( J& E, a- k6 X) A8 y
! U. x; ?9 M2 F8 A3 a" w
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
3 [6 y: z( `9 C! {. K
& X6 `8 ?' H1 b7 z
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。& D0 s' N% t3 H. a( Z; K
9 G, H3 G) x% Q  j, @8 [' Z
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
. @5 l2 i! h1 r9 r! T' b% D1 j5 L我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。+ D$ H* w' D# r
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

0 j4 g+ T! ?  P) U3 L; ?& ]6 m* O6 Z. @% {
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
3 _! T0 ?2 v2 b# r0 j' ^我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

) B  O( t+ ~* M( Z( u0 G! W+ s5 l& m9 ^* w4 x2 _* u
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 5 ?& V9 ~& v' E! T* k2 J6 S: d1 S
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

( U  z. L+ X( l, A1 C
' f$ a0 S4 n' N7 z, B. F- @  W* r+ K
4 C2 W, A; Q! r, D! Q" s' |that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 + T4 k4 i, t  K( F' ]' k' \
; E$ o/ m# C  ^6 P0 f' S# @) Z
7 `  Z- z3 J$ p  Q/ r
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
; Q. P6 p* S" U! T7 H, q
! X, c& y" m( i8 V3 l
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
2 }8 z' H) W" u  u我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
6 C5 c! X+ k+ \+ P/ l+ O

4 E; T1 y8 {1 H6 x6 ?& t! G1 m0 _小猪在自己的House里感受:4 i( c' L. H: D/ t& v
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!/ S0 q' q: i, Y9 t& X- W
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
5 o0 E) R, O9 O! K1 {2 Y% u  j3 U不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!! D5 o# h& h. u& _! p
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
( l$ F0 K" ~8 f4 i。。。。。。
9 u* r+ C6 Z4 F! t0 G都是花钱惹的祸!) z/ I  {% ]8 l: H3 _
。。。。。。
1 \4 }$ [& C6 _TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 . f. u% n& z5 _5 R

* @5 y7 D! b& K4 x3 \& ~! J; ]; z7 ?5 u# O# O. l5 u5 C
小猪在自己的House里感受:
; K! Y# M- v7 Y+ @+ t1 ^: Y! O3 r脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
/ O: f. P# q& `: x9 q鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
' T$ J4 O$ B4 a* ^5 W不小心掉下一个土 ...

- b/ f: W$ D6 w  @& V# s, S( O
; y0 n: Q! W; W0 _  q. a你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 5 [- n8 J! J% G2 Y

0 Y% J+ E3 B+ y; {5 ?$ n( w* G/ @
8 B$ A% q, }4 g0 @2 \9 E' N你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
3 t6 v' f( C: h3 p* Z7 c9 c
等老婆过两个月上班了,就好了!
理袁律师事务所
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
* n; @* B4 U( Q; F3 V; E5 |+ q/ {3 T( u9 p; x" w
等老婆过两个月上班了,就好了!

7 i. d: Z  H. Q- j
" h! s$ a0 W( j+ @4 R) J: D炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
/ E  n5 i2 {* M1 N  S9 x其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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