30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
3 z9 @( R$ {' {  S6 h' h  q- A太小了。

8 x0 U( W; s% G5 I
' z& x3 n; _, Q6 J你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
4 K/ U8 U, U% g  x( ^
5 _2 I$ K6 Z( ]
你好啊， 最近很少看见你发言了，

. h: B7 @6 G) m6 q谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
* G3 u, o) {9 R+ \  ^/ ?1 D  N
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
3 x  ~$ l7 U7 b: F2 N3 B6 Z关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
7 g% R% U% j2 L老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
; e! f+ y8 r- i& o估计房主也是面对这个问题．
! \1 d6 z7 p8 k: v  E+ P老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

7 p9 G8 K) o6 a- ?  v
2 s2 W9 B& C) F  L你怎么知道fundation不行了?
) |* `9 v9 M5 \7 i
1 @  m( T, ?4 O我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
. D1 ^" H- s( z# `; F! O% Q
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
+ ~, e. q+ a* O) I* O1 u0 JSouth of main road - 61 Ave
1 F! y! T( X0 T3 N! c' P. Q
As it's said: A little TLC needed.

8 u* q) H0 F& N7 _* P
请教， 什么是 TCL?
% T% K2 G0 D. t$ w老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
- {) g: g& K& N9 D$ r! ~: ^6 P
7 J' Y1 m! p# y. h: t2 P
- ], E: S! k; }5 P
+ S& @/ f- m) R1 ]2 J* ?请教， 什么是 TCL?
* j  F" w5 T/ E4 l9 I  I  g1 e老房子的确风险很大。

) w1 V7 W6 G2 Q9 Y
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
, A5 y) w+ p/ g. ~$ V# E2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
0 y( R- k3 G9 d: i5 N1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: U% _- l) T6 g8 _3 j% b2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

: t5 |9 e1 M# e" s1 A7 G
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

  i) j( X7 n  L* T* U3 vUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。