30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

) x+ O1 Z, _+ c, n- k# R
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


# @' G# y; n5 I% `& H# K你好啊， 最近很少看见你发言了，

% K! f8 f. ^  ^) p% A! l: u) _4 R谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
  f* T8 P4 w$ q2 i3 a6 Yedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
4 G( W3 d# a$ Z$ C/ [- {' H) T老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
1 M+ K& y3 q% Y! b/ @1 N' M关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 N1 \4 C. R* E0 S4 m  j, {! a
; ^/ W( @/ r. F/ R6 N你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

6 u' O9 v2 q, U5 r我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
, z) O( r0 M5 }/ [" ?% z. ]
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
* W* @) [' a' T0 B. M% cSouth of main road - 61 Ave
0 k. I( \9 T% ^( Y1 i0 ^: U  h2 y
' z, n" y4 _3 _6 \As it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
2 I/ Z) u+ q, }4 W7 e& E& p老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
( F, D1 F" }, w! q1 l3 Q$ b9 T! M! e
* E! l- }' a9 {  v% _$ P# L

- g! }7 [& q2 T9 i$ W请教， 什么是 TCL?
) T' Q* g5 c8 d- m& @3 A5 `% T4 w) d老房子的确风险很大。

  ]- _$ h" N3 U; P/ eTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 o- }, @0 J% ]# w5 c2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
- j3 i, p) p7 V# _# f2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
0 d2 |) t: J- @
' u" y- g2 I. t) c8 y! i6 D8 Z* xUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。