30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

! O: f$ H, L$ K. F2 w4 G, U9 ghttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
8 n, ^# g4 g% M: U& @1 B. j太小了。

8 q4 I* D) D. j
6 A, X+ t6 r+ E% M  f/ |你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

& ^) s% d9 r9 p/ `/ m& U
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
9 B2 h2 f- a8 r1 u! Y0 g$ }edmonton 有的房子真很老了。

; B- X5 }! e- ^! Q# M$ z8 T[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
# e5 i. }$ L# a* r9 Z0 R- }估计房主也是面对这个问题．
0 t4 U* \  g2 ]# f+ U* m老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
* Q. g2 L5 B1 o* i, B, n, s  x估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
* i" @6 A0 y* u- T% V) j老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

2 U1 F9 I( `: v$ y+ U你怎么知道fundation不行了?

' Y9 j  ]( O+ W2 F我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
& G) D# f* x+ R: g
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
2 L2 i. F' b: f4 a; K9 o# \
As it's said: A little TLC needed.

1 k$ ^( H* K' F* G! d
4 c5 G. N% c! Z
请教， 什么是 TCL?
8 L/ F, j4 R* t老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


7 X) u9 @3 W& m& w" x2 l
  o" N% J* d2 |; x, d请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
  L9 {2 S: ?  H/ c& K: \: G2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
% a" E" j0 E, T% H# e/ ?4 z1 V. s4 i
3 S/ [3 Q* u2 I! CUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。