30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
* y* A$ `+ p: w7 X" ?4 @' J
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
6 q1 n# B* v1 v8 Q# k( k太小了。

2 w9 P5 P7 r) I, s/ h1 u' B
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

" e' A( T8 D) U7 T
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

% G8 X/ ^0 H) y) H" s. p[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
& `4 w" n4 A8 M$ ^估计房主也是面对这个问题．
  ~7 ~, b/ t+ }* W! X老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
0 G/ O6 X- Z/ z1 X5 g估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

/ M7 A/ e! c8 q, c* `6 @8 P你怎么知道fundation不行了?

/ w, \$ l6 `, ?( w: ?* h, F) u我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
2 t8 }  m0 |' f0 Q. ?- ?+ T
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
: y3 e8 {: D+ V' B. d5 GSouth of main road - 61 Ave
$ Y, D2 t+ |3 h5 z" a& J! H
As it's said: A little TLC needed.

0 Q3 G% \/ `* f2 y

/ H" c8 m% P& u0 D  e* F请教， 什么是 TCL?
& M+ Q, Z: X! {: ?老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
5 X% Z& _& E$ @& H) m+ s2 c* d# \


请教， 什么是 TCL?
. x2 t3 n/ ?4 S3 {1 b老房子的确风险很大。

9 L6 ^* w* N+ M% O, _( l1 S
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

- ^+ c# ?6 e! A4 @' tUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。