请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
1 W/ N# e' r3 j% _" |我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
/ X% _, [1 V: R/ d# p3 E我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
; u- x0 K- r. _& Z- `问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
4 _: P' U4 \& b! K; q+ @+ E& D9 @5 |谢谢！

qizi

顶。
% M3 q6 u5 D3 y, F  f! c5 t精打同学知道吗？
/ Z0 O; I0 L$ ?" Z6 u* M2 h: S谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

3 t5 D" V" d5 B
# ]# A9 T6 X& x+ t" _2 N你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
$ K% Y8 I' Y7 Y6 J! P这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
6 I4 J" X2 _) K, h- m1 L! C有没有规定，住多久才算自住房？
问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
# ^+ [8 E  N- Z9 }8 ?; ]1 @$ K( ]如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

明白了。
9 p' y3 z' E# u5 g4 U* W0 M/ @  L. Z鞠躬谢谢！

精打细算

不客气