这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

! T9 j, {6 ]1 w' Fhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
, b1 f) Y- ~  `
! p. q: s' I. M) d4 f7 t) g

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

' F$ }$ j- f3 H# {6 _从 449,000 降到 429,000 万
( u* C+ _+ A, p* V" B
Sold for less within 2 weeks

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

3 }) r$ w6 i1 D' v另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

* S& k9 ]8 d8 Y% X; U1 l/ l所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

! k$ g% {! K7 [  A- {; S5 C
; v0 x! n& @" R- c$ t

  m* p- y. W4 J( P+ D) T厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
9 G4 ]: f) N9 ^( v& D' a
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
, X5 G  Q% v9 B/ R9 P) D: B咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
7 u2 K: o, m. Q
不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' p6 V7 I( z) H; S拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
- M9 q5 r0 l6 ?% q! x( q
3 N+ g" O9 W8 }7 O1 O* F! Z, t如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

+ c) f& z; @; X8 Z# m' h! X这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
0 Z) q( }! [& P" s1 ~
; v: A% B: }: j# X% U1 f如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
; `5 v3 ^# w- _6 o- P, I. N% ?
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
1 ?  b  o% }( \* s6 c拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

8 i9 h9 i1 E. \- y/ m
  c4 ~0 S4 E/ ?0 {  R5 E精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
+ ?$ Q$ e& c+ G  s4 K因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
" C; ?2 }; F# D7 q( |这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
0 z& k0 _' f5 S6 X  |! G7 l回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
2 u! t' g1 v' x7 S, H5 F这也是房子 ...

, L2 U7 j  r/ g2 G7 E, M; F/ D. y
5 D8 C/ f) K0 u9 C. e说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
: e- p7 X5 c" M这也是房子 ...

3 K3 ?. w3 _" f5 I3 w; R视角极为独特和老到。
: ]3 ^$ i) q3 t, e极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

. R. y3 @8 f& v) j/ G
2 J5 H5 ?0 y$ ^4 `7 L- J" a视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
% _2 L" A; [$ J) x5 {我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
; v' i9 u: l, Q8 R  W( n+ V$ N那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
9 T& r3 |% g+ d9 ^" r3 Q) x
0 T* s+ m7 Y- F) [& h6 N又抬杠了不是。
/ m7 c. j: T% \) j$ a$ D- p我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
( r4 P9 d, b$ K# k3 Y! a& Q# R1 h如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

$ a+ H: f4 ~# @$ O 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
0 {/ O$ @1 F, y6 _" W
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
8 Y$ c* h  L% L+ R拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

' a6 k6 I9 ]4 b" P% ~. R嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
( @- j* L& D6 O/ V
) R" R  v- ^/ U+ x* R% q但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
5 j) X2 _  N7 b" a: |7 L2 ]  W
4 z! T; s: ?9 f/ x! s8 c( g3 G7 h  M但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

& J- d+ M# w7 [
) ~/ r8 t( D7 X

YOKO

( C4 _, t  a" O6 }6 Z0 T
4 H" g' |  G, |* V6 j* n

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了