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楼主: 金币

我的买房经历

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鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 18:04 | 显示全部楼层
买房是个伤脑筋的事,理解LZ.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 15:20 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
5 {" y' {1 [5 U# ~
8 V& v& G/ ]; N: l$ J
" p' s5 v0 ^! E, W/ W8 @4 Q: W7 M4 g# D1 t# d. F# U* U% ^4 f* A! K
买房跟买股一样,不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服,负担得起,就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

9 f7 |% I6 H& _) d
! X2 q) W6 v: f/ v7 F有金币, 怕什么.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 18:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 08:51 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
: M" Y2 a  l; w6 c最近加入买房一族,也来凑个热闹说说经历。8 |. V; H  A$ S9 A$ r0 @( k- R+ y
看了一通房子后,锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时,是个印巴经纪,房子开出的价钱算两房中不错的,房子情况也不错,2000年的,也全部翻新了。我们 ...
' m: n% B* [( j6 u/ r

0 y# {0 _! G. |) x, S* U7 c* Y7 L4 P8 \; J' U0 b1 p
提点小窍门,供参考。
; E+ d! v3 K$ q/ Y
; M: X7 t* V# V( L2 Z, n谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。  T5 z! ~( y5 ^9 u+ P1 b, N

" \, p* [5 C$ f& ~$ W5 m! ?8 B7 c6 t想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
9 w0 ]2 r  d; \) F钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
0 Z: s! `: Z% \2 g  W* y" W
0 r4 a1 z/ j6 f' J4 c4 w7 [0 h以上只是一般规律,切莫绝对化。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 16:47 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
* g" y- D8 b7 X6 M2 x+ K! F* |1 n& O  k$ s
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6 \, x& g. l2 a; f
提点小窍门,供参考。
8 e( A& T1 w6 X, p: I1 m* @+ c! G  j" u' [& @5 H. t6 ?
谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。' p1 T  [8 {( E6 G5 N
钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM
% u- Q" Q  X) @& n4 h. F

! ^- O+ [8 P- ^6 N& j6 E! Q  R) pGood Point.
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
. u3 w, _- U3 F4 X* I$ @我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。

2 H, n1 z0 \+ e我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。: ]$ d! i7 d8 t
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 13:07 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
- I; I3 z% J8 ~3 q( V& o# a: \$ R
) |! @& X8 [7 C我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。6 _6 B7 [0 b$ D$ S' L6 _- ?/ E
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

; }! l; R" H# e& P' g2 N: b
1 q) y# g0 s/ V0 O% E* v* f1 h) AYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看。。。
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