我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
: g4 I3 J5 S- Z" Q3 q
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) G8 b( N6 q8 q6 }买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

, b7 f, ^; h3 @8 @$ A+ c" Y0 c& F; x有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
5 N7 d' G* C! ]  `最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

, ]! C& h# x% x2 i提点小窍门，供参考。

0 q4 |% j# P* e5 B) o0 H谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

+ F/ y# }, f6 `- ~, ^想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
( b  A; S& L0 N) J: k/ `钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

2 M$ x8 p4 N. @% V7 `. Q以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
  c6 r! ~$ a7 P4 @5 L; a/ I
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提点小窍门，供参考。
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9 O5 L; s+ `# G  s谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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8 o4 b. V; J0 D( h/ E# [7 t" N想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
7 s) @. `! w4 K5 I" [' P8 X7 n钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

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2 P# U- d0 }' W' w9 P  cGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
- j% r2 Y, I5 Z, ~# [" L我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

3 C2 V, G2 t1 P2 Z: F! J+ z/ N8 H我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
' x9 ?# z+ b! l卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

8 [; c, w+ n4 k9 |Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。