我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表



7 r; ]. m4 t' Y% ^$ m6 _5 E买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

) f. q+ {' h7 D5 S* W0 v
有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
6 ^$ F% D2 X  v4 N" D1 S. k最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

4 \# ?- h% V3 s4 Z" L9 c提点小窍门，供参考。
6 |  j6 E3 X1 D; w2 o
( a- a! W) a0 W; f8 R谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
; Q9 r3 K6 I+ w: B) }: g
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
; E4 ]1 R% {* t8 z+ ^7 `钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

% n# H$ J' c" i. r! |以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
: Z3 N8 a0 S' a$ J# m/ t8 g
- e% ~: L  w; u3 I5 o# O
4 `$ p$ ?/ u3 |6 ~" a2 p) H5 Z
提点小窍门，供参考。
* O0 N  O- x6 R, N1 u# e. B) T3 B1 P1 A
# Q& r2 B) V% k谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
2 E2 s- a& S1 }* Q0 j/ b5 X
! `, a+ }3 }5 Z6 p想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
% o4 p* r" b& b' N! f钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
( A8 V8 h0 p" m: b  j; O卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
/ j/ d' c" v, H3 R: E
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
3 D, o9 U* v2 c/ D卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。