为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
2 s' {: h6 S: a! F% A我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
1 i5 ~' }3 O$ o抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
) p+ v: |  n3 e& q& U6 T7 Q问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
8 K9 [4 l/ j; c. y# S" M6 }4 [
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

$ M. ]+ f' f# R0 J% I8 A7 gBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

8 m& X( X, f$ H9 lLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
, R: G8 N& X2 j  [% l) l' C起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

: [, h' |4 k4 F, F& p我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

$ d3 x) ]" h0 J  ]- X: p* v如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

6 S- z: }0 {( N5 E8 u1 l! k我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
! i# m% z$ F, p" ?4 R1 Y7 T& U6 ^$ K所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
( _- C/ t9 a6 a7 \无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

8 Z( Q" {4 M5 j6 J+ i8 W+ t/ K6 k% P
! j7 {( @" \" U有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
% H" e- k* g) `- Z在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
5 w! F( Q1 o# y2 U自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

5 v7 Z# F. E/ W当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

5 Q/ F9 s) y) Z0 O! u4 h我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


) ], E" z, h  F有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

. W% F1 x5 W2 r2 }没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
& k1 y( P) r& r4 a* h: h: ?/ j, `5 f

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
" K' w1 |6 I1 j/ o+ j+ ]

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


7 O* j- }$ z& V/ s: p8 c当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
- s: b& a2 Y- U+ q( A$ J  o
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

/ Q8 |, a* J0 q
请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
. a$ K, H! Z; j6 J
! y4 ?3 P3 Y! Z6 b# r$ J7 U
# f4 F6 A0 g* G! a, q有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
# ~6 l( T+ D- T. ~1 m- n. {* v在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。