为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
# ?( C/ a3 h# }" X* b& k9 R我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
  y+ y0 _' J! I5 L6 p. K抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
2 J4 w1 R0 E( s/ W, E8 j7 h
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
. A( s+ f& D: n+ W* {
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
4 B8 k, a: S1 V: {  f  hPeople are already 集资建房ing...
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/ N: V/ k) s9 i9 {0 m- WBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

4 L2 |3 B  P- K. a我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
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8 B% [5 k+ @$ ?, S& Q$ V9 S; m* o如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
  \+ u1 B& a* W7 [4 C* a) _所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
4 d8 E0 K/ N4 L* r0 l! x; k我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

& E  T1 r% s  L. R9 L; |
. c5 l% N; k6 U有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
. R0 p4 [0 b. ?1 g7 m在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

# J8 h; q/ G2 O
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
% Y+ ]; Y# S' N8 b# e7 a, |1 C
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


% l9 F& F& ^, K7 ?有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

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当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
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我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
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( {  Q6 n8 }- R$ T, G/ T7 Y当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
, [: @  Q. Q. U6 r* p1 _) t6 S* J( j- ?
! M( {5 U, C+ \5 i/ i( `# N6 i6 ^我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

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请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
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有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
4 a8 C3 J/ d/ m+ C在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

* A1 b/ ]9 d/ B) X( F/ S6 q5 F+ R$ l- b我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。