利率确实又涨了

静夜的玫瑰

http://www.cbc.ca/money/story/2007/10/10/mortgages.html

静夜的玫瑰

http://www.canadamortgage.com/RatesShow/ShowRates.cfm

fancycat

三家大银行，贷款利率上涨0.1-0。25%。
7 o% N- z3 c* x5 C8 l
6 @3 V. S9 j1 q: k( }BMO, Royal Bank and TD Bank raise residential mortgage rates
Wed Oct 10, 3:25 PM
% h7 M( u; ]# o2 N& B" GThe Canadian Press Email Story IM Story Printable View
* y' R# i, n) P( F6 YBy The Canadian Press

TORONTO - Three of Canada's major banks are raising residential mortgage rates.
( ]) i! t+ X0 k1 \
; [3 S& Y8 H" g. R$ T) F- f/ dThe Bank of Montreal (TSX: BMO.TO) and Royal Bank (TSX: RY.TO) said Wednesday their posted rates will rise as much as a quarter point beginning on Thursday. TD Bank's (TSX: TD.TO) rate changes went into effect Wednesday.
" E3 D9 a5 i0 z& Y3 n8 n
/ ?2 m: h3 ?; h/ Y! T) Q1 fMost rates are going up by 0.10 percentage points to 0.25 points, depending on the term.
8 W" ?2 n" L! r4 w1 U+ O1 n
8 K2 i3 g' k4 y  zFor example, BMO's five-year rate will increase 0.25 percentage points to 7.44 per cent, Royal Bank's five-year closed will rise 0.21 points to 7.4 per cent and TD's five-year rate increased 0.25 points to 7.44 per cent.
4 A. i' U5 p/ v/ m8 b, E6 ?; O7 _
) a* ~) ]+ _$ nThe increases come as bond yields rise on speculation the Bank of Canada continue to hold the line on its own benchmark rate and may even have to raise it to keep inflation within the acceptable target range.

大头熊

炒房成本加大，房价又要涨。

Yang123

买房成本加大，购买力相对降低, 房价还要降。

静夜的玫瑰

呵呵，看楼上的两位，同一个事情大家的看法截然不同。

ZJDX

NND,房租又要涨了.物价又要涨了.就是工资没涨.看来还是要去石油公司挖油砂才行.

人生几何

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-10 14:46 发表
3 J( \% T: w6 ~/ O1 B7 A- T炒房成本加大，房价又要涨。

你是故意说反话吧？

大头熊

原帖由 对酒当歌 于 2007-10-10 19:37 发表
- T; v8 I  Q% y4 ]! n' M
1 x! w5 o5 ?* M$ X! j# j
你是故意说反话吧？

: W9 |7 U, e. I+ w: ~( W0 a. w4 B这要看你怎样去理解了。其实我是想说，事物都有两面性。

TEV-Driver

一个基本的常识:
. n4 J! V  Y! {6 L
, [5 t+ t( j/ P利率涨,房价跌

如果这都不懂,还是不要炒房. 或者是别有用心的.... 鄙视一下

邮差

原帖由 对酒当歌 于 2007-10-10 19:37 发表

/ K; h! q% [! @$ V
/ d* y; V9 r6 x& s5 F你是故意说反话吧？

( W* {0 d3 g  Z* G- t/ G

kaleli

不见得，看看2004年人民币加息，国内上海北京的房价不是还是在涨。万事要就事论事，要看加息和供求关系的作用哪个占到主导。

原帖由 TEV-Driver 于 2007-10-10 22:43 发表
一个基本的常识:
& V: J, e4 A: n1 m
利率涨,房价跌
4 N3 C" U) R& H& M
. p' Z8 G8 m! I( R# |  h  T7 N如果这都不懂,还是不要炒房. 或者是别有用心的.... 鄙视一下

Z

原帖由 kaleli 于 2007-10-11 01:09 发表
不见得，看看2004年人民币加息，国内上海北京的房价不是还是在涨。万事要就事论事，要看加息和供求关系的作用哪个占到主导。

; v; ]) `& J" ~' E5 l; i. D' e7 W2 ?% |
) ?0 z! r2 o; o4 q这一轮全球房价上涨就是因为911后美联储把利率降到1%，后来开始冷却，也是因为美联储吧利率升会5%以上。
- V( U1 G5 ]0 R1 P6 l3 d* y
' r+ G' x, ?8 f至于中国，看看2004年人民币加息加到现在，短期存款利率还是比美国低，也正是中国房市比美国热的原因。

人生几何

原帖由 kaleli 于 2007-10-11 01:09 发表
不见得，看看2004年人民币加息，国内上海北京的房价不是还是在涨。万事要就事论事，要看加息和供求关系的作用哪个占到主导。

加息影响供求关系，加息是不是能付得起房子的人就少了？买的人少了是不是供求关系就有变化？当然前提是别的条件不变。那些不确定因素当然无法考虑在内。

音响神仙鱼

供求关系是可以人为创造的, 例如卖家统一不卖, 就成了供小于求; 买家统一不买, 便成了供大于求. 银行的利息现在不是影响供求关系的主要因素, 现在要看市场气氛, 要过一段时间才能调节D.

Z

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-11 17:49 发表
; K: Y  }9 O' p. @) z$ E4 s4 A供求关系是可以人为创造的, 例如卖家统一不卖, 就成了供小于求; 买家统一不买, 便成了供大于求. 银行的利息现在不是影响供求关系的主要因素, 现在要看市场气氛, 要过一段时间才能调节D.

呵呵，现在是僵持阶段。利率的改变，对气氛有影响的。