这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
, v  w  r4 b* D* ?# e. M/ z2 s; e* k只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
; z. q/ G9 v* H* b; l9 Zhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
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- I) [* n6 Y/ v0 j, e[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
7 B' |( m# O7 l只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
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0 ]4 J1 ~5 o1 C- g9 v8 a还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
* _2 ~. P: l. ^1 f5 fThere is nothing but pure crap on Comfree now.

+ W7 Q6 p& J& ?! X$ \* ZI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

# {  e: I* D( O) I* A, t
" {6 s; |( k3 h8 i6 P哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表

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/ B0 @9 {; Y! c! j还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

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大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
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哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

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Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

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我读不了英文，且孤陋寡闻。
) q7 Z4 y* M3 z! N! n, J/ z" K" i" D0 `现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

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我读不了英文，且孤陋寡闻。
8 [: b' o2 V$ U9 c" Q现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

' b, B1 C3 _9 K7 hI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
, U" d) W9 ^+ f- y  h! p0 m6 z
9 ^9 x/ r1 {' K$ o' cI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
1 ~2 f: R: }3 s- i2 ?$ C
$ n) j( p5 P8 @! OI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

1 {# O7 `1 k% K& i/ I1 }' L: _对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

, O9 ~- j# T/ E6 H. J4 P3 G
5 U7 U( H2 N2 O7 L3 W不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
) V. H' E" L0 c' l* i7 [$ L

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  I! X# _, H8 y. `) B0 h, `; f

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
, M% J/ H. I4 s" V4 V

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

! A% I) Y$ a, Y0 Z/ |
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
3 @6 w; t3 ^7 w0 z+ w

! M+ X* M  i% K! e9 d5 c( ~现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

  S5 y2 r# C5 c5 p( d
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?