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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
+ P2 r! w1 U4 [只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
3 i# s9 ?/ w5 S3 n0 Fhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.8 G4 V; p% y3 K; s/ @2 I/ i% ]

! l) x+ {9 i% [8 z7 FI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?; u1 b2 S. _, U+ E. ]; X- P

& n$ m" \, U, _( Q[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
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发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
$ k4 Z" `% g+ y7 ^  l这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。2 d# R" n1 R8 E% }( }
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
6 f1 R4 G) m( Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...
2 r) ]- x$ E& l6 f6 P" \
3 _* C9 z5 }+ N
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
, f: U! I* P. w& Q: aThere is nothing but pure crap on Comfree now.
7 m" j" T5 g" T5 b$ V- L* v5 [! ~  D/ v8 ^( t0 ?8 ~8 x0 d
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

  S7 z. p, i8 t9 z9 P% r2 U- C0 j7 Y  x! Z$ w
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
$ K( y4 t' f! ?3 H
( r# N/ X' b" H5 {3 s. G* y. i6 a2 x4 ~) I" X( j
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

6 H% K' Z6 ?+ T+ x: _6 ]/ X( S. U4 J
6 Q& n2 B6 T0 U. |) i. h- u, u) [5 d4 d大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
! |0 a; B1 g2 j; N3 ]" u6 K$ q8 x& S4 l! K/ \; `6 j

; W% _# Q" ]: a1 e" d6 D! P# I哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。

# P9 f+ `/ ?. b2 E, P; K2 H  M; g, f; g* w! n
Can't you read English? I have stated the builder already.7 i. }  o4 _- K! }% f0 O8 c. f  S
! |9 j& }: z3 W. n0 V4 c: m6 v
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表 - \2 b' Z# G: ^6 T7 O0 O
4 o5 p) J/ A2 ~' y0 L
! Z3 {7 H; \) ?+ z" e9 t
Can't you read English? I have stated the builder already.2 d% A7 u! I: Z( k

, J' j) v9 u  n7 r: @/ KThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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! D  g  a$ A' s8 Y, X) V. w, b& m
6 B' _" W/ W. s
, {4 Y3 u7 K* x. O我读不了英文,且孤陋寡闻。
* ]9 |) s) n- _- c0 F1 F6 s3 }现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
% N8 d' d: O5 y8 B* H
8 N- N. s" U+ q. p' o6 l3 v4 f- z$ g

8 V/ U" r, ?% K) _2 e2 b8 I+ d3 C' i! M1 K! @
我读不了英文,且孤陋寡闻。1 [9 ^: [' h" |/ i# y" o5 S, }
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
# B4 K1 x* `( \1 P

0 p: A0 V, ?3 ]" I8 c: _I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.' Q, B5 x1 m" i( t5 t

8 R: s& i0 X. u: II just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.% n* D% w( M) `* f: W8 c2 `: n/ W
  l* Y( u; j- e6 d
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. $ k" H! ~5 n: j1 n
/ A5 w0 g( \) }# q# S% p4 a3 V
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
0 Q' P7 Y/ V3 L0 ~2 _4 P7 j* U* h% ^529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。

4 ^1 z7 x" K& A  w/ Q8 j2 J
+ v# N; o; a) I2 C* N' s! ?对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表 ( c3 B  r0 m3 o& g9 [+ f
是judy自己的房子吧,买不起顶一下

0 f( r9 \, r& T# I0 m2 _) m  T4 V  k) R1 z& z9 o4 H5 N  q" Q
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

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 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
+ m- g4 d$ b" s  X' h8 y- _( y3 p
2 |1 W- w$ ]% b1 ]) [
( t  ^3 L* W9 y" ~/ a) V, n

0 L. V1 e) d% R( J  M, H2 l
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
$ o- {' D: t: F; p3 I/ K2 m! `% ~
4 d2 ]; y& i* ?! P  D
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
6 U; M1 A# v5 p2 a9 u
! F" G& j: D& t4 a. A& J
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
4 p2 E9 n; ]$ D1 o/ i' c) Q0 \; n, C- R5 i

% B( q% X( Z8 j6 @& O现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。

, q% \& P+ |  N8 s; e1 L0 W亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
4 f( {3 i+ `$ S- \4 ~+ b) e5 ^亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。

& B1 h( Z5 L/ B5 n4 m; K$ b; w) L( L4 w9 i, h6 t* ]
哈哈,这个评论经典!!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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