这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
+ P2 r! w1 U4 [只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
3 i# s9 ?/ w5 S3 n0 Fhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

! l) x+ {9 i% [8 z7 FI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

& n$ m" \, U, _( Q[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
$ k4 Z" `% g+ y7 ^  l这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
6 f1 R4 G) m( Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
, f: U! I* P. w& Q: aThere is nothing but pure crap on Comfree now.
7 m" j" T5 g" T5 b$ V- L* v5 [! ~  D/ v
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

  S7 z. p, i8 t9 z9 P% r
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
$ K( y4 t' f! ?3 H
( r# N/ X' b" H5 {3 s
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

6 H% K' Z6 ?+ T+ x: _6 ]/ X( S. U4 J
6 Q& n2 B6 T0 U. |) i. h- u, u) [5 d4 d大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
! |0 a; B1 g2 j; N3 ]" u6 K

; W% _# Q" ]: a1 e" d6 D! P# I哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

# P9 f+ `/ ?. b2 E
Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


Can't you read English? I have stated the builder already.

, J' j) v9 u  n7 r: @/ KThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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6 B' _" W/ W. s
, {4 Y3 u7 K* x. O我读不了英文，且孤陋寡闻。
* ]9 |) s) n- _- c0 F1 F6 s3 }现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
% N8 d' d: O5 y8 B* H
8 N- N. s" U+ q. p' o

8 V/ U" r, ?% K) _2 e2 b
我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

0 p: A0 V, ?3 ]" I8 c: _I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

8 R: s& i0 X. u: II just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
0 Q' P7 Y/ V3 L0 ~2 _4 P7 j* U* h% ^529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

4 ^1 z7 x" K& A  w/ Q8 j2 J
+ v# N; o; a) I2 C* N' s! ?对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

0 f( r9 \, r& T# I0 m2 _) m  T4 V  k) R
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
+ m- g4 d$ b" s  X' h8 y- _( y3 p

0 L. V1 e) d% R( J  M, H2 l

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
$ o- {' D: t: F; p

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
4 p2 E9 n; ]$ D1 o

% B( q% X( Z8 j6 @& O现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

, q% \& P+ |  N8 s; e1 L0 W亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
4 f( {3 i+ `$ S- \4 ~+ b) e5 ^亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

& B1 h( Z5 L/ B5 n4 m
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?