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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。! e/ O6 A4 B4 V( K
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
6 g3 ?$ w; a* C) ^http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.+ I- D/ U6 Q% l5 h/ m* o
$ u+ N% e' W: C5 {% S
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?' N* j0 Q; w/ ^4 G3 v$ }

. Y& T1 ~5 H; m: c& v) _. l. m[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表 6 V/ r2 [" W4 A/ A/ b' U% _2 a
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
# y$ ]3 ]4 W1 u9 `$ {只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
: x/ w" ?: r9 D2 jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...
& A7 t# N' I7 ^7 c9 N, i
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还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表 / @) y; s; B3 y# A4 Z% c/ R
There is nothing but pure crap on Comfree now.& Q9 M+ N( ~* [9 @8 e

1 z2 A5 z# z. OI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...
2 H. l" G3 w3 ]: w, D9 }
% \1 A8 P1 e* l' o4 W3 g, l
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
: Y1 ?8 W1 H/ L  ?
4 R( ^' @% \5 O. A! }; d1 @- t- n0 Z5 l/ c
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

. @  ~* E: `; z2 ]1 p
2 F; w( p! m$ ?. [* T, Q; V0 o大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
3 ]5 b3 e( r+ h7 ~: e  W* E# Y8 d: ]: B& u4 S. s

3 Q( l  a! v& h  k' Z哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。

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4 P. r; \' _; G: [3 QCan't you read English? I have stated the builder already., M1 D" g0 g3 V
* k$ G' Z+ ~1 P8 M' Q4 |
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表 : m  `' m# j/ I  q, P8 [5 B

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  @- x6 j' P0 S8 a! _0 x  r( H1 }2 |: V9 u7 w7 ?
我读不了英文,且孤陋寡闻。
, [5 ~% p# o5 _& l# ]- O) D9 }现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 $ L" ~! @7 M+ m7 x
- J" a: p6 J7 F$ E
& Z6 Q: L% J7 B2 ?) d+ {

! b* p. Q9 c5 ~$ ^; u9 W/ T+ z; M" o1 r& o$ P
我读不了英文,且孤陋寡闻。3 a! R0 m+ n0 u2 m
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?

! A5 _* ?6 v- d1 ^6 X4 n: O# h" r6 u- T2 D0 r3 o
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.0 @  j. j" v5 @+ }; e% A* D

* A6 B+ E4 L1 H7 }6 jI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.: G: U' u5 g4 H( x+ T% V" m

& q& c1 e3 a% _3 N* @; wI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. 6 ^- V4 ~1 C' X) G" I

6 v* [' M9 P, ~6 K) WCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
3 k0 d; O) d! h1 Z5 H529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
$ D6 u. I5 F0 ^: L  ^0 C7 X; B
. M3 Z3 _& P3 g& [
对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
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原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
* U6 O, x/ f; b9 k; n  }4 u是judy自己的房子吧,买不起顶一下
( f, W& z6 T' s+ g. q4 U

. G0 i$ O' _$ m) m: u不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

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 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 1 ~* T" K6 t; ~! J( ~/ ~
8 a. M9 H* H* X
2 R' i$ g2 Y9 l4 ]9 S
& i8 ?8 B* S, t5 \' [
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 5 O/ ~3 w- E' E  A! r
  C/ c9 s+ G, v2 @: [6 U" k, Y, P
5 W+ r! c6 n; F8 ]0 E/ p
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
( V4 ]; B6 m1 M5 `
' p  L3 j. M2 V: w" Q- h
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
1 D* F; v( q% V; p5 ~* @0 \
* S" x# p5 H0 z) U) u  c" _7 {% O& i, f/ h
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。

# P. E- U  U7 f+ |1 T6 v4 N% z! j亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
" x8 F# Y. {0 K  f  K亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
8 O" i9 Z5 `0 @8 [, h; h" R1 E
3 R, i8 v- [2 g1 R# a' W
哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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