这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
6 g3 ?$ w; a* C) ^http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

. Y& T1 ~5 H; m: c& v) _. l. m[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
# y$ ]3 ]4 W1 u9 `$ {只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
: x/ w" ?: r9 D2 jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.

1 z2 A5 z# z. OI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
: Y1 ?8 W1 H/ L  ?
4 R( ^' @% \5 O
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

. @  ~* E: `; z2 ]1 p
2 F; w( p! m$ ?. [* T, Q; V0 o大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
3 ]5 b3 e( r+ h7 ~: e  W

3 Q( l  a! v& h  k' Z哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

9 z" M* ^; h: W& [9 g5 T( {7 V
4 P. r; \' _; G: [3 QCan't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

7 f6 o6 S: }# y
. ]5 {. X* ^; B* X" j0 U4 mCan't you read English? I have stated the builder already.

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  @- x6 j' P0 S8 a! _0 x  r
我读不了英文，且孤陋寡闻。
, [5 ~% p# o5 _& l# ]- O) D9 }现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表



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我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

! A5 _* ?6 v- d1 ^6 X4 n: O
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

* A6 B+ E4 L1 H7 }6 jI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

& q& c1 e3 a% _3 N* @; wI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

6 v* [' M9 P, ~6 K) WCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
3 k0 d; O) d! h1 Z5 H529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
* U6 O, x/ f; b9 k; n  }4 u是judy自己的房子吧，买不起顶一下

. G0 i$ O' _$ m) m: u不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
1 D* F; v( q% V; p5 ~* @0 \
* S" x# p5 H0 z) U) u  c
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

# P. E- U  U7 f+ |1 T6 v4 N% z! j亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
" x8 F# Y. {0 K  f  K亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?