库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
* {; }8 l/ G8 s; {; L& ~7 Y
1 l/ F) n# t" T* q4 DTotal:                     15425
: {! S, K/ X: G0 c
3 H/ |0 i7 ~- r5 Presourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
; o: d( P7 L( @( [* J9 w, A* M
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
9 O( s" v1 H! f- r! X/ M8 dsingle family dwellings: 9280
; ^$ U, w! j0 hcondomjnium:            5501
% G( d+ X; E  q8 }$ Hduplex/rowhouse:        644
$ G: B7 D6 E7 P* j( S# F# c
Total:                     15425
  a1 U) w1 _/ a
3 T! X0 L2 H6 a8 B+ U- s3 J+ V" J5 yresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
( t9 |. g' B4 y$ L1 ?/ U. c
. K! S# E/ p! I4 Y. c以上数据不 ...

6 N$ Z6 o5 F$ @
: x& D, r3 I+ d' A# hhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
* s" W& @' E; e2 j$ b$ n
+ n& \- @- `! g( d  }$ u
3 ~0 B* M! `( v0 K, C' J准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

8 t' K6 d5 I& j5 i8 ~# Q2 n) q[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
3 K4 r- Z& k5 L: x7 `1 x

% B8 m) j+ Z/ p3 H/ J1 E4 V3 d) v; m7 D8 Vhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

0 N% N+ S. E' [4 ]+ J 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
9 l4 @3 C, A5 a3 c这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
6 }1 H+ {+ S) x, w- @- S" O! H  }我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

: x' \. P. o9 n8 Q解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
' h" c  M/ o  S0 G1 j7 }这是什么意思？

8 f) ?) P$ v* x8 h6 S这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
) x" {* D2 R- c  v" R
% h/ g5 s2 x% n+ [- z+ }5 g3 B) t! ^
0 m4 @1 {* t  y- a! r这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

2 m- \# D9 b" ~; Y( \; D
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


' L7 _8 x9 g2 k9 N+ T5 P是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
" a" h6 ?  T( @3 Q! d- |
5 N+ h; Z8 f+ d0 w- z7 p
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

' C8 L7 \& o4 k, _9 k

0 Z' V. B8 ?$ f6 o9 ucomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！