库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
6 ?: p; p1 A  `1 Eduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

2 T5 k9 m& K+ I# a: sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
# k  _5 j/ ?/ @# `' b% Z& M% x. N/ V
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
6 y3 {3 o3 o* c: e* Vduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
* y- U- h8 T+ I# o: v
: a* [! y  J& ^! yresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

' R; @8 @$ w# X! ^以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
: r: F1 X% |- f( V; t

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.
9 h0 b) {# |* I; w5 O
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

. T# K' d! v0 v 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
2 S  ]3 `9 `; X) P4 j. A
4 ^( [3 ^- i8 E4 r[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
# G. H, ?. O- c1 J7 j* D
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

; q. ]6 o, e/ C# ?4 Z- m同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
! @) o# R1 I4 H+ O5 r5 l& h这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
$ ]4 t4 p+ Z1 h1 I8 w8 G这是什么意思？

5 X2 x! o% {: T; y
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
1 A6 ^1 z+ M3 t# y' W* {. P这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

; [  ]1 ^0 D% V  s9 I
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

$ C! f% {+ \/ D) _
# S6 M  X  X' l& }% O, s: ?是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

+ a% i! G5 V8 y7 S! I( {4 }
+ i0 e$ [1 O8 @3 D实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
2 L8 a0 q# {, x

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

# X0 `+ s4 Y; A6 c& y6 [1 v+ }( s
  ]0 B$ [! e' W2 R6 Y  j) N4 \
0 w. P2 ^7 V) K  mcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！