房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

, i3 l. a" f! C" N/ X. ~6 T$ Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
  s& s! u4 m+ o9 g估计是因为卖的便宜了

" {2 c5 B) G# D+ W内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


! H4 }. z0 l# v! c- q内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
# X( ]& s! b3 B5 d5 ^$ Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
0 O& f+ l' L  P/ Z. W# J+ ]+ `( B
* F+ T, y; L) P$ I# \) V也许是 ...

6 }4 Y7 k0 K/ I* f- F
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
/ P7 D2 @: Q! Z4 c$ p% J4 ]8 Y% A( @6 }
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
: k3 `  D4 Z4 x: Z% smls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

4 v  F$ a) ~9 d( M

9 ~  [- f" H% [, l: G9 ^I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
0 @' y3 ~, y* e5 t) j: [9 R
/ g9 R' S/ W) ]) b& F1 |
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

% i; \( x3 @* |那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
' ]0 h9 Z% ?0 h0 Hsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
6 \% ^- r& K; Y
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
# V& |, Y3 ]' g  Y$ k

2 [& E+ k) \, ]) G0 p- `7 r

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
, O! [) |3 Q. U* ?6 N. k; Itax strategy!
( h. n. \& W  O0 |  Rsell to himself or relatives.

- y. }; Z6 B- F, Z" K. n  Q" @请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

: K+ W+ K2 ^" X! d7 u: [( r+ `

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

" ]+ Z2 y  }* J/ _1 k! s# c  C! n' U
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
3 W0 {0 C  z3 S  j/ L# f俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
2 t, m/ {. o/ n8 ^2 ^
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

6 @' v) G: h) n) Q) g) v/ X
; a6 _6 m" Z# r* {* d8 U还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.