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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。4 ~% G+ {+ Z4 e" s$ ~2 |  P) Y

0 ^' G, a8 V( Z9 {4 ^; Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 - O# E$ Q# c1 h. y8 e6 y1 T
估计是因为卖的便宜了

, l9 m0 U; ^! W$ N1 o1 g
, F$ R0 E8 L: L$ d) A8 s内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。5 B1 n, p- y; G: v! @) ^: x$ v
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419. J% h7 K- m: S$ K- u

- v# i( m9 l( H6 G$ @4 @$ n/ ^也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
! Y. l0 h8 N8 W# x' V
% Y: y2 }8 s% N1 ~( V8 [( y+ V
0 d4 u3 ~7 w6 k5 c( F$ Y# q$ @内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。5 r2 y( {$ J/ _" a
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914198 k5 }: k8 E/ }1 N# t
9 }% l2 L" @$ S0 h  ^: _
也许是 ...
0 j% W( i0 m# R& p# c# I" t

0 K  M: c4 C! h& x7 s( ^* t9 V两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.1 @4 I, r, ?9 E- f8 s
. F- d- d2 v* @9 S& Q7 \
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 - p. Y3 U5 m9 g& Z" \
# G7 |+ m  N. T0 j$ Q, c
3 a% w$ {% H& f; J) O0 k# k
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

2 F  N! N/ ^, K. M
$ j( v: o* m+ j, {5 j5 v2 T. IIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.- V( F7 p! z3 }, K
: Z; X  G8 c& k; v3 z
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
1 ~6 |+ F! D& ]4 x& zmls上卖掉的房子是怎么看出来的??

, x& y$ w" W9 r+ |" b& _; r* o# B  o2 k3 N) ^5 n

; p1 q" d8 d% T$ Y9 k9 s3 _3 BI know it's sold because I walked by.
理袁律师事务所
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 : r9 t- T0 H8 m" b8 j2 [

- n3 u; z3 f% w: L% J
* ^5 w5 h  Q" ^/ _" N% Z7 W8 n& sIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

% C( e/ N; T% f6 p  E" W( n那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!
, }8 O9 }  L. \2 v7 q' ]sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 9 L0 J4 |! i' C5 T7 N- u2 ~* C

) M4 j) w$ b5 J( \1 I( X3 M那就只值这个价了.

* m4 H- N2 y8 [. J) _+ \1 W' H+ M7 V. w  Z9 ~
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
0 s$ c/ G% c/ R. l! W9 ^- r" k, n  J* \9 q9 U/ b) o  W
( a7 @) f+ ^9 R8 x  [" K/ r
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
1 f( S* K" G; O2 F5 L/ H' O* Ctax strategy!
! L( t% i' u+ b# U3 Y6 v5 H3 Vsell to himself or relatives.

4 O$ R7 O9 \, g. ^; v, o% |% U
; x  T2 e* n4 C; M  {请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
理袁律师事务所
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
2 D8 T& ?! S; r& Z* A4 o( A* u3 G  X. ]# y% }
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 8 [5 |( D& k% n  }  H2 k
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

5 Y8 Q2 D6 D# u6 [
  q" o; J, l9 y& b" {如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
( Y6 ~3 g" x# Q+ x俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。  x! p$ v: K, v4 u8 K. h4 O
" k, @9 C; \+ o5 ?. M/ a. y$ p
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

* L6 X) s0 d$ v6 x/ \
( q8 c. a2 S% K# [还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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