房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
6 k7 _& E; A: |+ v" L+ T' L0 a估计是因为卖的便宜了

4 W6 P& Q# J, Z内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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/ @9 x; x9 W' L4 X" p6 r也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
. o3 B* z2 V" o# n, ]9 S; l5 u! H
' J, l6 g( \. F: C. P
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
$ X- U7 C0 s: s' I4 X& n, khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

7 H1 c/ S, z6 u/ i3 e2 D: i
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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& {, I2 d1 K  a5 h[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

! U4 j) Y" L$ O. h; X1 l
. y( Z5 M8 e2 C, Z/ N两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

4 r3 Z9 B8 D% aIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
# J5 H' U. u2 E# f
0 m7 A  k2 U0 T' Z& Y7 S0 uThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
, J& Y" p& }5 j! I/ vmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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' r  W8 G1 W( K3 l0 \
, b9 R/ S+ Q1 r$ vI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


& `# V) w) W0 \4 _9 ^It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
# f4 T8 D3 x! I- I0 v0 i: S2 X1 bsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

, E+ x$ e2 I& ~  k. v, X) u/ z) }: y
4 _4 M0 `; q/ k3 U我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

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原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

, v4 p0 l2 `" d9 [! q& M' U/ w

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

( z. A: L( T/ h
# r7 ^6 T6 V& i3 N( A如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
# Z4 F, x2 A. q9 c6 N. f' o/ ^俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

2 B, ]: [! A$ r4 Y3 qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

0 u9 L! \. U; \2 f& d4 ]
% l/ i' H9 |* S$ _还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.