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加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多 ! D& M8 c) {- B, J
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& ^. C0 I; G! }" `! A# @ 2007-09-16 10:15:37
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$ X8 j% V' S4 z; y' V ?" q3 t新数据显示，随着加拿大转售房在各主要市场上销量下降，8月份的平均价格连续第二个月下跌。 0 k- X9 x- `! b: I0 y" e( b$ C
- j$ y8 B4 m* R& i- V1 C8 h据多伦多信息港消息，8月份，加拿大24个主要市场平均房价为325,881元。而7月份为332,442元，六月份为335,180元。但尽管平均价格有所下降，8月份房价仍比去年同期高出11.2％。
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这份数据基于MLS系统，是在周五由加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的。
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, u# s; G: a( j: u3 O) j! g- H+ b8月份房价下跌很大程度上是由于亚省房价下滑。卡尔加里的房价降了13,000元至423,801元，而埃德蒙顿的平均价格下滑8,100元至345,809元。 0 i6 n3 v) M3 r* x9 w
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萨斯卡通仍是房地产市场的热点地带。8月份的平均房价为253,240元，比前一月上涨8,100元。相比于去年同期水平，其价格更加惊人，上涨了56.4％。萨德伯里（Sudbury）的房地产市场依然活跃，平均价格在一月之内上涨近1万元至189,631元，比去年同期上涨26.7％。 ( Y1 V4 g/ w- d6 c
7 _% }8 {# |/ M8 F6 A7 B, h; U房地产协会称，萨斯卡通，萨德伯里，Windsor以及St. John的平均房价都创新高。 ; w& ]3 z0 z; P( ^& Q- E
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多伦多，蒙特利尔，埃德蒙顿和温哥华8月份的房屋销量下滑5.3％，经季节性调整后为29,717套。从全国来看，温哥华依然是房价最贵的城市。其平均房价比上月上涨6,300元至587,483元。
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“7月份抵押利率调整可能对8月份的转售房市场产生了影响”，房地产协会总经济师Gregory Klump说。“但房地产市场依然会保持在接近历史纪录的水平上，因为加拿大经济仍在稳定增长。”
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房地产官员称加拿大房地产市场同美国房地产市场形成了鲜明对比。受次级抵押市场影响，美国许多房地产市场的房价都大幅下跌。而加拿大所有主要市场的房价都比去年同期有所上涨。 |
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狗仔卡
发表于 2007-9-17 11:13
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