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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
% ]" T% i# v! E其实不是这样的。
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1 z3 C+ b3 Y# P- @condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可7 o) N! K; W2 O+ p1 {* f) ^

* H2 d! B! ]5 x  Q7 Z以是condo,需要交管理费。' ~- K+ W* V. W8 w7 j3 A5 J9 H
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single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有
! x$ j; V( b3 s
* m$ P# O8 V$ I. Q" S个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有$ A# e  y3 e8 d7 C( h

5 l2 f  m# ~. j& g公用的土地,叫 common property 。
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981" X# ^' ^/ X( Y. u/ H$ }5 {2 H9 g
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以2 ?9 n7 j" K6 U) ?
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看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。
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不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
6 v1 E  H5 O3 n什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse/ ]8 c! |% l) g! G& k
其实不是这样的。/ k- @" Q* J" |

% S0 v& a( A6 w8 tcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可6 o: H3 y, d2 J' l6 o) {; u: ^

3 F" \% Z: ^" I  B1 S以是condo,需要交管理费。 ...

! x0 u/ o, v6 j$ [8 C$ D) @  q5 |
同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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