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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
+ A! j7 u3 k: a8 p8 O; B- F其实不是这样的。
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condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可( s" j" C6 t1 |

/ r# a- X  ]" V' h5 g$ [以是condo,需要交管理费。: y& g! h: \: C. q
- y& h8 A: h+ b! |* ?; |" S
single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有  j1 T* a) T( d: K1 l

" Y* N" P) Z: G# r个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
, H. N; i- v- z7 m% O: A& E# p8 j; O+ `5 s) A$ R' X1 i  O( [
公用的土地,叫 common property 。" |% Q- _2 |: O  f
( |0 o& Q$ r; \" h) M+ D
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在19812 U( r* j/ _; b* W: o" u7 C. g# c" q' M
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以& H- F6 Y! q- O; \
& M: I$ @# }0 U6 ?6 U* F' D" l
看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。+ G* [" |' ^, m/ Y; a/ O/ S& C

* J3 c$ P7 f' A1 x$ u! f) A不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
, N* W9 g) |# x- m; J什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
% \$ H# B, S% _# h. q+ e其实不是这样的。+ a( w5 p9 x. K! w2 J, }  S% p

  O& H/ J/ G: _$ v  Kcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可9 r4 w$ R2 |' l$ d9 f" W7 ^! q+ H

8 u! N# J8 m# |+ V4 k5 J以是condo,需要交管理费。 ...
* \6 Z# B3 r$ Y" g

1 X+ R' y3 z/ _( A6 F同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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