 鲜花( 48)  鸡蛋( 1)
|
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse/ P% Y/ T3 V9 O( i" Y+ G% U
其实不是这样的。
: T6 ^) y S3 Q. `
. ]/ {8 h, ~6 `' m* ^0 ^6 g' G( ycondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可% U& O1 w* c9 a! N. F6 Q. ?' @
" {' m) ~6 e" n* V2 i1 X a以是condo，需要交管理费。
' ^: x8 `$ W! f+ C# V7 o) w1 d" y2 I6 l2 ~9 _4 H
single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
4 h9 \1 c7 P9 H
2 E' ~1 T5 J* m$ ?: v个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有2 o$ w N0 Q7 ~1 j1 W# h
8 p4 s) X" L: H2 X公用的土地，叫 common property 。
' a: k, j7 K$ l9 ^
) N# ^3 A' i3 {) e, J4 N) ?& a! f% |4 _有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
3 ?& @, e4 D5 z' U7 `3 h6 z: [年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以- O. `7 a V) _
/ o) C# K8 m& l2 p( I
看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。3 J2 S+ X$ X8 @. X x6 c
1 m( \, Q" p+ ` P/ K, _
不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
