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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,: P( p6 w+ G* \+ U

7 f* t  N! z) Q6 C0 H. I很多朋友都会关注这个月份的地产行情,' h, ?* R! d, G) {" s
4 Z& T; X6 s" Q+ n" v
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：; j; A- `* ?# V, g4 E3 Z
, c3 G7 x4 _4 o, t+ z+ S
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
" n- I. V- u$ s/ x                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS+ W: N8 D2 b6 H* G$ O" a3 e/ n
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY) d8 E3 b3 f7 J5 j1 a
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
5 ?  G$ Y- t1 j( t* Y" NNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8383 p7 ]4 n7 D+ I% _, p, i8 W  w
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
% T$ S6 l) k7 z: R/ sNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,3267 F# T- W5 ?# t  x; W2 t8 C
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,8447 M, {* s) c* p7 V# V
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185" H, ?% p; g1 Z
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197% c  ]3 K' O  T2 c7 L
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98, a5 g( M- H/ B% V+ t
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
: A  P7 ^2 N7 N% d3 Z+ M+ EAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537# |3 f. `+ l6 Q8 ]
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
5 U$ D- B$ u5 O9 m: [9 `B. CONDOMINIUM
( y; q- R& k/ |4 C5 aNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
+ r6 f' M$ J4 q  o4 f; BNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423
7 X$ k$ s) U8 h2 a& U$ YNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
2 S) v6 ^( z- c: R4 w) LNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690  \( m) C4 m/ s1 s
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628) p' i3 a# m7 h0 O( g
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,7274 M) T* F6 _6 j
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.467 Q/ l+ x! E: B
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14/ r3 O- v: d6 S/ t/ ~
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
) m* q0 @: L. G# K: ~Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
/ @' m" Z- J, k+ A+ f9 A+ @4 p% M3 q& qC. DUPLEX/ROWHOUSE
" L" K  n$ k9 iNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91
, X0 u* {; L: ~7 L% E8 J+ M% QNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67/ X- l0 U- [, Z  Z$ @0 K/ \# _
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
& {) A% o# g+ B* m3 i  ^Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
+ `+ o1 X* h5 U3 \6 u6 E& CValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050& p$ l' s0 k$ X% H( a' T
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853' O+ e. h2 ~- y& D% G# t
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
& j, s; k; w" N7 z) [& Q, n- Q+ _Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
; |: R+ @7 I( e& \1 M" pAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
& V: y3 c3 }7 L+ ^Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
" v- u; m: u1 N$ Q' HTOTAL OF LISTINGS AND SALES2 ?9 G6 ]5 {( n. z* g; N0 M- t
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
( u6 @/ i; y' {, U7 n  w0 ^8 ~Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
7 j3 _" V9 `3 Y- _% zTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797- n; j" C$ o% g5 w+ O3 ]! z
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
, `: \+ Y+ \  w! l. HTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
) v; o; s% R- H( _' |: dTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777$ K! P' B+ t, ?0 ^8 |
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91' I" F* k. K0 n
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.922 S; N' I, L8 g8 J. f0 g! ~
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
  {8 k1 ?: f, [1 VRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD1 d' T& W% P* L& Z
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS4 m" j) o- h; p
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
  F. Y8 i9 i, w( ]% e- a. l0 Y+ M. D# L7 y% C# g- |) O1 c
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
) ^/ O/ o' L! eNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878% B( h! l8 n& t0 c) L1 m
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1689 L- {# ^6 f1 P! Z* u$ e8 v
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
* G/ f( M* Q3 s5 [* Z* o/ }Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
  C  {! H1 r/ S6 c: H( tValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
* E! d8 C" a9 j4 p! tCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012/ ~) d4 j$ @- J) T* A" @0 O
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89! B( G4 R; Z; S+ t( M" f
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
% ?4 K& Y8 z1 |: S( M; RAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395  d; f; q% b9 a9 x
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994& P7 r0 z& k! T1 |
B. CONDOMINIUM$ M( j* S% H; P9 u
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
2 D# M  p/ R0 q( B' `, T) ANumber of Properties Sold 789 678 523 504 454/ C! X# j1 n' F8 p
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
# T, \8 w( _) T1 L5 ^Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
, d7 g. G8 q2 v" j1 _Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
9 n* {& Q' B# ^7 z) v) w$ _' \, z8 LCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0999 J0 f1 E5 \1 o1 F' `, c
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
' u8 J0 i. C: d  p8 lSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49# ]) S9 ]7 B6 ?6 G
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
$ B5 T0 R0 D0 j0 ~+ [" nAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
% I- ~+ V2 I9 D$ c; G7 mC. DUPLEX/ROWHOUSE
, u# W, y, g/ g6 ~3 a& k( s& uNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
+ L, y) u4 g! E4 o- ?( H! JNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
9 r; \+ W+ S- w" D1 TNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439* Q) f5 O0 _6 b2 d4 z( c' H- L$ m
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
+ Y) t& \1 X8 @* g! ~6 ^Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
& ~* Q7 ^, a4 m% j% Q1 WCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803% B5 w" e9 N4 W: p
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
% A2 f* o' l  h5 A. Q2 V# B# C- H! KSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
, G, Y6 @0 \9 d7 \Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,5730 ~  |0 s: r6 T% z/ N  {
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5699 A3 j% M: O* i' w1 ?% m6 R2 n5 S
TOTAL OF LISTINGS AND SALES: f: j$ X( u$ m
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625) Z3 v1 o7 s9 O! w" Z* i
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
) @  w, q5 `, r( g4 iTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178& e* a5 e" D  D( B5 k, @& W
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191$ g& U8 G$ @. a
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390) B3 |5 p1 J( `
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
3 q9 l6 l$ H& n1 B& E6 t& ~Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
/ O) Y* E4 r8 A' n$ i. i6 bTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
" F. n4 ^. j! O+ V5 Z, }; JRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70) u; d6 h. W( }2 z
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
" s+ h  H5 z) c$ X: U3 y6 z今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。, ~6 v$ e2 E  y: \7 [/ I
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！" W( E) D( k, V' o3 k* f. O
看看一年前的免费册子就知道了。
: T' T/ C* d1 F: `& ]$ x) `但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 7 h% x1 P4 a$ Y9 |5 \+ Z9 h+ q
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,: e$ O/ m  F6 C- g0 W4 d# _4 O
, e$ c2 g. |- k( x: @# j
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
- W) y6 l  O: `: k: G+ ^1 V$ H2 S6 s2 h
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

! t1 y; u# Z9 F. e价格是不是已经公布了（Florading）：  [3 [  Q* |. w% R) F: }1 J
single house 价格不变；
: A, t3 y! i8 ^/ S! H) T. utownhouse, duplex 降 5000,
" X, @- |( ?4 m3 F* b. Lcondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 . o: s0 V. b; |4 n
% r) \* ?8 c7 n8 i; e7 t
价格是不是已经公布了（Florading）：
  y/ b# O- ?4 j& X- J5 n) tsingle house 价格不变；% `2 W$ ]- P0 ^: Q6 }
townhouse, duplex 降 5000,4 w, {" R; J( d- }& ~1 M& Q$ K
condo 升 5000

" x: i& X! W( b( K2 H7 S( S
: W7 e" n$ Z+ i+ Q6 m& G/ G/ U开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
% {7 ~' a* Z$ B  o! J/ u2 E: I6 u# V4 q4 M" S0 }
价格是不是已经公布了（Florading）：4 z" ~. ]% ~/ [6 w
single house 价格不变；) B4 g! Y$ Q# I2 {2 G/ J  d$ R9 B
townhouse, duplex 降 5000,
  [# a# i* j7 Y7 ~/ Acondo 升 5000

% y8 s4 n, @9 \( I8 M! p跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115% ?. M1 r4 Y" f  v$ J! o
condo +$6,736  u6 [! h4 H0 X( D7 K5 ]( y" _2 s1 ^
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
+ N( ~4 j$ B9 S$ n; R哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；5 U* x  D1 Z4 ^# x
duplex 降 5000,
1 Z0 y$ Y; Y: [condo 升 5000* T: v* h1 }3 S* k, i5 X
* Y6 W" Z# V+ K0 m* e# r3 k
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 . ~. s' ?( w; e" x  K
不猜,有奖吗?# ?( J/ _  C" _+ {+ @* X1 A. E
哈哈

& i. J$ x1 H" Q$ c/ e/ e0 y! Y/ T0 h" P8 s8 b+ e1 Y' @5 W
有哇!奖励鸡蛋!
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
5 z& T8 W. j& z: U# ?5 W' |1 v- J  M# ]+ }2 N+ A
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

6 T; B; C& D/ R$ Q( b% F9 ^' A2 V3 a+ O, _' w4 `
也算啊,% J& U+ }3 f; B' M8 p

. V7 @* _/ R, i; \# x- [都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
大型搬家
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
! E; r  B% m% M" \  e. C$ w5 P9 {
% i5 }: k9 Y3 U( i6 ~2 {condo 升$6,700
" L! m: L1 c* b; G* r- O! ]8 }% L5 k2 o8 R$ t+ n
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
4 }2 g5 n6 @4 v0 @
: j2 c' O  J  ccondo 升$4,000
0 g0 w+ j! i3 {1 fduplex/townhouse 降$2,000
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000, S8 l5 G0 i' e' ~, ]
condo 升$1000
8 ~7 d/ I% u, D, w; \duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} . @* z1 b2 G- j" D9 f: {" }  G' v. l
WHERE IS THE ANSWER?

9 Z4 q' F* v4 x/ G; J0 k  w
5 F$ N7 q$ Z" T8 L' Z. ]% B% o$ |- H$ V" `3 r! j: |! T
My reply is the anwser
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