I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
: F1 C4 ~. h; m/ rIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

* Q* q0 I9 B* R
7 z7 z# U, Z! n) A4 M7 K6 hThe economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

% }. ~; E& [+ M; M7 v% ~+ y7 F2 ~
" v* P2 n* r* ?& P' f1 j" gYou are right, the price will go up as always because of inflation.

" m2 G; A3 X  Z8 g" q6 u' UBTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
$ D# q( I# q8 P2 A; Zthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
房价降的时候,有人相信它会涨上来.

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
4 `  v: U! U: O; S6 M5 y爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
5 f) U+ |! L3 Z1 z# A1 q那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。

算俺胡说。
5 d3 d% g7 t4 Y1 f2 @) _
房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。

稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。
  b: Q3 f9 H# p& X# u, X/ d( ~$ ^
( m/ `+ u. Z' ?  C0 r+ k如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。
0 y1 I  g" S$ o7 {4 E0 H
* ~2 w4 m5 u. ^8 X4 G个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
3 U" N" h( q/ s, d  Y: s经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
. P& m8 o5 H- [; i% T6 X那真是奇了.

0 @$ @6 B" b4 q/ I. `% \1 f/ {
同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
# _$ N- V6 C# J$ d3 l; Y. M
/ c1 z8 W% F, I2 p+ b房价稳定了，供求找到了平衡点。
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好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
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3 Y' P; D7 Q( y经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。
1 F7 c0 U0 P. Q4 {, z/ s
劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
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, A7 }+ Y5 j" U% m: T市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

- S' A3 y6 K+ V$ \' p
老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
/ b1 x7 V1 i0 T) k7 D
3 g( P' b. s+ d; @1 g) q& A& c两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
0 J7 Y7 _. A+ @# u: b* V如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
) C: F" N2 p, m你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表

, c; J$ \* \: x; w# b* e6 [
老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
' A+ \+ V6 _1 z+ p$ l5 j* X3 j$ q
两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
% a  _7 v- J0 z- g! E7 C你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

6 v! `3 v' O6 S; A9 O3 t7 w$ `五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。

! x) m9 c6 @: w6 j7 B) c差点忽悠一批人。

男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。
* A6 D# r; b& O3 V
换个什么说法合适呢？

[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
$ I* {$ S! j/ z$ D" L$ b+ x9 M哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
& e  G3 Z- w5 g8 ^! t# L% {
房价稳定了， ...

" x. n2 ^1 _- g3 I: w' _6 X我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?
5 y! ?/ M1 t! s- s. u
! `7 Y$ s; B) J3 `9 M那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。
) s8 G5 M4 u0 D5 u' c
5 \' f9 v: ^. k( P) _我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。
4 D* U4 e* T0 t/ K8 p9 c7 g5 y$ a
小伙子，说话不要那么没有礼貌。
! Q4 T# ?* N, G% s2 z7 D+ P
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
9 x: b4 a1 [$ `  E. S7 jsuggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
0 K% f+ [7 f, N$ _: ^1 O# AThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
$ m: {9 D, M* q$ w4 ^' m  ?3 Eabout buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
3 k( b2 o4 {6 l! yunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.