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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价跌了，卖房还是买房？
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埃德蒙顿的房价跌了，卖房还是买房？

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-21 17:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我以前曾经在好几个帖子里面说过，埃德蒙顿的房价一定会跌，现在终于跌了。（只不过当时我预测不出来下跌的时间）。1 J) p; @0 g  a* F. c$ _! U0 i" f
! ^: a. a0 L7 L* [* d* [# D
在这个下跌期间，
# X0 Z0 p4 K7 a7 O1、假如你有一套自住房，你准备卖掉它吗？
, D6 D: p" i- ?6 {& @2、假如你有一套自住房，你还有一些钱，你准备再买一套吗？* O0 Y3 l$ ~; ~2 `) c1 p
3、假如你没有房子，你准备买房子吗？
/ x5 v! Q; P' e4、假如你有很多套房子，你准备卖房吗？! F$ A1 K- v/ w( m
5、假如你有很多套房子，你还会买房吗？
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-21 17:09 | 显示全部楼层
2,3
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-21 17:26 | 显示全部楼层
2, 3, 5.% \+ f( ^' S9 S8 U  r
For long term, the house price will go up and up. That is not a question. Right now it is good time to buy.
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瓦窑
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-21 17:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房价是在跌，不过这不是最重要的，重要的是Listing大大增多，让购屋者有更多的更合理的选择。" o' S( |. j. J  j5 E2 [) K
应该也不会跌太多吧，毕竟以前的房价偏低。现在跌估计是因为新屋慢慢建成了。因为房屋的建设是需要周期的，所以通常滞后于需求。等供需达到平衡点，房价就会趋于合理。那个点，其实应该差不多到了。所以房价没有理由再跌。其实很多做房产的人的预测到要跌。年初我一个做经纪的朋友还这么跟我说。不过他们也大都同意不会跌太多。& Z- p+ l) b9 N; N7 }: H# e
当然我希望跌得越多越好，因为我还没房。呵呵。, W' Y' {- ~- }/ P$ X# `
老杨要改行了么？是不是汽油太贵车卖不动了？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2007-6-21 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 瓦窑 于 2007-6-21 18:32 发表 2 e: ^* f% k/ d: i
老杨要改行了么？是不是汽油太贵车卖不动了？
3 N4 x. a; X# k, q) B
暂时不会改行，只要我从国内回来的时候老板不炒我，我就不炒他。% b+ Z% u0 C: H% t0 N
  k# N- j4 X, W+ d
不知道别的车行怎么样，我们车行今年1月、2月、3月的销售都不好，4月、5月的销售量猛增，到6月初我回国的时候已经超过去年同期好多了。
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瓦窑
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-21 17:40 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-6-21 18:38 发表
5 X5 [$ ?, w/ ^. Y; K  E
4 Z+ e3 U2 H+ F暂时不会改行，只要我从国内回来的时候老板不炒我，我就不炒他。' @  E4 \& E- w/ D' N
" f. O9 c' |+ N% o5 F
不知道别的车行怎么样，我们车行今年1月、2月、3月的销售都不好，4月、5月的销售量猛增，到6月初我回国的时候已经超过去年同期好多了。

! d* @) V  O) G0 w' o$ N8 h6 ?: V( ~) E6 w6 C9 X& u
开玩笑了，现在车还是很好卖的，看到周围不少人买新车。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 06:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2, 3, 5.
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老船长
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 08:07 | 显示全部楼层
这点跌酸什么, 买! 前提是得有钱才成.
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大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 10:57 | 显示全部楼层
永远不在这里买房。这里不是太好的城市。如果再涨，我就搬去别的城市。
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我倒想买呢！& Z$ N$ h" K% z2 {
可是利率都涨到7.24%了，半个月前是5.25，相当于每个月白白多交给银行５００刀。５００刀呀！我买点儿什么不好？) B. y; X' r1 `9 Z4 T6 q$ x
等利率降下来，或是我钱多得根本不在乎什么千儿八百的时候我再买吧。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:20 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-6-22 12:13 发表 / ^4 t' U9 k$ \
我倒想买呢！  N  k' t& z0 r% Q
可是利率都涨到7.24%了，半个月前是5.25，相当于每个月白白多交给银行５００刀。５００刀呀！我买点儿什么不好？
, U% p' |/ {* n" }等利率降下来，或是我钱多得根本不在乎什么千儿八百的时候我再买吧。

9 Q8 }2 s+ U( ~/ m+ d数据不对, 7.24%是post利率, 一般你到银行拿固定的可以拿到post rate - 1.5左右.
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:24 | 显示全部楼层
那一个月之前是不是post的就是５点几呀？
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 青萝 于 2007-6-22 12:24 发表 6 q: j! m2 o* E' k3 F: g
那一个月之前是不是post的就是５点几呀？
6 m" V; L8 K$ w0 M- T
6.几
大型搬家
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
4
5 ?! H& v; C( R: b8 u
5 C, {2 m  P0 e8 W0 ?3 R. r- uThe price here is higher than in Toronto. The reasonable price should be at least 20% cheaper than in Toronton.
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:44 | 显示全部楼层
2,/ p8 ~/ Q8 L2 o
4 A# I% D) C/ x9 x  s. {) o9 M
买进的好时候。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 11:50 | 显示全部楼层
3. 可惜已经有房了, 否则会赶在加息前买
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老船长
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 12:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真的跌了吗? 好象不明显吧?
' _+ Z- N% L+ s6 i. O2 }  G5 i1 U' u  ?8 Q
有些房子太烂了, 价格本来就低, 所以把平均价格拉下了.
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 12:14 | 显示全部楼层
1. 假如你有一套自住房，你准备卖掉它吗？...........不卖, 宁愿做房奴, 也不做守财奴.
4 ^6 \: V! H5 T2、假如你有一套自住房，你还有一些钱，你准备再买一套吗？............买, 然后加$200/month出租给不买房的., l3 r( l4 N, ^! u' G
3、假如你没有房子，你准备买房子吗？............不买, 等一两个月看清形势后.
9 j# H; T* ^( K* f+ m: c4、假如你有很多套房子，你准备卖房吗? .........不卖,房子是长期投资, 长期投资的东西不在乎短期波动.
4 R# D8 g5 A3 p3 K) _/ i5、假如你有很多套房子，你还会买房吗？........会, 寻找当前市场上被低估的房子.
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 13:47 | 显示全部楼层
3、假如你没有房子，你准备买房子吗？............不买, 等一两个月看清形势后.
0 [+ L5 ~' r9 p5 C  G为什么？还要看什么？
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-6-22 13:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老船长 于 2007-6-22 13:05 发表 ( K& [) F  M! a) Q; {( {. J
真的跌了吗? 好象不明显吧?2 |) k$ a, W6 U, ?. s5 b

" F4 |% O& `; a! T1 Q9 |有些房子太烂了, 价格本来就低, 所以把平均价格拉下了.
& F- J' k: C0 ~+ n$ n& z
% J  k* A  p5 K+ _1 s2 U6 Y) _5 }
2 j' w( h  u6 U) B
对，很多上市的改造房把房价打压下去啦，估计8月份的价格更准确些
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 14:28 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2007-6-22 14:47 发表 - u8 I8 X) ~7 v
3、假如你没有房子，你准备买房子吗？............不买, 等一两个月看清形势后.
+ c2 Z! N" ]2 e为什么？还要看什么？

& j( k1 S% O! H3 L1 J2 Q/ n! l. R% H0 Z& ?# E/ `2 a. Y! y
不是说在跌么? 没买的人当然要等跌到位再进?  在卖方涨的市场, 买房看谁手快. 在平衡或买方市场, 买房靠眼光毒, 一两个月的房价不会有太大差别, 看看那个房东憋不住了, 恨恨还一笔, 说不定能买到2006年底的价格.......
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老船长
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2007-6-22 15:28 发表   n$ R+ r" i. l, x9 q6 z" ~

5 b) y* e3 {: R9 Z) a2 B" q
! u' X! G/ g9 F+ Z不是说在跌么? 没买的人当然要等跌到位再进?  在卖方涨的市场, 买房看谁手快. 在平衡或买方市场, 买房靠眼光毒, 一两个月的房价不会有太大差别, 看看那个房东憋不住了, 恨恨还一笔, 说不定能买到2006年底的 ...

( \/ v7 C, n. ~% n$ x! Q# i0 s
! X7 ^; L' ^2 p/ \2 d" e+ f2 @qiang!
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 15:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2007-6-22 15:28 发表   c9 @* @! S8 z1 X) c9 J

4 W) L1 y8 }  t6 Q* K: p! f& M; X% X! q0 Q/ m8 z
不是说在跌么? 没买的人当然要等跌到位再进?  在卖方涨的市场, 买房看谁手快. 在平衡或买方市场, 买房靠眼光毒, 一两个月的房价不会有太大差别, 看看那个房东憋不住了, 恨恨还一笔, 说不定能买到2006年底的 ...

; _7 e9 N' l+ W3 @, l
) i3 [# M9 ]( W- I今年赶紧进一批, 明年卖出去, 爽呆了
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CANDYMAN
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 20:57 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-6-22 13:14 发表
; |  r: ]. }9 {7 T1 u$ K* l1 w1. 假如你有一套自住房，你准备卖掉它吗？...........不卖, 宁愿做房奴, 也不做守财奴.3 R; d& a  G! X9 z( m/ l
2、假如你有一套自住房，你还有一些钱，你准备再买一套吗？............买, 然后加$200/month出租给不买房的." D7 F- ~0 L9 X4 {' _6 f  a$ f
3、假如 ...
3 ~) x1 o' p  d
精彩！ 最佳回答。
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aihanyuan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 09:42 | 显示全部楼层

这个是什么房啊

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个是什么房啊
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 19:21 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-6-22 15:28 发表 ( r2 G3 {/ x# b/ J+ f( Y" y: p6 [+ a
4 B" [; k$ ]" k# P

, L" }# P5 \$ M: S6 V& X- C+ I不是说在跌么? 没买的人当然要等跌到位再进?  在卖方涨的市场, 买房看谁手快. 在平衡或买方市场, 买房靠眼光毒, 一两个月的房价不会有太大差别, 看看那个房东憋不住了, 恨恨还一笔, 说不定能买到2006年底的 ...

. J. n. P. `- O2 N6 L! ]% s3 t% [+ v5 Q 但现在还不是平衡或买方的市场，买房其实什么时候都得靠眼光毒才行。但是如果再等一两个月贷款利息涨了，是不是就算房价跌了一点其实也不划算？
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 08:46 | 显示全部楼层
现在是买进的好时候，房价肯定会继续涨的。
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-6-25 09:46 发表
0 T0 J; I, }. L7 U6 \* F现在是买进的好时候，房价肯定会继续涨的。

9 w% O1 _  P! H5 g0 ?* J' j0 l; ]/ m) a; L2 Q4 ]. @
If everybody thinks like you, the house prices will go up for sure.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-6-25 09:46 发表 8 {1 X* M% u1 q7 M- x
现在是买进的好时候，房价肯定会继续涨的。
1 v1 E. o6 A4 b- ?
Be patient. Really not good time now.
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 17:35 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-25 12:37 发表
0 x1 w/ j6 r1 y* S" x+ X6 I+ R) L+ G3 k& @" o5 h, y
Be patient. Really not good time now.

5 C) q# u' J2 {9 K- V; `  U 3 H  a) U9 I+ G
（1）我有一个朋友，打算卖掉现在的房子，去买另一处房子。另一处房子已经买了，但是现在住的房子很多人来看，没人下订单，卖不掉，干着急。( z1 a2 v" E3 K4 W
（2）昨天和朋友去帮一个洋人卖房子，一个下午只有一个人来看房，无聊透顶。开车去的时候，满大街都是卖房子的。
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