贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
  i/ d6 d6 F8 t+ u       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
# _) L& G- U- M2 d6 H
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
. b. s( E( L2 ~; Q; f
' C( m' v6 F0 I5 Z7 ~, ^[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
6 u" C0 s8 Y( I. L4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
5 f2 G( j& Y$ C# E$ d" Jeven point X=882.35

精打细算

假设
4 m3 I0 n* s& `7 Y& g3 \1 Z
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
, s( H  q' m0 y' W4 ]5 t2 m- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

9 r( p$ t  c, L) nEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
( P) u8 M: [2 s, g8 p2 Z
Break even % = Earning / Principal
1 C, U+ o$ o- x
4 A9 x5 f- `3 E) C7.142857%

% N/ {7 ^- L% B: B( {[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
0 ]5 {/ c* ]; f7 b0 y贷款买股票利息能抵税吗？

4 P# i; z) d4 K( N  _" }) `) U- y/ ^: o6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

1 j. x/ r) Z1 f* j, |$ C6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

: E4 Y' t& p( z# ~0 Z
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.