答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
/ O7 X4 O: U; L2 i' y5 g0 O. x4 P+ P请看 http://www.mls.ca
+ q$ _7 p! k: ^7 f% l/ h2 n

若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。

. z6 P0 E3 V  y% L7 [; F* T1 T
除了首付35%外，还有那些费用？
1 b, b! M1 z# B$ {& Y还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

2 }7 a$ u% g& q7 W4 S4 J[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
) P' h1 p8 Y! E" k如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

! t: k/ o2 d( e3 }( f$ ~上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
6 C. o7 k+ X# L$ W4 ^3 J
8 M: `' D3 T* I# k, L2 ^. Rhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
- t. j- j2 |6 C1 S. g+ k. kbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

' m3 _" o8 R2 S
6 s8 w4 l6 J/ t2 c6 r1 j对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
. _5 o# L# f8 k; ?  w& k贷款的年利率是多少？

! r# x' L; ^" c( ]
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

9 E0 F) ]6 w5 N' H3 {另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀