答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
/ I* X% ^& l( d, D4 P; t

若没有工作，银行贷款的利率是多少？
/ F$ j- B7 R7 ^跟有工作一样。
' l; a! i- Q+ ^. G0 k2 {1 Z

除了首付35%外，还有那些费用？
8 s8 K) b3 S5 ?" C3 q! M& W还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
& h9 ]- j: N9 v如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

) P) R/ p7 `" ?2 J上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

) m6 @* ]) [( G7 z' e1 u3 s8 ehttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
/ }; }9 d. I! E. X' G1 J, h( ?brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

3 b) k! G8 F* |6 w& v0 u' z! G' F  y
2 V7 M: b' @4 A对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
$ S' X% }" v3 p. l8 f4 o+ j贷款的年利率是多少？

2 V4 J2 Z4 J8 v  `3 H
9 j: I' z2 L/ S0 c看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
9 d: ~+ i( S" H; Q) ^贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀