答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
! `! |3 \$ @6 o请看 http://www.mls.ca


# I! l+ b) [6 I; E若没有工作，银行贷款的利率是多少？
' N. e7 k; a. ?7 w$ R跟有工作一样。
+ `" ]3 a# m6 A9 m- Y

除了首付35%外，还有那些费用？
2 ?+ C$ A$ o: K" b还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
+ D+ H6 ]& y& o2 X$ z' Z3 O' U如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

  Z; f4 s. f, ]6 @
! V" N8 ~/ K; L- F) g上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
8 O4 `3 `( h! ]) A$ e" Z, g
) _! S& r) ~" f# T" Ehttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

4 e; M% Y' G4 G7 k/ }. T' Z& G[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

2 |2 f! F: v4 }/ Q( p- n# k6 Z
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

; V7 n7 j! U' J  R) i, X$ T, s看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
) R% e4 P. E9 f& y& Q0 p' P贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
: `; V2 ^4 K* j& [
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀