答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
' I: `+ F0 p, E# s. U0 X
, c" g% y% D3 n9 L
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
4 c' |- ]* ?8 b& A: z9 g+ H: R/ [' x跟有工作一样。
" `! y* B9 @; a  U# n2 M! M, Z

除了首付35%外，还有那些费用？
0 [/ T) d% D5 L$ h2 n9 Y还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

5 \2 M; J) g; {9 b[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

9 q0 Z. e) N" j  I1 Q
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
0 [; l0 V% k2 D: m- p
  x% W4 |0 F6 l# L* M0 _8 E5 Zhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
- f* w# V9 i) Q$ `( L
/ A! _. s) j" c) J[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
& ~7 z& k2 y1 ~% y7 ~$ @0 A; Fbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

/ V' ^( e  Y2 \% G8 ~; Q
6 F  g) {0 m/ h7 p9 ]4 |6 p' z对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

4 U4 g( \% Q$ i, f  Q. [( J* S5 |
  X, G& V# n4 Z1 h看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀