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再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：
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, O- S% k& z h3 D: j0 V& P/ V2 p１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。! g# N$ Q+ d5 C2 n- {/ W
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２。延长建筑许可证的审批时间。
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' d4 j' X) u- H, H% r6 Z- ?8 I３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。& m: ^7 S4 U6 J
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市政府这些措施是一举多得：4 Q. d2 ~+ b7 Q" o7 |1 e
9 X5 @7 ^8 h0 Z( h8 O; v9 g, W" Q１。 房价上涨，地税收入增加。& b$ @* f: ?" O; K$ z* M+ j
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２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。- T+ \2 [' i6 g9 R5 _; B' k
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３。房地产兴旺带来更多的投资者。
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. V4 u$ B% J% C1 L４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。5 J% n c. J0 I9 r2 \( c% [
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从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。" J* F- V. s2 {
t% X+ e, j2 g) s+ O. B租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。3 t6 M! U' y- }9 B
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当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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