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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。% q" u4 A' C/ ^& }( F: d7 B  L
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！) @2 E# v$ X/ s& f4 `; i% k
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
1 }4 V& {1 W6 X/ f; [再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
& o  R7 H& k3 z  {找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
/ w4 t6 s2 O4 G" ^3 f: x# r/ t
2 \+ `7 B5 b3 R% A7 N1 |8 l0 d5 N
Good idea!4 \4 e; o/ y* ?0 q! _: \
Thanks!
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
7 \1 r. m0 y! l  c9 T6 s' {3 oNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

- T$ w8 T" R. f  Z
* ]2 z3 W% p7 \0 w. ~1 OYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。; @5 D8 Z4 I4 L6 z- @; X+ J3 i5 O
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
8 U6 ^8 x& r/ e如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 1 e! a4 T: N& R$ `
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
8 ~( _! V6 b8 A: n如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

" n, J: g# M1 ]# W# i
9 N3 M6 {7 u* c' \Thanks!' |. R$ }6 l$ {' f# T. y
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 4 u9 w* @+ s( I/ G: G& c8 w/ u. ]
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

9 G, E3 V9 j" K! i4 R5 X* {. O/ {4 @
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
3 I% o) U- c1 I4 `３BEDROOM
" s) u5 _  i0 p, F7 F" T, R& ]DEN) c, C1 t! M! n
LIVING ROOM/ F# O! D7 T" f
FAMILY ROOM
7 J# l: j; Y0 P. }* M# sDINING ROOM2 M$ N6 f* z( |9 F% h8 O" A
2 FULL 2 HALF BATHROOM
+ i2 J& C, Z, Z: G8 ADOUBLE DETACHED GARAGE。+ C& N, |6 D. f4 h% o, R) q
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
" o+ M! Y* j, B+ P. F( B由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
, l2 ?9 l7 `) w9 }  k想请教这里的专家，都有哪 ...

, i' x, B3 c( `4 m3 e' X" M( C5 N1 l' p. K4 _) U
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
5 R! n6 D8 a* EHow much?????????

6 P/ N* U* K8 h% e* _6 Z$ h' D; A+ P$ W4 u( j1 }
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
# v( P7 T) @, z
& Y6 R" t5 ?6 C, {8 r6 h
; D8 J0 H. Q; ]; o( ]换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

$ ?9 J; m" v2 ]% g! |, x2 [' h8 R% O$ B6 U# }
Thanks!$ a( s  Z( F& j& B# y
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.& T% Q5 l! P; b" y: S9 G

/ `! o' h7 ]6 h* }买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.0 M! x7 R  o. ?2 Z: C* M; f

4 D5 L$ L4 B; l# G如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
! _# [6 V  P$ k- |屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
, V( w8 E* Z! ^0 {) e  x4 g0 I! K4 Z. Y
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
9 [4 f! J0 [' B- n! X4 H
3 h3 {$ [9 J% c% T
知道了。
8 C8 N% D: a. I/ P. d& Y0 |将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
# M! x3 Y( B- E3 H9 |多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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