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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
$ G; p3 G, a+ J# w, e想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！8 C$ @* T* }& v! t( u
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
3 o2 R: P$ H8 `: U6 h4 L$ I# E4 d1 ?+ U再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
% Z; a& U+ Q6 y! `找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

$ [! v$ Q$ S& [  \. P; x5 ^0 f: S2 @3 l! W/ f; T3 h3 S& X% r
Good idea!0 ?( t+ ~" A* p7 a! O
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
0 b8 l) n# O4 R& v4 }- @* p( eNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

- \( x' h5 e* W: P8 {0 ~9 k3 Z. m  n3 h5 S, M" ^* d3 z! F5 ]
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
  G% i* z' M" D0 J& m) d9 I7 Y当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.1 e5 S$ T# M2 @7 R, Q
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 . n! M% p: J3 V; u# G! C( q* \& w. U
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
: X* d) I, P) _) P如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

( `6 T/ `1 O7 k  e. [. E
6 Y8 v3 o. o1 q" k2 \9 H# G; LThanks!
: {$ I% |0 j8 W( e% q9 _I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ! q6 X* V9 l  F- U! P3 c) W
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

+ z' j* m: w9 u6 [' }% J! s1 I" s
8 c- K; H/ D( jLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
) j, i8 Y! B- ?8 J2 j! I３BEDROOM  `9 u! ^8 M' V* r
DEN
8 u1 O3 A# _1 z2 K2 c# g* kLIVING ROOM
; x8 m: s/ @, z% p; {- F# j" \+ K1 kFAMILY ROOM
+ ]) n9 {' _4 f/ ~/ pDINING ROOM
0 s0 f' T3 M, u) a' {* \2 j2 FULL 2 HALF BATHROOM# o6 s2 l5 v# a3 x- N
DOUBLE DETACHED GARAGE。
" O9 L$ c+ A6 f- ?- \1 k0 \Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
1 p0 t: H0 [# U2 m7 R由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。/ o, u2 k8 H5 x! q+ z  T9 [7 _
想请教这里的专家，都有哪 ...

# h9 @5 l1 S3 d+ n
! ^2 V7 L4 ^5 z2 f5 V' g换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ) Q0 h* f5 I/ k2 R) R
How much?????????

; c8 |4 J0 V( I2 ]  T
. C, j' ]2 d, q9 l; wI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
( m! j/ r+ [# ]# d& M+ f7 G; {  O: x& ?
4 o: N% G0 x2 U, C. Q$ _
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

  V) ~" ^% l7 g
( ]; I5 P! Y8 D5 o" U& UThanks!2 C% A0 w- @1 u
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.* `( h& \( q. m
8 ^) J. Y7 D9 q$ s# C
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.0 [- L# K5 M- O. f% f0 {

) _! A% N9 ~- }如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
: T! d  S  a$ ?: f! S  ^/ c8 H  ^屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.0 S* G) D5 }; h0 i5 U

( L+ A( e8 Z  |& z% g买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

' G  W* ]& ?5 j7 d6 ^& d4 \% J8 M& ~. n$ v! r, F& Q) P( C6 a' U& ?" m
知道了。
6 _- T& w1 L9 ]% Q将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
& H/ ?/ q" I- v5 D多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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