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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
% ]4 G: m4 g* ?2 U9 n4 m2 j; C& Y+ m想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！0 g# ~' J" Q  x# n
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
4 m0 e# r) ^! R" B9 @" s( V2 ^4 I$ w, N再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 , z9 ^- }8 j5 f/ F) F, W
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

( K# k7 b: n8 K" i% K' k- ~% v" ^
: T. k, c3 _- a/ \$ H4 w7 G+ FGood idea!3 B$ O2 u; Q& I# m
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
% J! ]9 t! V' `! i( d0 a6 H- e& cNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
; t. x2 c0 D0 Y' i% A2 u6 ~

7 i7 V* _- q* ?8 W' jYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
, J6 O  {9 c2 _当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
; D# ?5 j: ^! d+ F8 E) v如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ( P/ Q: x) W( J- h
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
( V' {& e" l# Y  V. H; H) e如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
1 t* L6 `$ N2 X% h% f( L
9 J/ c1 e3 l, a# f+ |
Thanks!5 h% p# ?# k- H4 q
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 $ C* c. I& |3 z- ]) Z3 ]* ?
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

* B! m& Q4 C( i, A1 Z6 `! ]) J* P7 |3 u- }2 j; `
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
) |/ \" _5 `3 B4 i" ~1 X３BEDROOM
6 {+ y( Y8 k8 b' }. L' C3 @' oDEN
3 J5 m% s" S. a3 G. F! ], Q5 r! y, gLIVING ROOM
7 K$ r( s2 k7 f6 {0 tFAMILY ROOM) Z6 U3 L; j6 {/ x  ~$ \( u( }
DINING ROOM3 E" B. F/ |: j
2 FULL 2 HALF BATHROOM! b3 M8 b# B  [
DOUBLE DETACHED GARAGE。
2 `5 {) d  u/ _9 ?: [( hHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
; ?) D% e" i9 D1 ^: J" r! t( n由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
( o6 M4 C! u2 h9 p8 A+ U! _想请教这里的专家，都有哪 ...

! D+ n8 L' k1 [# ~" C+ {, T" A, H4 S! E$ X
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
9 n- }6 h5 M' G- ]( k' z( s7 X  GHow much?????????

' d( j0 b3 k/ l! M" `6 B! q, i& E2 _2 h8 P/ Q* F
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
0 h( }1 T7 @+ W3 b8 e3 ]2 u
  t0 z1 H9 h' v! g4 ^
0 d: ~3 @! A  V' ?! @( x换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

2 X+ m6 L3 X  h9 T" l9 e; _; {
4 f+ M0 S2 g- S0 Z: A0 MThanks!5 W8 a, R9 K' F" V+ n
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.; x( Q1 X& [9 j$ R0 ~0 ^

$ \9 X* M$ z' w3 e买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.9 j; }/ x$ ^( K. L1 @! a# j
, l+ w: D. [* d# A) R1 q1 h  a( k
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
5 R' \, C2 C! e1 O* O& ?屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.) M/ V& [9 z% x9 n9 n  F
, a' X( m+ R6 ]' l# D! R0 y
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
9 h0 K- k, M' M2 h2 S. z' P

9 s2 @: D* x- C* o' {知道了。5 ~, X. K2 M& N2 _8 P+ a
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。: @. M7 @' o3 K8 B$ Z: A8 |
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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