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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。2 v3 {: i/ b9 d1 t
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
" c( y. k) f6 j4 W- Q+ X1 s另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？/ H3 [& I4 o* }3 G7 S* ]
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
! }: v1 B) R6 X1 K找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

+ x* i) @0 g- e0 J8 @3 m; P* T9 B- v6 w  T0 m& W# u" l& |
Good idea!
) R- O3 L+ j1 t" ~' lThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 ' h0 F/ z3 |3 M, z6 |/ V
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

* `1 l" i* ^" C1 K- z  z/ D9 g0 C6 T9 b1 n0 O1 E* a  q
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
" F4 W9 W; S0 M* @' C0 @" M" k当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.0 L  j8 P% `/ B* }& ]7 D# n
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
" v2 _/ q4 H6 i9 u; s: ?店里的电话：（780）428-5608/---Jay.* e- q+ M& ~& \; }" k
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
( w" H% g6 p9 W1 v, k4 l
  x9 k& y" K3 q" W. M2 a  X
Thanks!4 t( b/ i; W- i+ r+ r9 \6 d3 a& L
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 2 E" h' ?. C% L
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

. g" }+ [- H( x( i! W  ]
! p+ J$ S, o, i" N( l* D& X& pLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，* W3 a" V: S* P* j% {! f
３BEDROOM
, g1 b( T( u( o4 W, f0 I+ ZDEN
; j; ]4 O$ j1 V! YLIVING ROOM
6 @* B% y* {: S. c4 T0 \# kFAMILY ROOM
' p/ ?, [9 d0 jDINING ROOM* T) }9 q5 X4 m2 [* r' r- H
2 FULL 2 HALF BATHROOM# m8 U! k+ h0 }1 C! v
DOUBLE DETACHED GARAGE。
% |5 V. n3 i7 \3 m# ^8 N, LHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
) i- K! b" W, q9 A& I3 \1 ~由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。9 p2 {2 W' w7 p. m- x! A* w
想请教这里的专家，都有哪 ...
9 Y. v1 z8 L6 v5 J
' V& `9 C, R; U2 O
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
& h! L" c1 r* B! {# BHow much?????????
* h* H  G. t9 }* ^
1 W+ H% M% b7 V: B3 c* M$ y2 v
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
- X5 Q  i9 ]: u  Y2 q0 S; A7 o9 _1 V: B: v9 f- _
$ k) W3 }& `# J2 U1 A
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

5 U4 @* @5 o3 G( F( R) f' e' p( h. E" D  U! g- k! c$ h
Thanks!- X& g  _* K: a+ p
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
1 s- `) y# U, Z; U: Q% r
! ?# {! Q- V% T4 |9 z% Q  I买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
0 ~! @* x+ |1 [* y/ ^, S
0 o. }: v) a4 P如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 1 O( W" W8 i. L  s  B# `
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块." R& v' y9 a. s. [  u5 f% P

7 |( Z$ C9 f+ [0 l+ F2 t7 @, a买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
7 }; m8 r- H/ c
8 Y, z( M1 W6 p1 b
知道了。
( {7 P1 ?2 D/ A2 m将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
3 c' C& F- F$ D2 j3 m; b4 E! N多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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