注意！加拿大税务局专盯华人！已有人被罚$5000，国内有房必须报！

片儿刀

很多人以为，只有那些在海外有银行账户、在瑞士藏了钱、或在全球买了房的人，才需要向加拿大税务局申报“海外资产”。
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2 s) H) S2 _1 I9 _; h* \  K但最近安省一位女士的经历告诉我们，哪怕只是用加拿大的账户买了点苹果（Apple）或英伟达（Nvidia）的股票，也可能被罚几千块！
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不懂规则，被罚$5,000
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# s- A4 L0 S/ A. h9 K* ]9 b其实说起来，这位女士还真是个老实的加拿大纳税人，每年都按时报税，没拖没欠。
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! a& \1 G$ `& v  ]0 F8 v但她在2019年和2020年忘记提交一个表格，即T1135《海外资产申报表》（Foreign Income Verification Statement）。
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结果，加拿大税务局（CRA）直接给她开了两张罚单，每年$2,500，总共$5,000。

她觉得太冤，跑去税务法庭申诉，说自己已经尽力了，应该算“无心之失”。
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法官也承认她不是故意逃税，可惜，这已经是她第二次犯同样的错误。

第一次出错，CRA曾经放过她  
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故事要从十多年前说起。

' d* T4 x$ f& q+ ^8 S这位女士原本是美国公民。她父亲去世后，她继承了美国那边的一些资产。后来她才发现，自己一直没报美国税。

于是请了一位会计师帮她同时处理加拿大和美国的报税。
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# F3 v! b9 c9 X* H& L结果，会计师发现她漏掉了加拿大的一个要求，她名下有超过10万加元的“海外资产”，按规定要报T1135表格，但她从来没填过。

她当时以为，“股票都在加拿大券商（比如RBC、TD、Wealthsimple）里，应该不算国外资产吧？”
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结果，错了！只要你买的是外国公司的股票，比如苹果、特斯拉、微软，哪怕账户在加拿大，也得算进“海外资产”里。
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幸好，会计师帮她走了“自愿披露”（Voluntary Disclosure）流程，向 CRA 解释她是真的不懂。
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3 ^- @% k5 O, v- s“自愿披露”（Voluntary Disclosure）：
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这是加拿大税务局（CRA）提供的一项“主动认错”机制。
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) l& _% w' e1 Q# _, z) P7 f2 M如果你发现自己之前报税有漏报、错报，只要在被查到之前主动申报并补交资料，就可以通过“自愿披露”来争取免除罚款或利息减免。
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简单来说，就是，“你自己先说出来，CRA就可能放你一马。要是等他们查出来，就麻烦大了。”
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' t5 e. N) ]  q3 A3 E第一次，CRA接受了她的解释，罚款免了，她算是“幸运逃过一劫”。

第二次犯错，就没那么幸运了  

+ x5 T3 q: ~2 y4 n3 A- t几年后，她放弃了美国国籍，觉得以后报税简单多了，就不想再请会计师，改自己在电脑上用软件报税。
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她知道自己以前出过错，于是特意查了一下“什么算海外资产”。

但她主要担心的是父亲留给她的美国退休账户（IRA），没想到自己手里那点美股也要算。

5 N; q% E7 u2 D% |/ T* @: w/ d' c0 N2018年那年她的美股不多，总成本没超过10万加元门槛，所以没问题。
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但2019年她换了券商，对方帮她调整投资组合，结果她的美股成本一举超过10万加元，这意味着她那年应该重新申报T1135。

可她自信地照旧自己报税，根本没报美股这一海外资产，完全没想到问题又来了。
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直到2021年，她收到新券商寄来的“海外投资报告”，才突然醒悟：“糟糕！我2019和2020都没报！”

! }  X  a5 M1 G' m1 X" d0 _0 N她立刻想再次用“自愿披露”补救，但CRA这次拒绝了，因为她之前已经用过一次，这次再来就不算“无心之失”了。
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& t$ a* x! i0 n) n* g: d: ?& c: J法官也理解她，但该罚还得罚  
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- j- F* ]' C( Y% X) L9 r+ \" R4 O法官其实挺同情她。

他说这确实很容易搞混：
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) z! l7 `3 }) \同样是买美国股票，如果你放在 RRSP 或 TFSA 这类注册账户里，就不算海外资产；

+ V! W7 N4 w" n3 K9 W% M但放在加拿大普通投资账户（non-registered account）里，就必须算。

然而，法官也指出，她以前就犯过一次同样的错，还因此被提醒过。按常理，一个经历过的人应该更谨慎，不会再掉进同一个坑。

结果她反而更放松，连会计师都不请了。

( I5 d# B" `5 u& Q& o- U; M所以，虽然法官承认她不是坏人，也不是故意隐瞒，但是 2025年9月，判决结果出来了，这位女士败诉，CRA 的罚款照样执行。

什么是海外资产申报？普通人也可能中招！  

. B. i) [4 U5 S' {) ~听起来复杂，其实可以这么理解👇
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CRA要求，如果你一年内曾经持有超过 10万加元成本价 的海外资产，就要填。
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1 q& U" ^; v5 E8 L* t. j注意，是“成本价”（你买入时花的钱），不是现在的市值。

; F6 M! c/ r/ j5 ^; n# AT1135 是一个汇报“海外资产”的表格。
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什么算海外资产？不只是海外银行账户，还包括：

在美股市场买的股票（Apple、Nvidia、Tesla等）；
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/ r7 _2 _1 C# o5 H' E国外的基金；

" j) I7 r  x* R" n9 U海外房地产投资；

你在美国开的退休账户（如IRA）等。
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5 W: b. Q7 C; X( m什么不算海外资产？
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如果你的海外股票投资放在加拿大的 RRSP、TFSA、RESP 等注册账户 里，就不用申报。
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不报的后果：

CRA会罚款，每天$25，最高$2,500一年，还可能加上利息。

特别提醒：华人更容易“踩线”！  

% l6 d# }, ^5 Q, C: V7 Z( H对在加拿大生活的华人来说，这条规则尤其要注意。

很多人名下在中国还有房产、银行账户、理财产品，甚至和父母共有房产或资金。
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这些都可能被算作“海外资产”的一部分。

5 G/ B+ v: F: J/ J2 H8 t& ^一旦这些资产的成本总额超过10万加元，你就必须在报税时提交T1135。

很多人以为“我没汇钱来加拿大，CRA不会查到”，其实只要税务局抽查或要求补资料，就很容易被发现。
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3 B% L6 Y+ D4 E2 C% y6 [. F3 I; A罚款不轻，记录也难看。

别怕麻烦，怕的是误会规则 。
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- t8 x$ f, R4 L- ^$ t很多加拿大人投资美股，或者华人朋友在国内还有资产，却完全不知道自己可能需要申报。

, K( X  X7 K' Q+ R. O一旦超过10万加元门槛而忘了填T1135，就可能被罚上千元。
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别小看这个表格，它和逃税没关系，但罚款一样真金白银。

第一次错，CRA可能原谅你；第二次错，他们只会说：你早该知道。
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" N1 y: G, `% l7 j+ O一句话总结，买美股、在国内有房、账户里有钱……都没问题。但一定要清楚哪些要申报，别让小失误变成大麻烦。