准备卖房吗？专家教你九招

山清水秀

如果你正在考虑卖房子，並在掛出卖房標誌前確保房子十全十美，以下加拿大房屋按揭公司所提供的实用贴士，不妨参考。
8 A" F7 s  V5 l8 a4 e⑴首先，別再把这座房子当成你热爱的家，而应该开始將它当作一个即將进入竞爭激烈市场的產品，然后客观审视你的房子，找出它的优点和缺点，並覑手改进。
6 c8 a; v6 J  S) i) X⑵修砌好路缘，让买主有一个好的第一印象。其次是修整车道，將院子，门窗等收拾乾净。
* i, D" w% K% R5 J" ?7 P. Y7 d⑶检查屋顶、烟囱和外墙，发现问题立即修好。
" O4 d2 o1 E* S- k- K7 ?% Y⑷確保房屋內部整洁，新漆过墙，无异味，並將所有的灯都打开。
% o$ p3 I% ?1 w3 v⑸彻底清洁厨房和洗手间，让里面的设施光洁如新，同时修理好漏水处，將镜子、橱柜等擦乾净。
⑹在起居室、臥室和书房里，將家庭物件减少到最小程度，如此可给买主空间，想像他们的物品在其中的陈设方式。
9 b/ v& V/ ?+ \2 t⑺確保地基和地下室的结构完好，没有裂缝和水的渗漏痕舻，如果你將地下室作為储藏室使用，在售房前，要將储藏室整理好。
+ W# p  }5 H" {' P2 w4 V$ b/ p- i. j⑻將车库等设施內破损的物件扔掉，將车库地上的油污擦乾净。
⑼如果你已委託房產经纪，在展示房屋时可避免在场，如此可帮助未来的买主將此想像成自己的新家
: g% S) d9 N) S! X" o2007-04-17 12:30  明报

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