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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
出售带新租约5年Lease的商业建筑3 ]- F: G4 n7 y6 O1 v5 Y

. w# I; |/ E/ o$ e9 o: V3 s阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
8 D3 c8 ~4 m# _, V" p( l, c
6 z2 Q+ G+ }( D- M该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。, S0 P! I- U$ J3 o: G' o
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:" y: X2 g' S4 k. w2 k
(1)        由租客缴纳地税;
$ e, I# z- E9 `6 z2 E$ S" h( @* w/ Q+ K(2)        按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
( `8 Y, N. b% Q(3)        由租客负责设备设施的维修维护;. X, k- T; i: d9 Q7 C; @
(4)        5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;
' A  ~" E& U. P! f2 `# v(5)        远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
- M2 G5 c$ N$ `  s3 p6 B" I% l(6)        贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
$ C( ]* C7 G. u- i(7)        价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
4 u* [1 I( Y' Q6 e联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
3 V4 Y* P) w0 R( ^9 U- E4 Q  @( M' C微信:shitou657939( G/ Z5 o0 a+ ~
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