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[加国新闻] BC强迫屋主解释买房钱来源! 家庭主妇$100万现金买房被怀疑 牵出2亿洗钱案!

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发表于 2023-12-2 15:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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5 U# d( a' a0 h) H# F: k" N这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
3 Q' i! o4 _( U8 J' i买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。4 n/ I8 F; P) Z+ a& F; N1 ]
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。! H% a$ i  \- L

$ r- Y+ B. a  `: }) {! f; l/ u如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。: |0 L! V  z% N1 `9 O4 R

( t' s1 y  H, V3 S$ D: F据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。1 K% K7 g2 Y' f( w$ v/ d2 A7 g
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: M! `, x! Z; M( w7 }目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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7 t/ ~- A7 y) I( C% L' b7 ]4 H" G- T而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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3 h; C, x% v$ c( b除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。/ Q  {& i) B. X( y8 l
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。& R$ h- L4 g0 ]" K

6 P4 R! b7 I$ `. J) r: v" x$ c李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢0 x4 B1 W1 }2 ?* \' v3 h. d

( s( o9 L! ?1 d/ l: G* _- \3 M4 G其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。2 P, A/ Z/ X7 U0 Q/ K( x; z8 B
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。( D3 p0 c0 E, ^; p) A6 w

# {+ n$ o+ F1 {$ B0 D# Q0 O他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。  T, N+ y2 J# \2 F8 Y
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。8 C6 R  Y- K  h1 @, ^" ^
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。2 u. u# }) L  g+ }( j7 P
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。; i! {2 b, R) m8 y2 \8 Z) w
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。0 n+ Z* v2 a* v+ T* q

; F/ l6 x. m! S& t0 Q2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。2 P, Z3 Q' p! l$ X+ O0 J4 _) `' Q
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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% a; e/ v6 ]) O3 W3 v/ D* ]2 KBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。# j& e9 M3 b$ t  P' }

2 f* K8 @% v1 a/ L8 j4 R要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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3 a# _. f( ?4 ~; v1 s其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。& I1 k7 z2 W9 @0 B, G, O* O+ d
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。5 e5 t6 O9 g9 B- h7 O
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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0 C, ~0 c# g" f% S4 E) F3 x然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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. A* }5 }& R" |, l# C' OBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”# X: J8 ?6 s8 I& m

1 v$ ^0 L$ l' T" f“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”3 _- x' h7 m( G6 J" h# j  o1 v" l" {
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”0 W# y- b4 k3 P' E$ P' ^% V1 b

( r  [2 u: r/ q+ q你怎么看?
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1 Q! Z. a. I6 `5 s如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗?
理袁律师事务所
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发表于 2023-12-3 11:03 | 显示全部楼层
政府发财的机会来了!
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