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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。1 Z' H% L \$ o8 z
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。+ T7 `* P7 @& T2 u5 \8 x# T# H% Y
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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" F9 s9 c3 q; M8 E, |3 D( d i! M- s今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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' ^* a8 a6 `1 {5 e2 |3 I# q% B如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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+ X/ k9 o0 Y8 k* K法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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7 k; G7 r: m% [8 Y% D, s5 u根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。* Q0 ~( i, G; V7 F3 S, @
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6 p( X, h: f/ i5 Y0 s目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。: }+ o H1 p* X0 `
3 c2 c+ G1 e5 Y# D除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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7 K- A9 z( A$ D z7 A( e ~然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。 o4 P( y# T3 q( \9 y
, a4 q' ~2 C# ?4 O. U. M7 [2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢( i% h6 F- X0 t( ^: `! E
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。' f5 Z0 @' S2 I7 o# I: p9 \8 d4 ?' L: |
+ I/ @/ l' m6 _* p& X前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。/ I/ a& G3 Z3 c9 U" S% q
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& A1 j. y3 q; @( b6 Q- J4 U原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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. ^ X% r5 H- u+ q" t他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。& u* D( N( q+ D9 T, I
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。1 N1 [8 |, |7 D2 [8 C3 ]( C2 Y# m
+ h: W9 N. r9 r! h) D n+ b钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。! {* D4 h4 O0 [! ~( Y
; {: X5 E N5 x; g* T$ b事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。0 X0 c2 E, j5 _
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。5 h) E/ q9 L+ C; x
$ D0 R' O! @" c7 m/ p: g& L虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。& q0 X! D1 r6 @8 n
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。6 I6 N' Y3 S/ m1 W0 j r+ k: A
7 L7 {% |* `; S0 ^" r其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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: U3 B, ~/ a7 Y( K' v/ c; c, b2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。# T* A* F- M0 T1 x2 T
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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2 D# }3 W1 H+ p; Q5 n/ T8 V$ K+ f然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。+ w9 I c" a, ?* @6 t
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:: h7 G7 k9 P* g
+ I. t3 u3 C& \. a4 {# }! u“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”0 Q- `0 H* T0 n2 |6 {7 B
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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# C, o- @4 f x; o4 R3 D% j1 z“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”# m% v5 g% A7 v! e
# \3 E. H: f3 N, P6 e9 {4 k. n你怎么看?4 a' m/ F) w* O8 O; v
' s0 c5 s: w0 C如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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