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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 落地爱屯19天，居然完成了买房
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[家长里短] 落地爱屯19天，居然完成了买房

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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回国呆了半年，回来准备选择一个城市定居，首选考虑了爱屯还有不少升值空间8 f' q) F2 Q1 z) a- E5 u- t! i
. @( n6 L2 |" P  |& }' d4 c
本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的，无奈找租房过程中发现，爱屯的很多中国房东们都奇怪，要么就是不肯远程先预定，要么就是不肯发contract draft给人看，要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙，我又不是没在加拿大其它省待过，sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩，不是印度人要求一堆，就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......+ `. h  d3 L/ |+ L
1 K- |0 V8 R- @0 }9 ^6 x. d, B
越发心累了，干脆直接买得了，反正PR卡拿到也快一年了，何必给别人交租金，正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House，自己给自己交房租好了.......
# I0 T3 S. V: J2 A! Q% L6 F: F
- `" l5 C% P, ~- V1 Z; l花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！* G! U) K* Y( g3 \5 {

% g- |( h% l' b" x0 P3 Xanyway吧， new life in Canada
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zqmww
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试，保证有惊喜。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:249 u* I9 B: H: v! h. Q% h  n
爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...
% d  z7 U4 A) ^) t% A- h" I
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house....., |: d: ~! V& k; f
* g$ S9 F0 ^5 w
温村好啊，羡慕ing...就是价格太美丽了
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑 5 }! S1 M% E3 K, }0 j+ e; T  T

# \. C! f& ?  W* @) ]  z"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。   L; R/ j& [5 p5 o8 q# k/ [2 K
- T; c9 p) E2 o- ]' D
你有空开车到一环外看看，再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展，房价就那么低了。
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NDTTNTDDT
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的，因为他们住了随时买房，再sublease 房东不是气傻了
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jackiesatanal
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话，我起码要化一年时间才决定比较合适，4个季节都经历过，反复考察买到自己最满意的，我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错，windermere的房子还是可以的，就是人稍微多了点密了点。, Y. {6 Y8 X, Y5 C' D+ L4 [
1 ^4 L2 h2 @, _% Z2 L: D: b% Q
关于你说的那些房东问题，可能是没你找到好的房东吧，找一些好区的房东通常都还可以，要不就直接是专业的物管招租的房子，那些也是很正规的。很多房东要求住满一年，那是很正常的要求，你试试做房东就明白了。  s6 o) p2 e: o, P1 Q0 }4 n/ c
+ ^; P: k# b9 o
买了房子之后很多活干的，慢慢学，youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了，这个城市还是不错的友好的，就是闷了点。 祝你生活愉快！
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
" d* n! L% S( q: e' n嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
/ B* N$ V( \$ k! a1 ?& C* R! s' N0 v! B& S
温村 ...
) s, b( b! f  s5 l/ E/ @7 E1 Z; l
网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的，个个都是天天在钱眼里打滚，很势利眼， 风气非常差。
; U4 p; I: ~7 {6 m% g
/ J4 |+ I4 [. n; s  B# W% u0 y还是爱城最好
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huantixidi
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31" ?% r: F3 j8 k( e/ i( k( ^  b
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....0 {5 Y1 H1 \; X, ^7 ?5 B
1 B$ I/ U0 E$ U2 [$ \
温村 ...

3 N! j: s8 \4 b15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横，没说的。
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coldlark
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:001 |+ `9 ?9 S# h1 ^' G
网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。  ...

/ S* y4 b5 A. s: A' m弱弱地问一下，网格花 是指哪里
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21! R7 {, w  s! u5 \# l/ J+ K% O
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑，猪听到都笑傻了。 # l4 H( `# Y, h6 C+ e& u+ V

1 w  j% ~2 A" Y% F7 a1 S; x+ T你有空开车到一环外看看，再数数多 ...

) D0 m) @4 c* t5 ?8 J# V
4 N5 N- ]9 X3 C6 J因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那三地呆不下去了，就扎堆去下一个城市，全加拿大只有5%税的大城市，指一百万人口以上的除了卡加外，就剩埃德蒙顿，现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房，人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去，爱屯只会涨
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
5 X( t; t4 o0 Y# _3 p弱弱地问一下，网格花 是指哪里
% i2 @1 Q% E6 Y

# u' t& E% f$ \( M猜：网格花就是温哥华吧！

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:46' e4 }0 V8 G5 |. F9 b
因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那 ...
* Z+ m. k' c% _3 H; x5 J* [4 e
有道理！！！
大型搬家
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:045 v: T: V1 n" U+ p
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron  ...

" p4 F4 a6 ~" _* @0 G8 V' T) R: K/ W说得挺好。
+ l3 L* _  u: v
. o# ^$ _/ C" o' [, l; R0 a0 l我倒是喜欢干活。下班以后不干活，感觉生活不完美。
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的，交通便利，购物也很方便。
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
" `$ a+ d5 _% G; P弱弱地问一下，网格花 是指哪里

7 T1 b1 ]) I  s( {( ~对， 是温哥华
理袁律师事务所
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！+
( S. p  C- S* V2 O7 A

- v2 M9 o0 h; `+ H8 b7 G$ V  
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09" q+ Y3 `& ?6 y' ?( f
15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜
: l+ ?# A. t* m8 `( f$ T
比起covid之前还是涨了不少，covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院，42~45万，现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右，现在不带车库的都要40万以上。
  f. }% C8 E+ W) d- |$ {: s
$ B' [( q7 @* m7 q. Ulumber之前涨了五倍，现在回到2倍价格了，电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了，新房价格涨了，老房子价格也涨。
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dxl
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
理袁律师事务所
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
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